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新潟県南魚沼郡湯沢町 「シェスタ苗場」の公売物件
¥ 終了 マンション 35m²

売却されました
2023年11月6日(月)

• 湯沢町
• 売却
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• 申込期間 2023年10月6日(金)〜10月24日(火)
• 入札期間 2023年10月30日(月)〜11月6日(月)
• 公開日 2023年10月6日(金)
• 最終更新日 2023年11月6日(月)

• 入札終了
• 問い合わせ

インターネット公売 (初出品)

価額情報

落札価額 (最高入札価額)

公開終了

落札者 (最高価買受申込者)

pftBAT792222

入札件数

1

次順位買受申込価額

公開終了

次順位買受申込者

該当なし

見積価額

公開終了

公売保証金

公開終了

スケジュール

参加申し込み受付期間

2023年10月6日13時0分 〜 2023年10月24日23時0分

入札期間

2023年10月30日13時0分 〜 2023年11月6日13時0分

買受代金納付期限

2023年11月27日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 現金書留 郵便為替 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

湯沢町

売却区分番号

5-3-7

支払い方法

銀行振込 現金書留 郵便為替 直接持参

物件情報

物件の種類

区分所有建物

物件の所在

新潟県

不動産の基本情報

登記簿の表示

公開終了

所在地

新潟県 南魚沼郡湯沢町大字三国 319番地7

住居表示

公開終了

交通、最寄り駅など

上越新幹線：越後湯沢駅から約21km
関越自動車道：湯沢インターチェンジから約22km

現況

令和5 年10 月2 日現在、対象物件に居住者はいません。

その他事項

混在財産

説明

対象物件の状況に関する事項
専有部分の主な設備の状況
・電 気：各戸メーターを経て供給/東北電力株式会社
・ガス：なし
・給排水：給水 専用水道 (井戸水) 排水 浄化槽を経て水路へ放流
・テレビ：地デジ・BS
・インターネット：光回線 (VDSL、戸別契約)。※契約数に上限あり。1F ロビーと2F ラウンジにて無線LAN でインターネットにアクセス可能
共有部分の主な設備の状況
・駐車場：屋外27 台・屋内24 台 (「駐車証」持参の場合：無料)
※駐車証が無い場合・2 台目1,000 円/泊
・駐輪場：なし
・大浴場：なし ※「雪ささの湯」の無料券・無料送迎利用可能 (フロントに申請、部屋タイプ毎に利用券発行枚数の上限あり。※今後変更の可能性あり)。
・プール (クア)：クアハウス (ジェットバス・寝湯・シャワールーム・サウナ)：無料
週末・GW・お盆前後・年末年始はオールナイト営業。平日休止。
※現地予定表に準じます。
清掃時間 10 時〜12 時 (お湯の入替え日は9 時〜15 時)
※大浴場ではないため、水着着用必須。
※6 月・11 月の運営なし。
・レストラン：なし
・スポーツルーム：なし
・オーナー専用ゲストルーム：4 部屋 ※要予約・最長2 泊迄
・コインランドリー：洗濯機・乾燥機 (各3 台)
・スキーロッカー：1 部屋1個 (専用鍵あり・無料) ※チューンナップコーナーあり (無料)
・その他共用施設：卓球台 (無料) 、キッズコーナー (無料) 、バーベキューコーナー (10 時〜16 時 無料) 、布団乾燥機・除湿機・リネンセット・布団のレンタルあり (各有料) 、テレワークスペースあり (2 階風除室内)
・ペット：可 (小型のみ、一住居一匹 ※事前に理事長へ飼育申請必要)

土地の情報

土地面積 (㎡)

2976.64 (登記簿)

土地権利

敷地権

土地持分

3537/805958

地目

宅地

都市計画地域

都市計画区域外

用途地域

指定なし

防火地域

不明

その他法令などの規制

・自然公園法に基づく規制 (上信越高原国立公園普通地域)
・湯沢町宅地開発及び中高層建築物指導要綱
・土砂災害警戒区域

幅員、接道状況

南側：私道 幅員：5.8m〜9.5m

供給処理施設

・電気：各戸メーターを経て供給/東北電力株式会社
・ガス：なし
・給水：専用水道 (井戸水)
・排水：浄化槽を経て水路へ放流

その他土地に関する物件情報

土砂災害警戒区域 (土石流)

建物の情報

建物の名称

シェスタ苗場

専有面積

35.37m² (10.7坪)

構造

鉄筋鉄骨コンクリート

建築年月

平成2年 (1990年) 11月

階建/階

14階建/4階

総戸数

196戸

間取り

1DK

その他建物に関する物件情報

[特記事項]
・対象物件の管理は、シェスタ苗場管理組合法人より管理委託を受けた株式会社エンゼルが行っており、管理人が常駐しています。
※管理規約の写しは、当町税務町民部税務課で閲覧することができます。
・管理組合からの申立てによると、管理費等は月額18,720 円 (内訳：管理費14,430 円、修繕積立金4,290円) になります。
・対象物件には、令和5 年10 月2 日現在、未納管理費等がありますが、この未納管理費等については、管理組合から買受人に請求することはないとの申立てがされています。また、買受人が買受代金を納付する日までに生じる未納管理費等についても請求することはありません。
・買受人が取得時・取得後に負担すべき税金等の概算金額は次のとおりです。
・固定資産税 (取得後毎年) 約57,000 円/年額
・登録免許税 (取得時1 回) 約82,000 円 ※買受代金納付時に納付
・不動産取得税 (取得時1 回) 約161,000 円
・その他、町県民税 (5,000 円/年額) が課税される場合があります (毎年)。
※上記金額はあくまでも概算であり、実際の金額と異なる場合があります。
・建物出入口は通年24 時間オートロックとなっています。(カードキー)
・部屋入口の鍵は前所有者から引き渡しを受けていません。鍵の交換にかかる費用は買受人の負担になります。
・各設備、器具の作動確認は行っておりません。設備に不備がある場合、修繕等は買受人の負担になります。
・対象物件内に動産類があった場合、これらは公売対象外になります。
[留意事項]
公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
・あらかじめ公売財産の現況及び関係公簿等を確認した上で入札してください。
・町は公売の目的物の種類又は品質に関する不適合には担保責任を負いません。
・落札された公売財産は、いかなる理由があっても返品、交換できません。
・買受人が買受代金を全額納付したときに、買受人に危険負担が移転します。
・湯沢町は、公売財産の引渡しの義務を負いません。公売財産内の動産類やゴミなどの撤去、占有者等に対しての明け渡し請求、前所有者からの鍵の引渡しなどは、全て買受人自身で行ってください。
・土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
・土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っていません。
・滞納金額が全額納付された場合など、公売が中止となる場合があります。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

湯沢町役場

担当部署

税務町民部 税務課 収納係

メールアドレス

syuno@town.yuzawa.lg.jp

電話

025-784-3452

受付時間

平日 午前8時30分から午後5時まで