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新潟県南魚沼郡湯沢町 「ファミール・ヴィラ苗場」の公売物件
¥ 終了 マンション 38m2
売却されました
2023年7月11日(火)
- 湯沢町
- 売却
- 150 views
- 申込期間 2023年6月9日(金)〜6月27日(火)
- 入札期間 2023年7月4日(火)〜7月11日(火)
- 公開日
- 最終更新日
インターネット公売 (初出品)
価額情報
- 落札価額 (最高入札価額)
- 公開終了
- 落札者 (最高価買受申込者)
- ejzRKM159117
- 入札件数
- 1
- 次順位買受申込価額
- 公開終了
- 次順位買受申込者
- 該当なし
- 見積価額
- 公開終了
- 公売保証金
- 公開終了
スケジュール
- 参加申し込み受付期間
- 2023年6月9日13時0分 〜 2023年6月27日23時0分
- 入札期間
- 2023年7月4日13時0分 〜 2023年7月11日13時0分
- 買受代金納付期限
- 2023年8月1日14時30分
代金納付方法
- 公売保証金納付方法
- クレジットカードまたは銀行振込など
- 買受代金納付方法
- 銀行振込 現金書留 郵便為替 直接持参
- オークション種別
- インターネット公売
- 実施方法
- 入札形式
- 執行機関名称
- 湯沢町
- 売却区分番号
- 5-2-2
- 支払い方法
- 銀行振込 現金書留 郵便為替 直接持参
物件情報
- 物件の種類
- 区分所有建物
- 物件の所在
- 新潟県
不動産の基本情報
- 登記簿の表示
- 公開終了
- 所在地
- 新潟県 南魚沼郡湯沢町大字三国304番地3
- 住居表示
- 公開終了
- 交通、最寄り駅など
- 上越新幹線：越後湯沢駅から約21km
関越自動車道：湯沢インターチェンジから約22km - 現況
- 令和5年5月29日現在、対象物件に居住者はいません。
- その他事項
- 混在財産
- 説明
- 1. 対象物件の状況に関する事項
専有部分の主な設備の状況
・電気：各戸メーターを経て供給/東北電力株式会社
・ガス：LPG集中
・給排水：給水 専用水道 (井戸水) 排水 敷地内浄化槽
・給湯：各戸LPG集中による給湯設備設置
・テレビ：地デジ・BS
・インターネット：マンション独自の光接続分配Wi-Fiを各住戸で契約可 (初期費用15,000円、月額300円) 、
2階ラウンジでWi-Fi使用可能 (無料)。
共有部分の主な設備の状況
・駐車場：マンション前19台、第2・第3駐車場 (マンション両脇) 各4台 (全て無料)
・駐輪場：なし
・大浴場：沸かし湯・サウナ付 (無料)
トップシーズン 12月20日〜3月31日
月曜〜木曜 16時〜24時、金曜16時〜日曜24時の間は24時間営業
オフシーズン 4月1日〜12月19日
月曜〜木曜 16時〜22時、金曜16時〜日曜22時の間は24時間営業
サウナ 週末のみ営業
清掃時間 11時〜12時、金曜のみ9時〜16時
※年末年始・ゴールデンウィーク・夏休み・祝日等で変更あり。
・プール (クア)：隣接・ファミールヴィラ苗場タワー10m温水プール利用可能 (500円/回)
・レストラン：なし
・スポーツルーム：9時〜21時 (無料)
・コインランドリー：洗濯機・乾燥機 (各2台・有料)
・スキーロッカー：1部屋1個 (専用鍵あり・無料) ※チューンナップコーナーあり
・その他共用施設：ビリヤード (500円/時間) 、卓球 (200円/時間) 、
イベントルーム (会議室 1千円/時間) 、カラオケルーム (500円/時間) 、談話室 (300円/時間) 、
エキストラロッカー (2万円/1年契約)
※トップシーズンのみ苗場スキー場までバス運行 (無料)
・ペット：不可
2. 対象物件の利用状況、権利関係
・令和5年5月29日現在、対象物件に居住者はいません。
土地の情報
- 土地面積 (㎡)
- 5131.76 (登記簿)
- 土地権利
