• 官公庁公売
• 奈良市役所
• 土地
• 溜池
• 堤塘
• 奈良県
• 奈良市
• 学研奈良登美ヶ丘駅
• 菖蒲池駅
• 高の原駅
• 近鉄けいはんな線
• 近鉄奈良線
• 近鉄京都線

• ホーム
• 関西地方
• 奈良県
• 奈良市の競売＆公売

奈良県奈良市押熊町 学研奈良登美ヶ丘駅18分の公売物件
¥ 終了 土地 7,183m²

売却されました
2022年8月22日(月)

• 奈良市
• 売却
• 500 views
• 1

• 申込期間 2022年7月15日(金)〜8月1日(月)
• 入札期間 2022年8月15日(月)〜8月22日(月)
• 公開日 2022年7月15日(金)
• 最終更新日 2022年8月22日(月)

• 入札終了
• 問い合わせ

公有財産売却 (初出品)

価額情報

落札価格 (最高入札価格)

公開終了

落札者 (最高価買受申込者)

upyAPJ480636

予定価格

公開終了

入札保証金

14,902,978円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2022年7月15日13時0分 〜 2022年8月1日14時0分

入札期間

2022年8月15日13時0分 〜 2022年8月22日13時0分

売払代金納付期限

2022年9月30日17時0分

契約締結期限

2022年8月29日17時0分

代金納付方法

入札保証金納付方法

銀行振込

売払代金納付方法

銀行振込

オークション種別

公有財産売却

実施方法

入札形式

執行機関名称

奈良県奈良市資産管理課管理係

売却区分番号

土地-1

支払い方法

銀行振込

契約締結期限

2022年8月29日17時0分

物件情報

物件の種類

その他土地

物件の所在

公開終了

不動産の基本情報

登記簿の表示

公開終了

所在地

公開終了

交通、最寄り駅など

・近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅から約2.4km
・奈良交通バス「東登美ヶ丘一丁目」停留所から約550m
・奈良交通バス「押熊北口」停留所から約550m
※上記は目安ですので、申込者が再度確認してください。

現況

・用途地域その他の規制
(市道奈良阪南田原線より20mまでの部分)
市街化区域 第1種住居地域 15m高度地区 宅地造成工事規制区域
(市道奈良阪南田原線より20mを超える部分)
市街化区域 第1種低層住居専用地域 宅地造成工事規制区域
※第1種低層住居専用地域の規制については、奈良市都市整備部建築指導課までお問い合わせください。

・指定建ぺい率 / 指定容積率
(市道奈良阪南田原線より20mまでの部分) 60% / 200%
(市道奈良阪南田原線より20mを超える部分) 40% / 60%
※容積率については前面道路幅員による制限がある場合がありますので、実効容積率の詳細については関係部局へお問合わせください。

・接道等の状況
※建築基準法上の道路に接道していません。
北側：幅員約1〜1.5mの里道 (未舗装)
南側：幅員約1〜1.5mの里道 (未舗装)
東側：幅員約1mの里道 (未舗装)

