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兵庫県西宮市甲陽園目神山町 甲陽園駅11分 「甲山グリーンハイツ」の公売物件
¥ 終了 マンション 55m²

売却されました
2023年2月13日(月)

• 兵庫県
• 売却
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• 申込期間 2023年1月12日(木)〜1月31日(火)
• 入札期間 2023年2月6日(月)〜2月13日(月)
• 公開日 2023年1月12日(木)
• 最終更新日 2023年2月13日(月)

• 入札終了
• 問い合わせ

インターネット公売 (初出品)

価額情報

落札価額 (最高入札価額)

公開終了

落札者 (最高価買受申込者)

kmxTZK185072

次順位買受申込価額

公開終了

次順位買受申込者

該当なし

見積価額

公開終了

公売保証金

公開終了

スケジュール

参加申し込み受付期間

2023年1月12日13時0分 〜 2023年1月31日23時0分

入札期間

2023年2月6日13時0分 〜 2023年2月13日13時0分

買受代金納付期限

2023年3月6日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

阪神南県民センター西宮県税事務所

売却区分番号

西宮-1

支払い方法

銀行振込

物件情報

物件の種類

区分所有建物

物件の所在

兵庫県

不動産の基本情報

登記簿の表示

公開終了

所在地

兵庫県 西宮市甲陽園目神山町39番地13、39番地12

住居表示

公開終了

交通、最寄り駅など

阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅 北方 約1.1km (道路距離)

説明

公売は通常の売買とは異なる点がありますので、申込前に必ずお読みください。
県及び執行機関は、公売物件に対して担保責任 (契約不適合責任) を負いません。品質・機能等を保証するものではありません。
公売物件の返品・交換はできません。
執行機関に引渡義務はありません。物件内の動産やゴミなどの撤去、占有者の立ち退き、前所有者からの鍵の引渡等が必要な場合はすべて買受人自身で行う必要があります。
買受代金納付前に、公売を中止する場合があります。
入札金額 (上限額) の変更・取消はできませんので、入札額の入力は十分注意してください。
入札に参加するためには「兵庫県公売手続きの概要」https://web.pref.hyogo.lg.jp/kk22/pa04_000000041.html及び「兵庫県インターネット公売ガイドライン」https://web.pref.hyogo.lg.jp/kk22/documents/internetkoubaiguideline-1.pdfの内容に同意することが必要ですので、同ガイドラインをよくお読みください。
関係公簿等を十分に確認のうえ入札してください。
今回のインターネット公売は、出品財産が不動産であることから「入札方式」(入札は1回限りです) で実施しています。「入札方式」の場合、「せり売り方式」と異なり、公売対象財産の申込者数及び入札の有無並びに入札者数を公表しておりません。
公売保証金の納付について
公売保証金納付方法：クレジットカード、銀行振込
納付期限：令和5年2月2日(木)
注意事項・お支払いただいた公売保証金は、落札者となられた場合、代金の一部に充当します。
・銀行振込の場合は、兵庫県ホームページにあるインターネット公売画面から
「公売保証金納付書・返還請求書兼口座振替依頼書」をダウンロード・印刷して必要事項を記載し、
当事務所へ書留郵便で送付ください。その後、当所より送られる案内メールに従い、振込口座や
振込日の確認をしてください。詳しくは、「銀行振込などによる公売保証金の納付手続」https://web.pref.hyogo.lg.jp/kk22/pa04_000000042.htmlを
よくお読みください。
・この保証金は、落札者となられなかった場合にはお返しいたしますが、公売を妨害するなどの行為が
あったときには、没収することがあります。
・振込手数料は入札者の方の負担となります。
買受代金の納付について
公売代金納付方法：銀行振込
買受代金：落札価額-公売保証金
納付期限：令和5年3月6日(月)
注意事項・期限までに執行機関が納付を確認できるように、一括で納付してください。
・期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。
・期限までに故意に買受代金の納付をしない買受人は、以後2年間、兵庫県の実施する公売に
参加することができません。
なお、振込手数料については、入札者の方の負担となります。
入札される際の注意事項について
一度入札をされると、その入札を取り消すことはできません。
入札の際、入札額の桁間違いをされる事例が増えています。
そのまま落札された場合、入札価額が誤りであっても買受代金の納付なき場合は公売保証金を没収することになります。
入札前に入札額に間違いがないかを十分に確認の上、入札をしていただくようお願いします。
物件の引渡し及び移転登録について (落札後の手続きについてはこちら https://web.pref.hyogo.lg.jp/kk22/pa04_000000045.htmlをご覧ください)
権利移転の手続き
売却決定後、速やかに権利移転の手続きを行う必要がありますので、落札後の注意事項https://web.pref.hyogo.lg.jp/kk22/pa04_000000046.htmlをよくお読みください。
権利移転に必要な書類は、買受代金納付期限までに執行機関あてにご提出いただく必要があります。
権利移転に伴い必要となる費用 (登録免許税、登記完了証郵送料など) は、買受人の負担となります。
注意事項
兵庫県及び執行機関は公売物件について、担保責任 (契約不適合責任) を負いません。
兵庫県は公売財産の引き渡しの義務を負いません。公売財産内にある動産類やゴミなどの撤去、賃借人及び占有者の立ち退き、前所有者からの鍵の引き渡しなどが必要となる場合には、買受人自身で行ってください。
買受代金を納付したときに、危険負担は買受人に移転します。したがって、その後に発生した物件の破損、盗難及び焼失などによる損害の負担は、買受人が負うことになります。
いかなる理由があっても、返品・交換はできません。
買受人には別途不動産取得税が課税されます。
入札参加を希望される方は、申込画面にて仮申込をしてください。
仮申込後、下記の必要書類をダウンロードして、令和5年2月2日(木) (必着) までに郵送してください。
西宮県税事務所で書類を確認後、本申込となります。本申込が完了した方のみ入札可能です。
※期日までに書類が届かないと入札にご参加できませんのでご注意ください。
必要書類
兵庫県ウエブサイトからダウンロードしてください。ダウンロード1 https://web.pref.hyogo.lg.jp/kk22/pa04_000000047.htmlダウンロード2 https://web.pref.hyogo.lg.jp/kk22/pa04_000000048.html
1. 公売保証金納付書・返還請求書兼口座振替依頼書
公売保証金を銀行振込にて納付される場合に必要です。
2. 暴力団員等に該当しない陳述書
入札者が個人か法人により様式が異なります。
なお別紙「買受申出人 (法人) の役員に関する事項」につきましては、法人の業務の執行又は監査に係る権限を有する者を全員記載してください。
(陳述書に記載すべき役員の範囲の例)
株式会社及び有限会社：取締役、監査役、会計参与及び執行役
合名会社、合資会社及び合同会社：社員
その他の法人：上記役員等に準ずる者
※なお、役員が法人の場合は、当該法人の役員についても陳述する必要があります。
3. 住民票または住民票記載事項証明書 (原本：発行から6ヶ月以内のもの)
入札者が個人の場合に必要です。
4. 商業登記簿に係る登記事項証明書 (全部事項証明) または商業登記簿謄本 (原本：発行から6ヶ月以内のもの)
入札者が法人の場合に必要です。
5. 委任状
代理人の方が入札する場合、法人の代表権限を有しない方 (代表権のない役員、従業員など) が入札する場合または共同入札を行う場合に必要です。
6. 共同入札者持分内訳書
共同入札を行う場合に必要です。
7. 委任者の印鑑証明書 (原本：発行から6ヶ月以内のもの)
代理人が入札する場合、委任状の添付書類として必要です。
8. 指定許認可等を受けていることを証する書類 (宅地建物取引業の免許証等、写し可)
入札者が宅地建物取引業又は債権管理回収業の許認可等を受けて事業を行っている場合に必要です。
(送付先)
〒662-8503 兵庫県西宮市櫨塚町2-28
兵庫県阪神南県民センター 西宮県税事務所 収税第2課 (担当：二宮、津高)
電話番号 0798-39-1524

