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兵庫県西宮市青葉台 生瀬駅7分の公売物件
¥ 終了 一戸建て 112m2
売却されました
2023年11月6日(月)
- 西宮市
- 売却
- 406 views
- 3
- 申込期間 2023年10月6日(金)〜10月24日(火)
- 入札期間 2023年10月30日(月)〜11月6日(月)
- 公開日
- 最終更新日
インターネット公売 (初出品)
価額情報
- 落札価額 (最高入札価額)
- 公開終了
- 落札者 (最高価買受申込者)
- sznOBI823041
- 次順位買受申込価額
- 公開終了
- 次順位買受申込者
- jdzECP410016
- 見積価額
- 公開終了
- 公売保証金
- 公開終了
スケジュール
- 参加申し込み受付期間
- 2023年10月6日13時0分 〜 2023年10月24日23時0分
- 入札期間
- 2023年10月30日13時0分 〜 2023年11月6日13時0分
- 買受代金納付期限
- 2023年11月27日14時30分
代金納付方法
- 公売保証金納付方法
- クレジットカードまたは銀行振込など
- 買受代金納付方法
- 銀行振込 小切手 郵便為替 直接持参
- オークション種別
- インターネット公売
- 実施方法
- 入札形式
- 執行機関名称
- 西宮市
- 売却区分番号
- 5不-5-1
- 支払い方法
- 銀行振込 小切手 郵便為替 直接持参
物件情報
- 物件の種類
- 土地付建物
- 物件の所在
- 公開終了
不動産の基本情報
- 登記簿の表示
- 公開終了
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 交通、最寄り駅など
- JR西日本 福知山線「生瀬」駅
- 現況
- ・公売財産1,2の所有者は長期不在者であり、神戸家庭裁判所尼崎支部にて
不在者財産管理人が選任されている。
・公売財産1は公売財産2の敷地として利用されている。
・公売財産1上には、伐採された草木が放置されている。
・公売財産2には、多数の動産が存する。
・公売財産2は昭和46年築のため老朽化している。 - 説明
- ・公売財産は国税徴収法第89条第3項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行う。
・公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行う。
土地の情報
- 土地面積 (㎡)
- 186.13 (登記簿)
- 地目
- 宅地
- 都市計画地域
- 市街化区域
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
- 建ぺい率 (%)
- 60
- 容積率 (%)
- 150
- 高度地区 (種)
- 1
- 防火地域
- 不明
- 日影規制
- 軒高>7m又は地上階数≧3、測定面1.5m、5〜10m：5時間、10m超：3時間
- その他法令などの規制
- ・建築基準法第22条区域
・宅地造成工事規制区域内
・土地区画整理事業 (阪急生瀬第2・実施済)
・景観法及び西宮市都市景観条例 (景観計画区域：一般地区イ区域)
・高さ制限あり (最高限度10mかつ3階建て以下)
・西宮市屋外広告物条例 第2種禁止地域
・外壁の後退距離1.0m (用途地域制限による)
・開発事業等におけるまちづくりに関する条例 - 地勢など
- ・間口：南東に対し約13m、奥行：約14.5m
・形状：ほぼ長方形状
・傾斜：有効宅地部分は概ね平坦 - 幅員、接道状況
- ・画地の南東側にて幅員7.0mの公道 (塩第64号線、建築基準法第42条第1項第1号) に1.2m程度高く接面。
(公道については、北東側に上り傾斜) - 供給処理施設
- ・上水道供給区域
・公共下水道処理区域
・都市ガス供給区域 - その他土地に関する物件情報
- ・西宮市文化財課において埋蔵文化財包蔵地に該当しないことを確認。
・土壌汚染の有無については登記履歴から土壌汚染の可能性のある用途で使用
された可能性はないと判断できる。また、現地調査においても土壌汚染の存
する可能性があるとは判断できなかったが、専門的な調査は行っていない。
・地下埋設物の有無について、現地調査において目視可能な範囲では特段確認
されなかったが、専門的な調査は行っていない。
建物の情報
- 建築年月
- 昭和46年 (1971年) 6月
- 階建/階
- 2階建
- その他建物に関する物件情報
- ・現地調査では、玄関、1階トイレ部分、1階洋室部分は扉が開かなかった。
・PCB特措法等によるPCBに関する届け出はない。
・現地調査において、アスベスト等の有害物質が使用されている可能性は低いと判断されるが、詳細については、専門調査機関の分析調査を要する。
物件に関するお問い合わせ先
- 出品行政機関
- 西宮市役所
- 担当部署
- 財務局税務部納税課
- メールアドレス
- vo_nouzei@nishi.or.jp
- 電話
- 0798-35-3274
- 受付時間
- 平日 午前9時〜午後5時30分
補足事項
- 共通説明文
- インターネット公売の流れ (不動産)
公売参加を希望される方は、所定の手続きをおこなった上で入札をしてください。
なお、公売の参加には、ガイドラインをよくお読みいただき、同意していただくことが必要です。
1. KSI官公庁オークションログインIDの取得
・KSI官公庁オークションログインIDを取得します。
・メールアドレスの認証を受けてください。
2. 公売参加者情報の登録
・入札するには、公売参加申込期間中に、インターネット公売の画面上で参加者情報を入力します。
3. 公売保証金の納付
・下記のリンクページから「公売保証金納付申込書兼返還請求書」、「陳述書」(※1) 等を印刷し、西宮市へ簡易書留にて送付の上、公売保証金を納付します。
・公売保証金の納付先の口座については「公売保証金納付申込書兼返還請求書」、「陳述書」等の必要書類を提出いただいたことを市が確認でき次第、「公売保証金納付申込書兼返還請求書」に記載いただいたメールアドレス宛に通知します。
※1「陳述書」は、個人の入札と法人の入札で様式が異なります。入札者 (買受申込者) に資金を渡すなどして自己の為に入札等をさせようとする者がいる場合は、「自己の計算において入札等をさせようとする者に関する事項」の提出が必要です。法人の入札の場合、「入札者 (買受申込者) である法人の役員に関する事項」及び「商業登記の履歴事項全部証明書」についても提出が必要です。また、入札者 (買受申込者) が宅地建物取引業又は債権管理回収業の事業者の場合には、その許認可等を受けたことを証明する文書 (宅地建物取引業の免許証又は債権管理回収業の許認可証) の写しを提出してください。
4. 入札
・入札期間中に公売システムの物件詳細画面上で入札します。
・入札期間中に一度だけ入札できます。
5. 開札
・インターネット公売の画面に開札結果が一定期間表示されます。
6. 最高価申込者 (落札者) 等の決定
・最高価申込者として決定された旨、西宮市より電子メールを送信します。
7. 売却決定
・最高価申込者 (落札者) に売却決定されます。
8. 買受代金の納付
・買受人 (落札者) は、買受代金納付期限までに西宮市が納付確認できるように、買受代金を一括して納付します。買受代金は落札価額から公売保証金を差し引いた金額となります。
9. 公売財産の権利移転・引渡
・西宮市は買受人の請求に基づいて不動産登記簿上の権利移転のみを行います。
・西宮市は公売財産の引き渡しの義務を負いません。公売財産内の動産類やゴミなどの撤去、占有者の立ち退き、前所有者からの鍵の引き渡しなどは、すべて買受人自身で行ってください。
「公売保証金納付申込書兼返還請求書」、「陳述書」等の様式はこちら https://www.nishi.or.jp/kurashi/shizei/kobai/kankeichouhyou1.html