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大阪府大阪市北区大淀中 福島駅9分の公売物件
¥ 終了 一戸建て 244m2
売却されました
2023年11月22日(水)
- 大阪国税局
- 最高価申込者
- 893 views
- 13
- 入札期間 2023年11月10日(金)〜11月17日(金)
- 公開日
- 最終更新日
売却結果
- 実施局署
- 大阪国税局
- 公売公告番号
- 09号
- 公告日
- 令和5年10月12日
- 入札期間
- 令和5年11月10日 から 令和5年11月17日
- 公売の方法
- 期間入札
- 開札期日
- 令和5年11月21日午前11時00分
- 売却決定の日時
- 令和5年12月12日午前11時00分
次順位買受申込者に対する売却決定の日は、国税徴収法第113条第2項に定める日となります。 - 売却決定の場所
- 大阪国税局 徴収部 特別整理総括第二課
- 売却区分番号
- 809-1
- 入札者等の区分
- 最高価申込者
- 入札(売却)価額
- 公開終了
期間入札 ()
- 実施局署
- 大阪 国税局
- 見積価額
- 公開終了
- 公売の方法
- 期間入札
- 公売公告番号
- 09号
- 公売保証金
- 公開終了
- 売却区分番号
- 809-1
- 公売保証金の提供方法
- 現金等
- 入札期間
- 令和5年11月10日午前9時00分 から 令和5年11月17日午後5時00分
- 入札の場所
- 大阪国税局 徴収部 特別整理総括第二課
- 必要書類の提出期限 (電子入札の場合)
- 令和5年11月16日午後5時00分
- 公売保証金の納付期限
- 令和5年11月16日午後5時00分
- 開札期日
- 令和5年11月21日午前11時00分
- 開札の場所
- 大阪合同庁舎第三号館 15階 第1会議室
- 買受代金納付期限
- 令和5年12月12日午後3時00分
- 売却決定の日時
- 令和5年12月12日午前11時00分
- 売却決定の場所
- 大阪国税局 徴収部 特別整理総括第二課
- 追加入札期間
- 令和6年1月15日午前9時00分 から 令和6年1月19日午後5時00分
- 追加入札開札期日
- 令和6年1月23日午前11時00分
- 開札の場所
- 大阪国税局 徴収部 特別整理総括第二課
- 買受代金納付期限
- 令和6年2月13日午後3時00分
- 売却決定の日時
- 令和6年2月13日午前11時00分
- 売却決定の場所
- 大阪国税局 徴収部 特別整理総括第二課
- 住居表示等
- 公開終了
- 交通機関
- JR (西日本) 大阪環状線 福島駅 北西方約800メートル (道路距離)
- 床面積合計
- 243.78m2 (73.7坪)
- 主たる種類
- 店舗・居宅
詳細情報 (個別)
- 財産番号
- 1
- 種類 (登記簿表示内容)
- 店舗・居宅
- 所在地 (登記簿表示内容)
- 公開終了
- 家屋番号 (登記簿表示内容)
- 公開終了
- 構造 (登記簿表示内容)
- 鉄骨造陸屋根3階建
- 床面積 (登記簿表示内容)
- 1階 77.80m2 (23.5坪)
2階 82.99m2 (25.1坪)
3階 82.99m2 (25.1坪) - 地盤・地勢
- 公売財産の敷地は、間口約6.3メートル、奥行き約17メートルのほぼ長方形状の画地であり、地勢はほぼ平たんである。
- 接道状況
- 公売財産の敷地は、北西側で幅員約8メートルの舗装市道「浦江小学校南通線」に、ほぼ等高に接面する。
- 使用状況
- 公売財産は、昭和45年6月頃の建築であり、令和5年3月現在、第三者へ賃貸されており、賃借人によると次の内容で賃貸されているが、大阪国税局が賃料債権を差押中である。
契約年月日 令和1年6月24日
契約形態 書面
使用形態 賃貸借
契約期間 2019年9月1日から2021年8月31日まで (更新中)
賃料 月額300,000円 (税別)
保証金等 なし
要返還額 なし
公売財産の敷地は、契約書によると、令和5年5月現在、次の内容で賃貸されている。
契約年月日 令和2年11月25日
契約形態 書面
使用形態 賃貸借
契約期間 2020年6月1日から2040年5月31日まで (更新中)
賃料 月額110,000円
敷 金 2,400,000円
要返還額 全額
なお、敷金は新たな買受人には引き継がれない。
また、敷地所有者の申立てによると、公売財産の敷地は令和5年5月現在、次の場合に支払いが必要となる。
借地権譲渡承諾料 3,000,000円
建替承諾料 5,000,000円
増改築承諾料 2,500,000円
なお、敷地の賃貸借契約等に関する内容については、管理会社に問い合わせること。
(問合せ先)
株式会社三恵 電話 (06) 6373-0136
そのほか、公売手続等の内容については、大阪国税局徴収部特別整理総括第二課に問い合わせること。 - 管理状況
- ―
詳細情報 (共通)
- 公法上の規制
- 市街化区域
第二種住居地域
建ぺい率 80% 容積率 400% (府道堂島十三線との道路境界から25m以内)
建ぺい率 80% 容積率 300% (府道堂島十三線との道路境界から25m超) - 特記事項
- ―
- その他事項
- 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
- 留意事項
- 1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等をご確認ください。
2. 掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は、現況を優先します。
3. 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
4. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や、公売財産内にある動産等の処理については買受人が行うことになります。
5. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
6. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
7. 権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。
ただし、法令等の規定により許可又は登録等を要する公売財産については、関係機関の許可又は登録等の要件を満たさなければ、権利移転の効力は生じません。
8. 公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。
9. 公売を中止する場合がありますので、入札前に公売中止の有無をご確認ください。
10. 売却区分番号内に複数の財産 (財産が一つで所有者を異にする場合を含む。) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
公売財産に関するお問い合せ先
- お問い合せ先
- 大阪 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和5年11月21日)と売却区分番号(809-1)をお申出の上ご照会ください。 - 担当部署名
- 特別整理総括第二課
- 郵便番号
- 540-8541
- 所在地
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 4688
- 電話受付時間
- 平日午前9時から午後5時まで
過去の出品
- 1回目
- 公開終了 (2023.09.15中止)