- 敷地権
- 土地持分
- 4125/898620
- 地目
- 宅地
- 都市計画地域
- 都市計画区域外
- 用途地域
- 指定なし
- 防火地域
- 不明
- その他法令などの規制
- 自然公園法に基づく規制 (上信越高原国立公園普通地域)
湯沢町宅地開発及び中高層建築物指導要綱
土砂災害特別警戒区域 - 幅員、接道状況
- 南西側：私道 幅員：5.0m
- 供給処理施設
- 電気：各戸メーターを経て供給/東北電力株式会社
ガス：LPG集中
給水：専用水道 (井戸水)
排水：敷地内浄化槽
給湯：各戸LPG集中による給湯設備設置 - その他土地に関する物件情報
- 土砂災害特別警戒区域
土砂災害警戒区域 (土石流)
土砂災害警戒区域 (急傾斜地の崩壊)
建物の情報
- 建物の名称
- 専有面積
- 37.85m2 (11.4坪)
- 構造
- 鉄筋鉄骨コンクリート
- 建築年月
- 昭和64年/平成元年 (1989年) 11月
- 階建/階
- 14階建/5階
- 総戸数
- 222戸
- 間取り
- 2DK
- その他建物に関する物件情報
- [特記事項]
・対象物件の管理は、管理組合法人より管理委託を受けた株式会社エンゼルが行っており、管理人が常駐しています。
※管理規約の写しは、当町税務町民部税務課で閲覧することができます。
・管理組合からの申立てによると、管理費等は月額25,736円 (内訳：管理費17,009円、修繕積立金7,677円、水道料1,050円) になります。
・対象物件には、令和5年5月29日現在、未納管理費等がありますが、この未納管理費等については、管理組合から買受人に請求することはないとの申立てがされています。また、買受人が買受代金を納付する日までに生じる未納管理費等についても請求することはありません。
・買受人が取得時・取得後に負担すべき税金等の概算金額は次のとおりです。
・固定資産税 (取得後毎年) 約50,000円/年額
・登録免許税 (取得時1回) 約72,000円 ※買受代金納付時に納付
・不動産取得税 (取得時1回) 約141,000円
・その他、町県民税 (5,000円/年額) が課税される場合があります (毎年)。
※上記金額はあくまでも概算であり、実際の金額と異なる場合があります。
・建物出入口は通年24時間オートロックとなっています。(カードキー)
・部屋入口の鍵は前所有者から引き渡しを受けていません。鍵の交換にかかる費用は買受人の負担になります。
・各設備、器具の作動確認は行っておりません。設備に不備がある場合、修繕等は買受人の負担になります。
・対象物件内に動産類があった場合、これらは公売対象外になります。
[留意事項]
公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
・あらかじめ公売財産の現況及び関係公簿等を確認した上で入札してください。
・町は公売の目的物の種類又は品質に関する不適合には担保責任を負いません。
・落札された公売財産は、いかなる理由があっても返品、交換できません。
・買受人が買受代金を全額納付したときに、買受人に危険負担が移転します。
・湯沢町は、公売財産の引渡しの義務を負いません。公売財産内の動産類やゴミなどの撤去、占有者等に対しての明け渡し請求、前所有者からの鍵の引渡しなどは、全て買受人自身で行ってください。
・土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
・土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っていません。
・滞納金額が全額納付された場合など、公売が中止となる場合があります。
物件に関するお問い合わせ先
- 出品行政機関
- 湯沢町役場
- 担当部署
- 税務町民部税務課 収納係
- メールアドレス
- syuno@town.yuzawa.lg.jp
- 電話
- 025-784-3452
- 受付時間
- 平日 午前8時30分から午後5時まで