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• 土地500㎡～
• 築154年

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長野県大町市大町 信濃大町駅10分の公売物件
¥ 555,000円 一戸建て 289m²

888,000円
で売却されました
2024年2月13日(火)

• 長野県地方税滞納整理機構
• 売却
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• 申込期間 2024年1月11日(木)〜1月30日(火)
• 入札期間 2024年2月6日(火)〜2月13日(火)
• 公開日 2024年1月11日(木)
• 最終更新日 2024年2月13日(火)

• 入札終了
• 問い合わせ

インターネット公売 (2回目の出品) 40万円 値下げ

価額情報

落札価額 (最高入札価額)

888,000円

落札者 (最高価買受申込者)

tpcLTU939156

次順位買受申込価額

-円

次順位買受申込者

該当なし

見積価額

555,000円

公売保証金

60,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2024年1月11日13時0分 〜 2024年1月30日23時0分

入札期間

2024年2月6日13時0分 〜 2024年2月13日13時0分

買受代金納付期限

2024年3月5日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 現金書留 小切手 郵便為替 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

長野県地方税滞納整理機構

売却区分番号

5K-6-9

支払い方法

銀行振込 現金書留 小切手 郵便為替 直接持参

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

長野県

不動産の基本情報

登記簿の表示

土地の表示
不動産番号 1006000476204
所在 大町市大町
地番 4122番2
地目 宅地
地積 734.93m²

建物の表示
不動産番号 1006000484866
所在 大町市大町4122番地ロ
家屋番号 4122番ロ
種類 店舗
構造 木造板葺平家建
床面積 168.59m²

附属建物の表示
符号 1
種類 倉庫
構造 土蔵造2階建
床面積 1階 54.54m²
2階 41.32m²
附属建物の表示
符号 2
種類 納屋
構造 木造板葺平家建
床面積 24.79m²

所在地

長野県 大町市大町4122番地2

交通、最寄り駅など

JR大糸線「信濃大町」駅の北西方、約900mに位置する。

現況

・空き家となっており、所有者含め人は住んでいない。
・公売対象土地内の北東端に第三者が所有する未登記の公売対象外建物が存する (下の「その他建物に関する物件情報」に詳細あり)。

説明

特記事項
※公法上の規制等の詳細は権限のある行政庁に確認してください。
※建物は施錠されておらず、鍵もありません。
※建物自体に残存価値はなく、取り壊しをしたうえでの土地利用が現実的です。
※公売対象外建物 (下の「その他建物に関する物件情報に詳細あり」) は、差押登記以前に建築されたものです。
※買受人は、公売対象外建物所有者と今後の使用等について協議が必要です。
注意事項
1. 公売財産の面積等は、公簿上によるものです。
2. 執行機関は公売財産の引渡の義務を負いません。本公売については、土地、建物の所有権のみであり、所有者の立退き、動産の撤去などは、すべて買受人自身で行ってください。
3. 公売財産に契約不適合な部分があっても執行機関は担保責任を負いません。
4. 権利移転に関する費用は、買受人の負担となります。なお、買受人は買受代金の納付後、速やかに執行機関に所有権移転登記を請求するとともに、権利移転に伴う費用 (登録免許税等) を負担してください。
その他
1. 入札に際しては、あらかじめ公売財産を確認し、登記登録制度のある財産については、関係公簿等を閲覧したうえで入札してください。
2. 内覧会、下見会等は実施しません。入札者ご自身で公売財産の現地確認を行ってください。
3. 画像は長野県地方税滞納整理機構職員が撮影したものであり、パソコンの設定等により異なって見える場合があります。
4. 共同入札を希望される場合は、共同入札者の中の一人が代表者となり、その方が公売参加申込の手続きをしてください。
5「ガイドライン」及び「落札後の注意事項」をよくお読みいただき、確認・同意のうえ、入札に参加してください。
6. 入札に参加される方は、暴力団員等でない旨の陳述書を令和6年2月5日(月) までに提出してください。陳述書等の提出が確認できない場合の入札は無効になります。
関係様式等：http://www.nagano-kikou.jp/
(長野県地方税滞納整理機構HP内「公売情報」の様式ダウンロード)

土地の情報

土地面積 (㎡)

734.93 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

1/1

地目

宅地

都市計画地域

非線引都市計画区域

用途地域

第2種住居地域 (パチンコ屋やカラオケなどの遊戯施設も建築可能)

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

200

防火地域

準防火

その他法令などの規制

立地適正化計画 (居住誘導区域、都市機能誘導区域、緑化重点区域内)

地勢など

・地勢は、主要街路に等高接面。地盤は普通程度である。
・日照、通風、乾湿等はいずれも普通である。
・間口約15m、奥行約55m
・734.93m²の長方形形状の敷地

幅員、接道状況

南側：市道5047堀六日町上仲町線 (建築基準法42条1項道路) 幅員5.7mに等高に接面している。
北東側：市道5052堀六日町大黒町線 (建築基準法42条2項道路) 幅員3.3m〜3.7mに等高に接面している (セットバック要)。

供給処理施設

供給処理施設の状況は、上下水道整備済みである。ガスはプロパンガス。

その他土地に関する物件情報

・対象地は文化財保護法の「周知の埋蔵文化財包蔵地」に該当しない。(大町市文化財センターより聴取)
・登記簿等による地歴調査、現地調査においては、土壌汚染の存在を示す事実は認められない。

建物の情報

建物の名称

主な建物：店舗 附属建物1：倉庫 附属建物2：納屋

建物面積

289.24m² (87.5坪)

延床面積

289.24m² (87.5坪)

構造

木造

建築年月 その他

明治2年

階建/階

平家建

総戸数

1戸

その他建物に関する物件情報

1. 公売対象建物について
主な建物：店舗 附属建物1：倉庫 附属建物2：納屋
・建築年が古く、管理の状態は劣り (取り壊し相当) 、現状空き家となっている。
・簡易トイレがあるが、定着性の観点から建物とは認められず、構築物と判定した。
・木が越境している。
2. 公売対象外建物について
・公売対象土地内の北東端に第三者が所有する以下の未登記の公売対象外建物が存する。
[未登記建物]
種類：駐車場 (車庫)
構造：亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建
床面積：約15.00m² (概測)

未登記の公売対象外建物の所有者 (以下Aとする) の陳述内容は以下のとおり
・建物 (車庫) については50年以上前に建築されたものである。
・Aの亡き父と公売対象不動産の元所有者との間で賃借契約があった。
・契約書などの書面はなく、口約束での賃借契約あった可能性が高い。
・占有開始時期 (最初の契約時) は賃借権 (賃料：年間11,800円程度) であったが、現在は使用借権であり、無償で駐車場として使用し、占有している。
・Aは建物 (車庫) について取り壊しの意向があり、今後の賃借及び使用について望んでいない。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

長野県地方税滞納整理機構

担当部署

公売担当

メールアドレス

kobai@nagano-kikou.jp

電話

026-285-0111

(内線 376)

受付時間

平日午前8時30分〜午後5時15分

過去の出品

1回目

96万円 (2023.11.06不売)