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山口県防府市大字田島字新上地山手一ノ丁 防府駅の公売物件
¥ 終了 土地 1,461m²

不売になりました
2023年2月27日(月)

• 防府市
• 不売
• 91 views

• 申込期間 2023年1月18日(水)〜2月6日(月)
• 入札期間 2023年2月20日(月)〜2月27日(月)
• 公開日 2023年1月18日(水)
• 最終更新日 2023年2月27日(月)

• 入札終了
• 問い合わせ

公有財産売却 (初出品)

価額情報

落札価格 (最高入札価格)

公開終了

予定価格

公開終了

入札保証金

1,123,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2023年1月18日13時0分 〜 2023年2月6日14時0分

入札期間

2023年2月20日13時0分 〜 2023年2月27日13時0分

売払代金納付期限

2023年4月13日11時0分

契約締結期限

2023年3月14日11時0分

代金納付方法

入札保証金納付方法

銀行振込

売払代金納付方法

銀行振込

オークション種別

公有財産売却

実施方法

入札形式

執行機関名称

防府市

売却区分番号

物件1

支払い方法

銀行振込

契約締結期限

2023年3月14日11時0分

物件情報

物件の種類

その他土地

物件の所在

公開終了

不動産の基本情報

登記簿の表示

公開終了

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

交通、最寄り駅など

・JR山陽本線「防府駅」の南西方約6km (道路距離)
・市道を経由して約650m東方で、県道183号中ノ関港新田線および県道190号中ノ関港線に繋がる交差点に行き当たりますので、一定の交通利便性を有します。
・約150m南方に航空自衛隊防府南基地があり、さらに南方には自動車関連業の工場が立ち並んでいます。

現況

・東側市道を正面とし、間口約27.5m、奥行約56mのほぼ整形の土地で、3方が市道 (遠藤六号線および遠藤七号線) に接道しています。
・近隣は戸建住宅・共同住宅、駐車場などが見られる地域です。
※掲載写真上の赤線表示は、土地の境界の目安として示したものとなります。
土地形状などは、次の「見取り図など」欄に境界立会済の地積測量図を掲載していますので参照してください。

説明

・物件の現況および諸規制については、必ず入札に参加される方の責任において十分な調査、確認などを行ってください。
なお、物件情報詳細ページなどの資料と現況および諸規制が異なる場合は、現況および諸規制が優先されます。
・土壌汚染、地下埋設物および地盤に関する調査は実施していません。
・地上設置物、地下埋設物を含めて現況引渡しとなります。
・地積測量 (以前に境界立会済のため、一部境界立会省略) を実施 (平成30年6月22日) し、現地の境界標で物件と隣接地との境界を明示しています。ただし、所有権移転後に境界に関して隣接地所有者との協議が必要となった場合や紛争が生じた場合、落札者は、自己の責任と負担において対応するものとし、本市に対して一切の請求、異議の申し立てを行わないものとします。
なお、地積測量の結果、法務局備え付けの地積測量図 (平成3年2月25日作製) とは差異がほとんどありませんでした。

土地の情報

土地面積 (㎡)

1460.92 (実測)

土地権利

所有権 (防府市単独所有)

地目

雑種地 (全面的にアスファルト舗装あり)

都市計画地域

都市計画区域内市街化区域

用途地域

第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

200

日影規制

日影規制あり (5h 3h 4m)

その他法令などの規制

・建築基準法第22条の区域 (防火地域、準防火地域の指定なし)
・防府市景観計画区域
・航空法による高さなどの制限あり
・その他 (引渡し後の開発および建築に当たっては、上記の法令などに基づく制限以外にも規制を受ける場合がありますので、事前に関係機関で確認してください)

幅員、接道状況

北側、東側および西側の3方が市道 (遠藤六号線および遠藤七号線) に接道し、当該市道は建築基準法第42条第1項第1号道路となり、建築基準法上の接道義務は充足しています。
市道の幅員は、 (北側) 約7.5m、 (東側) 約7.5m、 (西側) 約5.5mです。
東側および北側は、正面路 (市道) より約0.3mの高位接面となっていますが、それぞれ約6mのスロープの設置があり、出入りが可能です。西側は、市道より約0.3〜約0.9m (北側〜南側) の低位接面で、フェンスが設置され、スロープなどもないため、出入りできません。

私道の負担など

なし

供給処理施設

[上水道] 引込みなし (防府市上下水道局 電話0835-23-2514)
[下水道] 引込みなし (防府市上下水道局 電話0835-25-2408)
[電気] 引込みなし (中国電力ネットワーク株式会社山口ネットワークセンター 電話0120-612-570)
[ガス] 引込みなし (山口合同ガス株式会社 電話0835-22-0026)
※物件には引込みがない状況ですが、隣接市道に埋設管などが存在するため、引込工事は可能です。
詳しくは、上記事業者までお問い合わせください。

その他土地に関する物件情報

・地積測量の際には、南側境界が水路および桝の中央付近にあること、北西側の構築物 (フェンス1枚、以下「横断フェンス」という) が当該物件と市道の境界上を横断して設置されていること、北側の市道側溝の一部が本物件にわずかに越境していることが判明しています。
なお、横断フェンスの取扱いは、売買契約時に防府市と落札者で協議するものとします。
・物件南側に設置された水路 (桝も含め、隣接する1693番13の所有者との共有物) は、物件に南側で隣接する1693番13と物件との境界上に設置されており、所有権移転後の管理方法は、落札者と隣接地所有者で協議していただくようになります。
・物件の従前の利用用途は、共同住宅の駐車場であり、物件上には設備 (舗装、フェンス (周囲) 、区画線、車止め、照明灯2基、消火栓表示柱) の設置がありますが、その築造年次や強度などは不明です。
・物件内には中国電力ネットワーク株式会社が所有する電柱の支線1条が存在しています。所有権移転後のこの支線の取扱いは、落札者と電柱の所有者で協議していただくようになります。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

防府市

担当部署

総務部行政管理課管財係

メールアドレス

zaisankanri@city.hofu.yamaguchi.jp

電話

0835-25-2249

受付時間

午前8時15分から午後5時まで (土・日曜、休日、祝日を除く)