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• 土地500㎡～
• 築48年

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長野県小諸市乙字古宿 小諸駅12分の公売物件
¥ 終了 一戸建て 690m²

売却されました
2023年11月6日(月)

• 長野県地方税滞納整理機構
• 売却
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• 申込期間 2023年10月6日(金)〜10月24日(火)
• 入札期間 2023年10月30日(月)〜11月6日(月)
• 公開日 2023年10月6日(金)
• 最終更新日 2023年11月6日(月)

• 入札終了
• 問い合わせ

インターネット公売 (初出品)

価額情報

落札価額 (最高入札価額)

公開終了

落札者 (最高価買受申込者)

frpTVP472852

次順位買受申込価額

公開終了

次順位買受申込者

該当なし

見積価額

公開終了

公売保証金

公開終了

スケジュール

参加申し込み受付期間

2023年10月6日13時0分 〜 2023年10月24日23時0分

入札期間

2023年10月30日13時0分 〜 2023年11月6日13時0分

買受代金納付期限

2023年11月27日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 現金書留 小切手 郵便為替 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

長野県地方税滞納整理機構

売却区分番号

5K-5-2

支払い方法

銀行振込 現金書留 小切手 郵便為替 直接持参

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

公開終了

不動産の基本情報

登記簿の表示

公開終了

所在地

公開終了

交通、最寄り駅など

しなの鉄道「小諸」駅の北東方、約1,000mに位置する。

現況

現在入居者はいない。

説明

特記事項
※公法上の規制等の詳細は権限のある行政庁に確認してください。
※建物は施錠されていますが、鍵はありません。
※建物自体に残存価値はなく、取り壊しをしたうえでの土地利用が現実的です。
注意事項
1. 公売財産の面積等は、公簿上によるものです。
2. 執行機関は公売財産の引渡の義務を負いません。本公売については、土地、建物の所有権のみであり、所有者の立退き、動産の撤去などは、すべて買受人自身で行ってください。
3. 公売財産に契約不適合な部分があっても執行機関は担保責任を負いません。
4. 権利移転に関する費用は、買受人の負担となります。なお、買受人は買受代金の納付後、速やかに執行機関に所有権移転登記を請求するとともに、権利移転に伴う費用 (登録免許税等) を負担してください。
その他
1. 入札に際しては、あらかじめ公売財産を確認し、登記登録制度のある財産については、関係公簿等を閲覧したうえで入札してください。
2. 内覧会、下見会等は実施しません。入札者ご自身で公売財産の現地確認を行ってください。
3. 画像は長野県地方税滞納整理機構職員が撮影したものであり、パソコンの設定等により異なって見える場合があります。
4. 共同入札を希望される場合は、共同入札者の中の一人が代表者となり、その方が公売参加申込の手続きをしてください。
5「ガイドライン」及び「落札後の注意事項」をよくお読みいただき、確認・同意のうえ、入札に参加してください。
6. 入札に参加される方は、暴力団員等でない旨の陳述書を令和5年10月27日(金) までに提出してください。陳述書等の提出が確認できない場合の入札は無効になります。
関係様式等：http://www.nagano-kikou.jp/
(長野県地方税滞納整理機構HP内「公売情報」の様式ダウンロード)

土地の情報

土地面積 (㎡)

729.52 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

1/1

地目

宅地

都市計画地域

非線引都市計画区域

用途地域

第1種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

建ぺい率 (%)

50

容積率 (%)

80

防火地域

不明

その他法令などの規制

小諸市景観条例、小諸市景観計画
屋外広告物条例禁止地域 (住居専用地域)
屋外広告物条例許可地域 (北東端の一部、道路等接続地域)

地勢など

地勢：平坦
地盤：普通程度。
形状：ほぼ整形 (間口32.8m、奥行約22.8〜25.6m)
高低差：3m低から2m高

幅員、接道状況

市道0207号線
幅員：前面道路：北西側4.0m
側面道路：南西側4.1m、北東側3.2m
舗装：前面道路：あり
側面道路：南西側あり、北東側なし
接面関係：三方路
側面道路南西側は市道、側面道路北東側は認定外道路であり、前面道路、側面道路2路線とも建築基準法第42条2項道路に該当する。

供給処理施設

上水道：あり
下水道：あり
都市ガス：なし

その他土地に関する物件情報

・小諸市遺跡詳細分布図によると埋蔵文化財の指定はない。
・登記簿等による地歴調査、現地調査においては、土壌汚染の存在を示す事実は認められない。以上の状況から、土壌汚染の可能性は低いものと判断した。

建物の情報

建物の名称

居宅

建物面積

690.32m² (208.8坪)

延床面積

690.32m² (208.8坪)

構造

鉄筋コンクリート

建築年月

昭和50年 (1975年) 1月

階建/階

4階建

総戸数

19戸

その他建物に関する物件情報

種類：居宅
構造：鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
床面積：1階 163.01m²
2階 175.77m²
3階 175.77m²
4階 175.77m²
戸 数：1階 家主住居1戸、共同住宅3戸
2階 共同住宅5戸
3階 共同住宅5戸
4階 共同住宅5戸

・仕様等
昭和50年新築 (課税台帳より) 、昭和59年11月に増築された建物である。屋根は陸屋根、基礎は布コンクリート、外壁はモルタルリシン吹付である。各住戸の内部仕様は、床は和室が畳、台所兼食堂はフローリング、便所はモザイクタイル、内壁は主にビニールクロスで便所・浴室は角タイルと白モルタルであり、天井は和室が目透かし天井、台所兼食堂はボードである。1階北東端の家主住居の内部仕様は、床は和室が畳、台所兼食堂はカーペット、内壁は和室がビニールクロス、台所兼食堂はプリント合板、天井はほぼジプトーンである。

・間取り
各住戸の間取りはほぼ同じである。北西側の中央に玄関が存じ、玄関の北側に台所兼食堂、南側に便所と浴室が配置され、建物南東側に押入付きの和室が2部屋 (4.5帖と6帖、一部7帖と6帖) 配置されている。家主住居の間取りは、南西側の北寄りに玄関が存じ、玄関からホールが続き、その北西側に便所が存ずる。ホールの北東側は押入・物入付きの和室 (8.5帖) が配置され、建物の南東側は台所兼食堂となっている。

・維持管理の状態
建物は築後約48年が経過している。外壁モルタルの剥がれや、床や内壁、建具の腐食、破損、天井の腐食、崩壊等の物理的損傷が激しい。廃材、ゴミ等が堆積している部分も見られ、設備等の機能的な陳腐化も著しい。現況において当該建物は容積率を超過しており、既存不適格建築物ないし違反建築物に当たる可能性がある。

※建物は施錠されているが、鍵はない。
※上記事項から、建物自体に残存価値はなく、取り壊しをしたうえでの土地利用が現実的である。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

長野県地方税滞納整理機構

担当部署

公売担当

メールアドレス

kobai@nagano-kikou.jp

電話

026-285-0111

(内線 376)

受付時間

平日午前8時30分〜午後5時15分