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岩手県盛岡市繋字舘市 小岩井駅の公売物件
¥ 終了 一戸建て 2,757m2
不売になりました
2022年9月20日(火)
- 岩手県
- 不売
- 1407 views
- 12
- 申込期間 2022年8月26日(金)〜9月7日(水)
- 入札期間 2022年9月12日(月)〜9月20日(火)
- 公開日
- 最終更新日
インターネット公売 (初出品)
価額情報
- 落札価額 (最高入札価額)
- 公開終了
- 入札件数
- 0
- 次順位買受申込価額
- 公開終了
- 次順位買受申込者
- 該当なし
- 見積価額
- 公開終了
- 公売保証金
- 公開終了
スケジュール
- 参加申し込み受付期間
- 2022年8月26日13時0分 〜 2022年9月7日23時0分
- 入札期間
- 2022年9月12日13時0分 〜 2022年9月20日13時0分
- 買受代金納付期限
- 2022年10月11日14時30分
代金納付方法
- 公売保証金納付方法
- クレジットカードまたは銀行振込など
- 買受代金納付方法
- 銀行振込 小切手 郵便為替 直接持参
- オークション種別
- インターネット公売
- 実施方法
- 入札形式
- 執行機関名称
- 岩手県 盛岡広域振興局県税部 納税室納税課 特命対策班
- 売却区分番号
- 盛04-1
- 支払い方法
- 銀行振込 小切手 郵便為替 直接持参
物件情報
- 物件の種類
- 土地付建物
- 物件の所在
- 公開終了
不動産の基本情報
- 登記簿の表示
- 公開終了
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 交通、最寄り駅など
- ・JR東北本線「盛岡」駅から約14.7km
・JR田沢湖線「小岩井」駅から約6.1km
・岩手県交通「つなぎ温泉」バス停から約0.6km
※いずれも道路距離です。 - 現況
- 当該地は一体地となってホテル及び居宅の敷地として利用されています。
- 説明
- ・公売物件の内覧会・下見会は実施しません。
・公売財産に対して、破産管財人が選任されています。
破産管財人 弁護士 吉田 瑞彦
所在地 岩手県盛岡市中央通一丁目11-17 盛岡中央法律事務所
土地の情報
- 土地面積 (㎡)
- 3755.84 (登記簿)
- 土地権利
- 所有権
- 土地持分
- 1/1
- 地目
- 宅地、原野及び畑
- 都市計画地域
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業地域 (一部 第一種住居地域)
- 建ぺい率 (%)
- 80
- 容積率 (%)
- 400
- 防火地域
- 不明
- その他法令などの規制
- ・土地の一部は用途地域が第一種住居地域となり、建ぺい率や容積率等土地規制が異なります。
・「盛岡市中高層建築物等の建築等に係る住環境の保全に関する条例」の対象となる建築行為を行う際は、条例に基づく手続きが必要となります。
・計画建物の用途や規模等により、岩手県建築基準法施行条例に基づき、敷地が接する道路の幅員や接道長さ等の制限がかかる場合があります。
・盛岡市景観計画に規定された市街地景観地域 (景観形成地域) です。
・対象不動産の一部が、土砂災害警戒区域に指定されています。
・対象不動産の山林については、地域森林計画対象民有林に指定されています。
・公法上の規制等の詳細は、規制等を所管する行政庁に確認してください。 - 地勢など
- ・対象不動産について接面道路と略等高となっています。
・繋字舘市12番、18番27、18番28の南側が山林となっており、北向きの急傾斜地となっています。 - 幅員、接道状況
- ・対象不動産の北東側で、準用河川「湯川」を介して市道「繋33号線」(幅員約7m) に接面しています。なお、対象不動産敷地と市道「繋33号線」との間に介在する「湯川」の一部が暗渠として利用されています。落札者がこれを利用する場合には、占用許可申請を行い、占用料を負担する必要があります。
・対象不動産の北側の市道「繋32号線」から敷地に出入りする際、水路の一部が暗渠として利用されています。落札者がこれを利用する場合には、占用許可申請を行い、占用料を負担する必要があります。
また、この暗渠を利用する場合、道路と敷地の間に第三者所有の土地が存在するため、別途借地の契約を行う必要があると考えられます。 - 供給処理施設
