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大阪府和泉市伯太町 信太山駅17分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 1,650m2
終了しました
2016年1月18日(月)
- 近畿財務局
- 終了
- 114 views
- 1
- 受付期間 2016年1月4日(月)〜1月18日(月)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 3023
( 共 同 住 宅 )
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 近畿財務局
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：1,649.53m2 (499.0坪)
工作物：一式 - 登記簿記載事項
- 地番：104-29 地目：宅地 数量：1649.53m2
- 接面道路の状況
- 南東側 舗装市道 幅員約5.3〜5.5m (法第42条第1項第1号道路)
北東側 舗装市所有道路 幅員約4.4〜4.5m (法外道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- 都市計画法第29条 (開発行為等の許可)
文化財保護法第93条 (信太千塚古墳群)
建築基準法第22条 (屋根)
大阪府屋外広告物条例 (許可区域)
和泉市宅地開発指導要綱
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：有
交通機関
- 交通機関
- JR阪和線 信太山駅 の南東方 1.4km 徒歩18分
公共施設
- 公共施設１
- 和泉市役所
- 公共施設２
- 市立幸小学校
- 公共施設３
- 市立富秋中学校
参考事項
- 参考事項
- 【入札対象物件に関する留意事項】
・工作物一式の内訳は、囲障、水道、下水、鋪床、照明装置、ガス装置、浄化装置、通風装置、通信装置、貯槽、電力線路、雑工作物です。
・地番104-27との境界に関する書面はありません。
【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・本物件は、鉄筋コンクリート造4階建 (共同住宅) 古家付きの売却です。
・浄化槽設備については、設備は残置されていますが、平成27年3月31日に「浄化槽使用廃止届出書」を提出しており使用はできません。
・隣接地の雨水排水が本地に流入しています。
・本地の北東側コンクリート擁壁に亀裂が生じており、建築物等の建築にあたっては、擁壁の安全性の確認が必要です。なお、本地のコンクリート擁壁については、老朽化診断を受けておりません。
【接面道路に関する留意事項】
・本地の北東側市所有道路は建築基準法上の道路ではありません。なお、建築基準法第43条第1項ただし書きの規定にかかる許可を得た場合は、例外として建築物を建築することができます。(詳しくは、和泉市建築開発指導室TEL0725-41-1551 (代) にお問い合わせください。)
・南東側市道と本地との間には高低差がありますが、接道しているとみなされます。また、進入通路等を設置する場合は、占用許可を得る必要があります。(詳しくは、和泉市土木維持管理室TEL0725-41-1551 (代) にお問い合わせください。)
・本地の北東側市所有道路の掘削及び使用については、和泉市 (土木維持管理室管理グループ) に占用許可を得る必要があります。
・本地の北東側道路の現況幅員は4.4〜4.5メ-トルですが、認定幅員は約4.0メ-トルです。
・本地の南東側道路の現況幅員は5.3〜5.5メ-トルですが、認定幅員は約4.5〜5.7メ-トルです。
【ライフラインに関する留意事項】
・公営水道は、南東側道路に配管されています。
・下水道管の本地への引込みについては、本地へ接続可能な本管は、北東側及び南東側道路に埋設されていますが、南東側の管はシールド工法で深く埋設されているため接続は困難であり、協議が必要です。北東側の本管接続が望ましいとの事。(詳しくは、和泉市下水道整備課TEL0725-41-1551にお問い合わせください。)
・本地は関西電力株式会社と「国有財産有償貸付契約書」を締結しています。本地内の関西電力株式会社の支線の取扱いについては、関西電力株式会社との協議が必要です。
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物の試掘調査の結果、塩ビパイプ、コンクリート塊等の地下埋設物の存在が確認されています。なお、調査結果については、「埋設物調査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。また、試掘調査により工事前の地耐力を確保していません。
【土壌汚染調査に関する留意事項】
・本物件については、平成26年3月付「第2伯太宿舎土地履歴調査業務報告書」に記載のとおり、平成25年頃まで国土交通省の官舎として利用されていました。また、土壌汚染対策法第6条に規定する要措置区域及び同法第11条に規定する形質変更時要届出区域の指定は受けておりません。
なお、土地履歴調査の結果を受け土壌汚染概況調査を実施したところ、平成26年8月付「第2伯太宿舎土壌汚染概況調査業務報告書」に記載のとおり、土壌汚染対策法に定める特定有害物質 (これに準ずる物質を含む。) は環境基準以下でした。調査結果については、上記報告書を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書に地下埋設物及び土壌汚染に関する特約条項が付されます。(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)
【その他留意事項】
・本地の南西側約500メ-トルに陸上自衛隊信太山駐屯地があります。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 近畿財務局
- 郵便番号
- 540-8550
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 3362
- 公示日
- 平成27年12月10日(木) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成28年01月04日(月) 午前9時00分から
平成28年01月18日(月) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成28年02月01日(月) 午前9時30分から
平成28年02月01日(月) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成28年03月02日(水) 午後5時00分までに売買契約締結