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東京都足立区保木間 谷塚駅10分 「グリーンパーク竹ノ塚」の公売物件
¥ 終了 マンション 20m²

売却されました
2023年2月13日(月)

• 埼玉県
• 売却
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• 申込期間 2023年1月12日(木)〜1月31日(火)
• 入札期間 2023年2月6日(月)〜2月13日(月)
• 公開日 2023年1月12日(木)
• 最終更新日 2023年2月13日(月)

• 入札終了
• 問い合わせ

インターネット公売 (初出品)

価額情報

落札価額 (最高入札価額)

公開終了

落札者 (最高価買受申込者)

zpeVKX662034

入札件数

4

次順位買受申込価額

公開終了

次順位買受申込者

tbwPEH082558

見積価額

公開終了

公売保証金

公開終了

スケジュール

参加申し込み受付期間

2023年1月12日13時0分 〜 2023年1月31日23時0分

入札期間

2023年2月6日13時0分 〜 2023年2月13日13時0分

買受代金納付期限

2023年3月6日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカード

買受代金納付方法

銀行振込 小切手 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

埼玉県個人県民税対策課

売却区分番号

個県ー1

支払い方法

銀行振込 小切手 直接持参

物件情報

物件の種類

区分所有建物

物件の所在

東京都

不動産の基本情報

登記簿の表示

公開終了

所在地

東京都 足立区保木間五丁目3番地15、3番地1、3番地16、3番地23

住居表示

公開終了

交通、最寄り駅など

最 寄 駅：東武伊勢崎線「谷塚」駅から徒歩10分 (南方およそ950m)
最寄バス停：東武セントラル「水神橋」から徒歩2分 (北東方およそ150m)

現況

・公売財産の内部調査を行っていません。賃借人の入居および使用状況は不明です。
・管理費 月額 9,680円 修繕積立金 月額 8,220円を要します。
なお、令和4年10月19日時点で、未納管理費などが17,900円あり、未納管理費などは買受人に承継されます。
・危険憎悪施設 特記すべき事項はありません。
・埋蔵文化財包蔵地 (花畑遺跡) に該当します。但し、既に当該マンションが建築済みであり、当該要因は評価上考慮外としています。
・土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っていません。
・廃棄物等の埋設の有無について調査は行っていません。