- ・上水道 あり
・下水道 あり
・都市ガス なし - その他土地に関する物件情報
- ・土地4は、登記地目が農地 (畑) ですが、盛岡市農業委員会から現況非農地であることを確認しているため、買受適格証明書の提出は不要です。
・対象不動産及びその周辺の土地に対して有害物質使用特定施設の届出は出されていません。現地調査においても、土壌汚染の可能性は目視できませんでした。
・南東端に設置されている工作物 (物置) は、隣地に越境している可能性があります。
建物の情報
- 建物の名称
- ホテル、居宅
- 延床面積
- 2,757.10m2 (834.0坪)
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 建築年月
- 昭和54年 (1979年) 9月
- 階建/階
- 7階建
- その他建物に関する物件情報
- ・上記 延床面積、構造、建築年月、階数は、建物2 (ホテル) のものです。
・ホテルは平成31年1月頃から営業を停止し、備品等を残したまま閉鎖した状況にあります。
・電気・給排水・空調・エレベーター等の設備については、電気や水道が止まっているため稼働の確認はしていません。閉鎖後3年以上経過しているため劣化により使用できない可能性があります。
・屋根の所々に防水シートのめくれが見受けられます。
・地下タンク、受水槽、キュービクル等の工作物が設置されていますが、状態は確認できません。
・客室は比較的傷みが少ないと思われます。
・温泉の利用については、当該地区の源泉管理会社と契約し引湯することになります。
・居宅は物置として利用されていたようですが、ホテル閉鎖とともに使用されなくなったと思われます。全体的に傷みが著しく、一部の窓が少し開いたままとなっているほか、関係者によると床が歪んで抜けそうになっているとのことです。
・ホテル・居宅とも、備品を始めとする残置物があります。所有者から、残置物の所有権を主張しないとの口頭申し出を受けていますが、撤去・処分については落札者の責任において行ってください。
物件に関するお問い合わせ先
- 出品行政機関
- 岩手県盛岡広域振興局
- 担当部署
- 県税部納税室納税課特命対策班
- メールアドレス
- BA0002@pref.iwate.jp
- 電話
- 019-629-6539
- 受付時間
- 午前9時〜午後5時
補足事項
- 共通説明文
- ・登録したメールアドレスへ、オークション運営側及び執行機関より各種連絡が送信されます。必ず受信できる状態にしておいてください。
・公売は、現況有姿により行います。
・公売財産に財産の種類または品質に関する不適合があっても、執行機関は担保責任を負いません。
・暴力団員等に該当しないことの陳述書の提出が必要となります。
不動産公売の入札に参加を希望する方は、国税徴収法第99条の2の規定に基づき、執行機関に陳述書等を提出しなければ入札できません。また、次のいずれかの場合は、陳述書と併せて指定許可等を受けていることを証する書面の写しを提出してください。
・宅地建物取引業法 (昭和27年法律第176号) 第3条第1項の免許
・債権管理回収業に関する特別措置法 (平成10年法律第176号) 第3条の許可
・購入希望者は、必ず入札者ご自身において現地及び諸規制について調査確認を行ってください。
・執行機関は公売財産の引渡しの義務は負いません。公売財産内の動産類の処分や占有者の立ち退きなどの必要が生じた場合は、すべて買受人ご自身で行ってください。
・土壌汚染・アスベストなどの専門的な調査は行っておりません。
・土地の境界については隣地所有者と、接面道路の境界については、道路所有者と買受人において協議してください。
・買受人が買受代金を納付した時点で危険負担は買受人に移転します。したがってその後に発生した財産の破損、盗難及び消失等による損害の負担は、買受人が負うこととなります。
・権利移転に伴う費用 (移転登記の登録免許税、登記嘱託書の郵送料など) は買受人の負担となります。
・公売参加者情報の登録内容が住民登録や商業登記簿の内容などと異なる場合 (転居などにより異なる場合で、住所証明書によりその経緯が確認できる場合を除きます) は、買受人となっても所有権移転などの権利移転登記・登録を行うことができません。
・必要な書類の一部は、岩手県ホームページ https://www.pref.iwate.jp/kensei/zei/koubai/1011286.html からダウンロードできます。