土地の情報

土地面積 (㎡)

(登記簿)

地目

宅地

都市計画地域

市街化区域

用途地域

第1種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

建ぺい率 (%)

40

容積率 (%)

100

高度地区 (種)

1

その他法令などの規制

東六甲地区 (第3種) 風致地区、宅地造成工事規制区域、景観重点地区 (甲陽園目神山地区) 、一部土砂災害警戒区域、一部山腹崩壊危険区域等

幅員、接道状況

西側：幅員 約4.4m市道
南側：幅員 約3.8m市道 (建築基準法上の道路ではない)
東側：幅員 約5.2m市道
北側：幅員 約7.6m市道

供給処理施設

水道、下水、ガス

その他土地に関する物件情報

地積および持分の詳細は、基本情報「登記簿の表示」欄をご参照ください。

建物の情報

建物の名称

甲山グリーンハイツ

専有面積

55.20m² (16.7坪)

構造

鉄筋コンクリート

建築年月

昭和48年 (1973年) 1月

階建/階

3階建/3階

間取り

1LDK

その他建物に関する物件情報

・エレベーター無し、駐車場有り。
・不動産登記によれば、昭和48年1月20日新築との記載あり。
・調査によると、令和4年11月15日現在で、未納の管理費約57万円、他に遅延利息約12万円 (月1%) がある。管理組合は「建物の区分所有等に関する法律」(昭和37年法律第69号) 第8条の規定により、同法第7条1項の債権 (未納管理費等) を請求することができる。
・毎月の管理費は19,900円であり、当月の管理費を翌月10日までに支払うこととされている。
・令和4年6月、当所の調査によれば、当該物件については、法人所有であり、法人代表者がたまに利用しているとのこと。
・令和4年9月21日、当所職員の調査によると室内に家具が置かれていた。(室内写真参照)
※物件に関する記載や図面、写真と現況が異なるときは、現況を優先します。
※県は公売財産の引渡し義務を負わないため、使用者、占有者に明渡しを求める場合や公売財産内にある動産等の処理は買受人が行うことになります。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

兵庫県阪神南県民センター西宮県税事務所

担当部署

収税第2課

電話

0798-39-1524

受付時間

平日 9時00分〜17時30分 (※12時00分〜13時00分を除く)

追加情報

更新日：2023年1月23日11時16分

基本情報 説明欄上部の兵庫県インターネット公売ガイドライン https://web.pref.hyogo.lg.jp/kk22/documents/internetkoubaiguideline-1-r4-12.pdfへのリンクが切れており、申し訳ございません。以下リンクよりご覧ください。

兵庫県インターネット公売ガイドライン