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栃木県宇都宮市下田原町 岡本駅の公売物件
¥ 3,540,000円 一戸建て 188m2

期間入札 () 151万円 値下げ

実施局署
関東信越 国税局
見積価額
3,540,000円
公売の方法
期間入札
公売公告番号
09号
公売保証金
400,000円
売却区分番号
1421-1
公売保証金の提供方法
現金等
入札期間
令和4年10月25日午前9時00分 から 令和4年11月1日午後5時00分
入札の場所
関東信越国税局
公売保証金の納付期限
令和4年11月1日午後4時00分
開札期日
令和4年11月8日午前10時00分
開札の場所
関東信越国税局
買受代金納付期限
令和4年11月29日午後2時00分
売却決定の日時
令和4年11月29日午前9時00分
売却決定の場所
関東信越国税局
住居表示等
栃木県宇都宮市下田原町2772番地13
交通機関
JR (東日本) 宇都宮線 (東北本線) 岡本駅 北西方約2.9キロメートル
面積 (地積) 合計
1,901.93m2 (575.3坪)
主たる地目
宅地
床面積合計
188.38m2 (57.0坪)

詳細情報 (個別)

財産番号
1
種別
土地
所在地 (登記)
栃木県宇都宮市下田原町字大塚東2772番5
地目 (登記)
面積 (登記)
566m2 (171.2坪)
地盤・地勢
ほぼ平坦
接道状況
東側 幅員約8.5から9.0メートル 舗装市道 ほぼ等高接面
西側 公図幅約2.0メートル
当該西側道路は、現況存在しません。
使用状況
対象物件1から5
対象物件6の敷地として使用されています。
物件所有者の物置が設置されています。
第三者所有のコンテナ、廃自動車及び祠等があります。
対象物件4
東側の敷地内に、自動販売機が2台設置されている可能性があります。
対象物件6
主である建物
平成元年頃建築。
附属建物
昭和45年頃建築。
物件所有者が居住しています。
財産番号
2
種別
土地
所在地 (登記)
栃木県宇都宮市下田原町字大塚東2772番6
地目 (登記)
面積 (登記)
141m2 (42.7坪)
財産番号
3
種別
土地
所在地 (登記)
栃木県宇都宮市下田原町字大塚東2772番11
地目 (登記)
宅地
面積 (登記)
4.58m2 (1.4坪)
財産番号
4
種別
土地
所在地 (登記)
栃木県宇都宮市下田原町字大塚東2772番12
地目 (登記)
宅地
面積 (登記)
279.72m2 (84.6坪)
財産番号
5
種別
土地
所在地 (登記)
栃木県宇都宮市下田原町字大塚東2772番13
地目 (登記)
宅地
面積 (登記)
910.63m2 (275.5坪)
財産番号
6
種類 (登記)
居宅
所在地 (登記)
栃木県宇都宮市下田原町字大塚東 2772番地13
家屋番号 (登記)
2772番13
構造 (登記)
木造瓦葺2階建
床面積 (登記)
1階 128.76m2 (38.9坪)
2階 59.62m2 (18.0坪)
附属建物の表示 - 符号 (登記)
1
附属建物の表示 - 種類 (登記)
物置
附属建物の表示 - 構造 (登記)
石造瓦葺2階建
附属建物の表示 - 床面積 (登記)
1階 37.28m2 (11.3坪)
2階 38.94m2 (11.8坪)

詳細情報 (共通)

公法上の規制
市街化調整区域
建ぺい率 60% 容積率 200%
農業振興地域 農用地区域外
特記事項
対象物件1及び2
登記上の地目は農地ですが、現況は非農地です。
買受適格証明書の提出は不要です。
その他事項
公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
一括換価について
対象物件は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
対象物件1から5は建物の底地として、対象物件6は土地利用権 (法定地上権) 付建物として評価しています。
なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
対象物件1から5 (底地) 2,112,000円
対象物件6 (建物) 20,000円
土地利用権 (法定地上権) 1,408,000円
対象物件について、買受人のために成立する法定地上権はありません。
留意事項
公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任等を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先
関東信越 国税局
担当部署名
特別整理総括第二課
郵便番号
330-9719
所在地
さいたま市中央区新都心1番地1さいたま新都心合同庁舎1号館
電話番号
048-600-3111
内線
2593
電話受付時間
平日午前9時から午後5時まで

過去の出品

1回目
721万円 (2021.11.04終了)
2回目
505万円 (2022.05.19終了)
出典:国税庁ホームページ

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比較物件354万円 188.4㎡ (1.9万円/㎡)
売買平均
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