説明

注意事項
一般的事項
公売財産の面積などは公簿上によりますが、あらかじめその現況および関係公簿などを確認したうえで入札してください。
土地の境界については隣接地所有者と協議してください。
埼玉県は公売財産の引渡義務を負わないため、所有者に対して明け渡しを求める場合や不動産内における動産の処理などは全て買受人の責任において行うことになります。動産は売却対象外となります。公売財産内部の動産については、買受人が所有者と協議をしてください。
公売財産については、落札者が買受代金を納付した時点の状況 (現況有姿) で権利移転します。
埼玉県は公売財産の種類または品質に関する不適合について担保責任などを負いません。
危険負担については、買受代金を納付した時点で落札者に移転します。したがって、その後に発生した財産の毀損、盗難および焼失などによる損害の負担は、落札者が負うことになります。
権利移転に伴う費用 (所有権移転登記の登録免許税、登記嘱託書の郵送料など) は、買受人の負担となります。
売却決定の日時までに、落札者が暴力団員などに該当しないことの調査の結果が明らかにならない場合は、売却決定の日時および代金納付期限が変更されます。
財産特有の事項
公売財産の買受人は、「建物の区分所有等に関する法律」に基づき、現在の所有者の権利義務を承継することとなります。
公売財産の管理はクラシテ株式会社 (TEL：0120-09-8966) に委託となっています。管理費などについては次のとおりです。
管理費 月額 9,680円、修繕積立金 月額 8,220円
令和4年10月19日現在、未納の管理費などは17,900円 (令和4年10月分) です。未納の管理費などは買受人に承継されます。
管理規約、使用細則など管理に関する詳細は、上記の管理会社にお問い合わせください。
公売財産は埼玉県の差押え前から所有者と第三者の間に賃貸借契約があります。現行の契約期間は令和3年5月25日から令和5年5月25日までの2年間です。
契約書上の家賃 月額 45,000円 敷金 45,000円 (賃料1か月分) 管理会社あり
公売財産の内部調査は行っていません。賃借人などの入居および使用状況は不明です。
対象物件は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。なお、見積価額の内訳は次のとおりです。
土地価額 1,870,000円 建物価額 2,110,000円
留意事項
・参加申し込みに当たっての注意事項
参加申し込みおよび入札に際しては、埼玉県インターネット公売ガイドライン https://www.pref.saitama.lg.jp/a0209/z-7-3.htmlをよくご確認ください。
以下のいずれかに該当する方は、公売へ参加することおよび財産を買い受けることができません。また、 (1) から (4) に該当する方は、代理人を通じて参加することもできません。
(1) 国税徴収法第92条 (買受人の制限) または同法第108条第1項 (公売実施の適正化のための措置) に該当する方。
(2) 埼玉県が定める本ガイドライン及び KSI 官公庁オークションに関連する規約・ガイドラインの内容を承諾せず、順守できない方。
(3) 公売財産の買受について一定の資格、その他の条件を必要とする場合でこれらの資格などを有していない方。
(4) 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律に規定する暴力団員等に該当する方 (不動産公売に限る。)。
*暴力団員等とは、「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律 (平成3年法律第77号) 第2条第6号に規定する暴力団員又は暴力団員でなくなった日から5年を経過しない者」を指します。
(5) 18歳未満の方。ただし、その親権者などが代理人として参加する場合を除きます。
(6) 日本語を完全に理解できない方。ただし、その代理人が日本語を理解できる場合は除きます。
(7) 日本国内に住所、連絡先がいずれもない方。ただし、その代理人が日本国内に住所または連絡先がある場合を除きます。
手続きなどについて
・公売参加申し込み
公売システムの画面上で、住民登録などのされている住所、氏名 (参加者が法人の場合は、商業登記簿に登記されている所在地、名称、代表者氏名) および電話番号を公売参加者等情報として登録してください。
法人で公売参加申し込みする場合は、法人代表者名でログインIDを取得したうえで、法人代表者が公売参加の手続きを行ってください。なお、法人代表者以外の方に公売参加の手続きをさせる場合は、その方を代理人とする必要があります。
・代理人による手続き
公売システムの画面上で、代理人による手続きの欄の「する」を選択してください。
また、
1. 代理権限を証する委任状 (原本)
2. 公売参加者の住所証明書 (公売参加者が法人の場合は商業登記簿謄本など)
を入札開始2開庁日前までに執行機関に提出してください。
入札開始2開庁日前までに執行機関が委任状などの提出を確認できない場合、入札をすることができません。
※委任状は埼玉県税務課ホームページ https://www.pref.saitama.lg.jp/a0209/z-7-8.htmlから印刷することができます。
暴力団員などに該当しない旨の陳述書の提出
参加者は、参加申し込み後、入札開始の2開庁日前までに暴力団員などに該当しない旨の陳述書を執行機関へ郵送で提出してください。
※陳述書の様式は埼玉県税務課ホームページから印刷することができます。
・公売保証金の納付
今回のインターネット公売 (入札) では、公売保証金の納付方法は、クレジットカードのみとなっております。
最高価申込者 (落札者) 以外の方がクレジットカード納付した公売保証金は、原則全額返還されることになるため、保証金は引き落としされません。
ただし、VISAデビットカードなどのデビット型クレジットカードで参加申し込みをされた場合、申し込み完了と同時に、銀行口座から保証金額が引き落とされます。
落札されなかった場合は、引き落とされた保証金額は、入札終了後に口座に返還されますが、相当の日数を要することがありますのでご注意ください。
共同入札
公売財産が不動産の場合、共同入札することができます。
(1) 1つの財産を複数の者で共有する目的で入札することを共同入札といいます。
(2) 共同入札の注意事項
ア 共同入札する場合は、共同入札者の中から1名の代表者を決める必要があります。
実際の公売参加申込手続きおよび入札手続きをすることができるのは、当該代表者のみです。
したがって、公売参加申込手続きおよび入札手続きなどについては、代表者のログインIDで行うことになります。
手続きの詳細はガイドラインをご覧ください。
イ 共同入札する場合は、代表者以外の方全員から代表者に対する委任状、共同入札者全員の住所証明書 (共同入札者が
法人の場合は商業登記簿謄本など) および共同入札者全員の住所 (所在地) と氏名 (名称) を記入し、各共同入札者の持
分を記載した「共同入札者持分内訳書」を入札開始2開庁日前までに執行機関に提出することが必要です。原則として、
入札開始2開庁日前までに執行機関が提出を確認できない場合、入札をすることができません。
※なお、「委任状」および「共同入札者持分内訳書」は埼玉県税務課ホームページから印刷することができます。
ウ「委任状」および「共同入札者持分内訳書」に記載された内容が共同入札者の住民登録や商業登記簿の内容などと異な
る場合 (転居などにより異なる場合で、住所証明書によりその経緯などが確認できる場合を除きます。) は、共同入札者
が買受人となっても所有権移転などの権利移転登記を行うことができません。
・買受代金の納付
納付額
落札価額-公売保証金
納付方法
銀行振込
小切手
直接持参
※小切手については、振出日から起算して8日を経過していないものに限ります。
注意事項
期限までに納付を確認できるよう一括で納付してください。
期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。
期限までに故意に買受代金の納付をしない買受人は、以後2年間、当該執行機関の実施する公売に参加することができません。

土地の情報

土地面積 (㎡)

374.73 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

2203/75488

地目

宅地

都市計画地域

市街化区域

用途地域

準工業地域 (比較的危険性の少ない工場が建築可能)

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

200

高度地区 (種)

3

防火地域

準防火

日影規制

4-2.5時間 測定高さ4.0m

その他法令などの規制

都市計画法上市街化区域、主として準工業地域 (指定建ぺい率60%、指定容積率200%) 、準防火地域、第三種高度地区に指定されている。

地勢など

地形は南東側間口約16.7m、奥行約28m、角が欠けたほぼ長方形である。地積は公簿で374.73m²である。地勢はほぼ平坦地である。

幅員、接道状況

系統幅員3.8m舗装区域 (花畑132号線、建築基準法第42条2項) に南側で等高に接面する。

私道の負担など

該当なし

供給処理施設

上水道、公共下水道、都市ガス (東京ガス) 、いずれも整備済みである。

建物の情報

建物の名称

グリーンパーク竹ノ塚

延床面積

19.85m² (6.0坪)

構造

鉄筋コンクリート

建築年月

平成3年 (1991年) 8月

階建/階

5階建/5階

間取り

見取り図などを参照してください。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

個人県民税対策課

担当部署

直接徴収第一担当

メールアドレス

a2648-01@pref.saitama.lg.jp

電話

048-830-7607

受付時間

土日祝日を除く午前9時から午後5時まで