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栃木県那須烏山市向田 滝駅の公売物件
¥ 終了 土地 257,014m2
売却されました
2022年9月13日(火)
- 東京国税局
- 最高価申込者
- 962 views
- 15
- 入札期間 2022年9月1日(木)〜9月8日(木)
- 公開日
- 最終更新日
売却結果
- 実施局署
- 東京国税局
- 公売公告番号
- 14号
- 公告日
- 令和4年8月17日
- 入札期間
- 令和4年9月1日 から 令和4年9月8日
- 公売の方法
- 期間入札
- 開札期日
- 令和4年9月13日午前10時00分
- 売却決定の日時
- 令和4年10月4日午前10時00分
次順位買受申込者に対する売却決定の日は、国税徴収法第113条第2項に定める日となります。 - 売却決定の場所
- 東京国税局
- 売却区分番号
- 2642-1
- 入札者等の区分
- 最高価申込者
- 入札(売却)価額
- 公開終了
期間入札 ()
- 実施局署
- 東京 国税局
- 見積価額
- 公開終了
- 公売の方法
- 期間入札
- 公売公告番号
- 14号
- 公売保証金
- 公開終了
- 売却区分番号
- 2642-1
- 公売保証金の提供方法
- 現金等
- 入札期間
- 令和4年9月1日午前9時00分 から 令和4年9月8日午後5時00分
- 入札の場所
- 東京国税局 (郵送による受付のみ)
- 公売保証金の納付期限
- 令和4年9月8日午後3時00分
- 開札期日
- 令和4年9月13日午前10時00分
- 開札の場所
- 東京国税局
- 買受代金納付期限
- 令和4年10月4日午後3時00分
- 売却決定の日時
- 令和4年10月4日午前10時00分
- 売却決定の場所
- 東京国税局
- 住居表示等
- 公開終了
- 交通機関
- JR (東日本) 烏山線 烏山駅 南方約4.4キロメートル
- 面積 (地積) 合計
- 257,014.30m2 (77,746.8坪)
- 主たる地目
- 山林
詳細情報 (個別)
- 財産番号
- 1
- 種別
- 土地
- 所在地 (登記)
- 公開終了
- 地目 (登記)
- 山林
- 面積 (登記)
- 257,014.30m2 (77,746.8坪)
- 地盤・地勢
- 敷地内高低差あり
- 接道状況
- ゴルフ場入口部分 幅員約7.5メートル舗装国道
東側の一部 幅員約4.5メートル舗装町道 各々ほぼ等高接面 - 使用状況
- 所有者と経営委託等契約を締結した第三者に、
(1) 栃木県那須烏山市公売財産売却区分番号「R4-99-01」(栃木県那須烏山市向田字イノ山418番ほか161筆) の土地、
(2) 栃木県那須烏山市公売財産売却区分番号「R4-99-01」(栃木県芳賀郡茂木町大字黒田字程久保519番地1、519番地3、519番地4、526番地 栃木県芳賀郡茂木町大字黒田字舟木103番地2、103番地 家屋番号519番1) の建物、
(3) 千葉県柏県税事務所公売財産売却区分番号「柏1」(栃木県那須烏山市向田字イノ山2856番地2、2859番地、2856番地1、2856番地3 家屋番号2856番2) の建物、
(4) その他件外借地163筆及び貸借関係不明土地8筆、
と一体となって賃貸し、別の第三者がゴルフ場経営に使用
現行賃料 (月額) 100,000円
ただし、借地及び貸借関係不明土地を除く全てのゴルフ場土地及び全ての建物と一括の金額
経営委託等契約の内容は「公売公告・別紙3 (その他情報PDF)」のとおり。
賃借人と別の第三者との貸借関係等の内容は不明 - 留意事項
- 公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
なお、売却区分番号内に複数の財産 (財産が一つで所有者を異にする場合を含む。) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。 - (注)
- 地盤・地勢、接道状況等は財産 (1筆) 毎ではなく、全体としての状況を記しております。
詳細情報 (共通)
- 公法上の規制
- 都市計画区域内 用途地域の指定なし
- 特記事項
- ゴルフ場用地は、当局差押え土地239筆、那須烏山市差押え土地162筆、件外借地163筆及び貸借関係不明土地8筆と一体となって使用されているが、対象物件を公売により取得したとしても当然に借地及び貸借関係不明土地の利用権を取得するものではないため、件外借地及び貸借関係不明土地の利用等については、土地所有者等との協議を要す。
公売による買受人は、国道294号の上空をまたぐ橋梁について、道路管理者 (栃木県烏山土木事務所長) へ新たに道路占用許可申請を行い、許可を受けるとともに、所定の道路占用料を支払って、目的に沿った用途で使用しなければならない。また、同許可の審査の結果、道路管理者から橋梁の補強、改修、その他、撤去を含む行政指導を受けた場合には、買受人の責任と負担において誠実に対応しなければならない。
境界及び赤道は判然としない。
所有者と経営委託等契約を締結した第三者は、建物、駐車場及びコース等の整備、修繕、開業準備や動産類取得に要した費用約1億700万円を公売による買受人に請求する旨主張している。
対象物件260、270及び272 公売により抹消されない買戻特約登記あり (既に買戻期間は経過している)
コース上に未登記建物 (売店及び便所) 計3棟あり。公売により、当該未登記建物のために法定地上権が成立する。
コース上にカート用リフト、降雨時の待避所、スプリンクラー設備等、ゴルフ場の運営に必要な構築物や動産類あり
見取図は東京国税局1階路線価閲覧・公売コーナーにて供覧している。
見積価額の内訳
物件番号69、70、151、190、196、217、255、271及び294,2,100,000円
上記以外の対象物件
11,100,000円 - その他事項
- 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
- 条件付合同公売
- この公売財産は、那須烏山市公売財産売却区分番号「R4-99-01」及び千葉県柏県税事務所公売財産売却区分番号「柏1」と同時に売却決定します。
公売財産に関するお問い合せ先
- お問い合せ先
- 東京 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和4年9月13日)と売却区分番号(2642-1)をお申出の上ご照会ください。 - 担当部署名
- 特別整理総括第二課
- 郵便番号
- 104-8449
- 所在地
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 3306、3307、3356
- 電話受付時間
- 平日午前9時から午後5時まで
過去の出品
- 1回目
- 公開終了 (2021.01.14終了)