その他事項

・注意事項：契約条項による建築物の用途制限あり/奈良市議会の議決を要する契約/接道無し/現況溜池/現況有姿売買

説明

奈良市押熊町にある溜池 (籠池) を一般競争入札により売却します。
この入札物件に係る売買契約の条項には、建築物の用途制限など各種条件が定められていますので、申込みをされる前に必ずこれらの条件について確認してください。
また、この入札物件に係る売買契約は奈良市議会の議決を要する契約です。
落札後に仮契約を締結し、仮契約締結後に行われる奈良市議会において議決が得られたときに、本契約が成立します。
なお、本契約が成立しないことにより発生した一切の損害・費用については、奈良市は如何なる責任も負いません。
※※注意※※
この入札物件は、「奈良国際文化観光都市建設計画 (以下「大和都市計画」という)」において第1種住居地域と第1種低層住居専用地域に指定されていますが、建築物を建築する場合は、大和都市計画で指定されている用途地域の用途制限にかかわらず、売買契約の条項により、契約締結の日以降、本物件の所有権が移転した日から10年間、入札物件全域について第1種低層住居専用地域の用途制限に則した用途の建築物を建築しなければなりません。なお、高度地区や外壁の後退距離等その他の規制については、大和都市計画で実際に指定されているものに従ってください。
入札参加方法
※申込みには、仮申込みと本申込みの両方の手続きが必要です。
・仮申込み
「参加申し込み」から仮申込みを行ってください。事前にIDの取得が必要です。
・本申込み
奈良市ホームページ https://www.city.nara.lg.jp/soshiki/12/7873.htmlより、「公有財産売却一般競争入札参加申込書」を印刷し、必要事項を記入のうえ、署名又は記名押印後、次の書類を添付し、奈良市へ令和4年8月8日までに提出してください。(郵送の場合は令和4年8月8日消印有効)
参加申込書の住所および氏名は、仮申込みの際と同じものでお願いします。
※添付必要書類
・印鑑登録証明書 (原本)
・「宣誓書兼個人情報の取扱いに関する同意書」(奈良市ホームページより印刷してください。)
・個人の場合
・住民票の写し (原本)
・直近年の納税証明書 (お住まいの市区町村都道府県民税の納税証明書)
・法人の場合
・登記事項証明書 (現在事項全部証明書) (原本)
・定款の写し
・直近年の納税証明書 (次の12のいずれか)
1. 奈良市内の事業者・・・法人市民税の納税証明書 (奈良市外の事業者で奈良市内に支店等を有する者を含む)
2. 奈良市外の事業者・・・納税証明書 (その3の3)
※書類の提出先
〒630-8580 奈良市二条大路南一丁目1番1号
奈良市総務部資産管理課管理係 (北棟5階)
※入札保証金の納付
入札保証金の納付方法は「銀行振込」のみです。その他の方法による決済は行っていません。
・入札保証金の納付期限は令和4年8月8日です。この日までに振込処理を完了してください。
・振込手数料は参加申込者の負担となります。
下見会のご案内
・下見会は実施しません。
売却物件の引渡しについて
・不動産は現況有姿で引渡します。
・物件引渡し後、売買物件について、種類、品質または数量に関して契約の内容に適合しないことを発見した場合であっても奈良市は一切責任を負いません。
・開札後、落札者へ売買契約書などの必要書類を送付しますので、必要事項を記入のうえ、署名又は記名押印後、奈良市に令和4年8月29日までに提出してください。
※書類の提出先
〒630-8580 奈良市二条大路南一丁目1番1号
奈良市総務部資産管理課管理係 (北棟5階)

土地の情報

土地面積 (㎡)

7183 (登記簿)

土地権利

所有権

地目

溜池/堤塘

都市計画地域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域/第一種低層住居専用地域

日影規制

あり

その他法令などの規制

第一種住居地域と第一種低層住居専用地域にまたがる敷地です。
[市道奈良阪南田原線より20mまでの部分]
・第一種住居地域 指定建蔽率：60%、指定容積率：200%
・15m高度地区
・宅地造成工事規制区域
[市道奈良阪南田原線より20mを超える部分]
・第一種低層住居専用地域 指定建蔽率：40%、指定容積率：60%、絶対高さ制限10m、外壁後退距離1m
・宅地造成工事規制区域
※容積率については全面道路幅員により制限がある場合がありますので、関係部局へお問い合わせください。
※防火・準防火地域の指定なし

地勢など

里道から堤塘上部に向かって登り傾斜しており、上部は概ね平坦であり、中央部は溜池貯水池です。

幅員、接道状況

建築基準法上の道路に接道していません。
・北側：幅員1〜1.5mの里道 (未舗装)
・南側：幅員1〜1.5mの里道 (未舗装)
・東側：幅員1mの里道 (未舗装)

供給処理施設

供給処理施設
・電気：引き込み可
・上水道：引き込み無
・下水道：引き込み無
・ガス：引き込み無
※上下水道やガス・電気等の引き込みがない土地に関して、引き込み費用などは、買受人の負担となります。
※引き込み状況については申込者が再度確認してください。

その他土地に関する物件情報

・本物件の予定価格は、宅地見込地として算出したものです。また、土壌汚染の有無及びその状態、地下埋設物の有無及びその状態については、評価上価格形成要因から除外しています。
・本物件の予定価格は、地上の立木竹等はないものとして、また、所有権以外の諸権利は考慮外とした土地の完全所有権として算出しています。
・本物件は接道していないため、接道が必要な場合は落札者にて対応してください。
・本物件は、境界確定をしています。
・流れ込む雨水の処理等については、落札者にて対応してください。
・本調書記載の法令等の規制及び供給処理施設等については、申込者の責任において再度調査をお願いします。また、対象不動産はあくまで現況のままでの引き渡しを行いますので、引き渡し後の問題の処理については、落札者で対処してください。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

奈良市

担当部署

総務部資産管理課管理係

メールアドレス

shisankanri@city.nara.lg.jp

電話

0742-34-4724

受付時間

午前9時〜午後5時