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兵庫県佐用郡佐用町口金近 播磨徳久駅26分の公売物件
¥ 1,470,000円 一戸建て 93m²

1,611,000円
で売却されました
2024年2月13日(火)

• 佐用町
• 売却
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• 申込期間 2024年1月11日(木)〜1月30日(火)
• 入札期間 2024年2月6日(火)〜2月13日(火)
• 公開日 2024年1月11日(木)
• 最終更新日 2024年2月13日(火)

• 入札終了
• 問い合わせ

インターネット公売 (初出品)

価額情報

落札価額 (最高入札価額)

1,611,000円

落札者 (最高価買受申込者)

wduGYV826491

入札件数

2

次順位買受申込価額

1,471,000円

次順位買受申込者

lgmXYB064892

見積価額

1,470,000円

公売保証金

147,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2024年1月11日13時0分 〜 2024年1月30日23時0分

入札期間

2024年2月6日13時0分 〜 2024年2月13日13時0分

買受代金納付期限

2024年3月5日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 小切手 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

佐用町役場

売却区分番号

1

支払い方法

銀行振込 小切手 直接持参

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

兵庫県

不動産の基本情報

登記簿の表示

(土地)
所在 佐用郡佐用町口金近字中ノ谷
地番 618番94
地目 山林
地積 534m²

(建物)
所在 佐用郡佐用町口金近字中ノ谷618番地94
家屋番号 618番94
種類 居宅
構造 木造スレート葺2階建
床面積 1階 56.02m²
2階 37.13m²

課税床面積 1階 55.08m²
2階 36.45m²

所在地

兵庫県 兵庫県佐用郡佐用町口金近字中ノ谷618番地94

住居表示

兵庫県 兵庫県佐用郡佐用町口金近字中ノ谷618番地94

交通、最寄り駅など

JR佐用駅まで車で10分
中国道佐用ICまで車で5分

現況

佐用町中心に比較的近く、佐用スターリゾート株式会社による佐用スターリゾートGCに併設された、別荘分譲地域である。

説明

令和5年度佐用町不動産公売 (売却区分番号第1号) 資料 (PDF：9.2MB) https://www.town.sayo.lg.jp/zeimu/shiryo.pdf
公売は通常の売買とは異なる点がありますので、申込前に必ずお読みください。
・入札に参加するためにはインターネット公売ガイドライン https://www.town.sayo.lg.jp/zeimu/ingaido.pdfの内容に同意することが必要ですので、同ガイドラインをよくお読みください。
・関係公簿等を十分に確認のうえ入札してください。
公売保証金の納付について
公売保証金納付方法：クレジットカード、銀行振込
納付期限：令和6年1月30日(火) 23時00分まで
注意事項・お支払いただいた公売保証金は、落札者となられた場合、代金の一部に充当します。
・銀行振込の場合は、佐用町ホームページにある不動産公売情報 https://www.town.sayo.lg.jp/cms-sypher/www/info/detail.jsp?id=8475から「公売保証金納付書・
返還請求書兼口座振替依頼書」をダウンロード・印刷して必要事項を記入し、書留郵便
で送付ください。その後、町より送られる案内メールに従い、振込口座や振込日の確認
をしてください。
・この保証金は、落札者となられなかった場合にはお返しいたしますが、公売を妨害する
などの行為があったときには、没収することがあります。
買受代金の納付について
公売代金納付方法：銀行振込
買受代金：落札価額-公売保証金
納付期限：令和6年3月5日(火) 14時30分まで
注意事項・期限までに執行機関が納付を確認できるように、一括で納付してください。
・期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。
・期限までに故意に買受代金の納付をしない買受人は、以後2年間、佐用町の実施する公売に
参加することができません。
なお、振込手数料については、入札者の方の負担となります。
入札される際の注意事項について
・一度入札をされると、その入札を取り消すことはできません。
・入札の際、入札額の桁間違いをされる事例が増えています。
・そのまま落札された場合、入札価額が誤りであっても買受代金の納付なき場合は公売保証金を没収することになります。
・入札前に入札額に間違いがないかを十分に確認の上、入札をしていただくようお願いします。
売却決定後、速やかに権利移転の手続きを行う必要があります。
権利移転に必要な書類は、買受代金納付期限までに執行機関あてにご提出いただく必要があります。
権利移転に伴い必要となる費用 (登録免許税、登記完了証郵送料など) は、買受人の負担となります。
注意事項
・執行機関は公売物件について、担保責任 (契約不適合責任) を負いません。
・買受代金を納付したときに、危険負担は買受人に移転します。したがって、その後に発生した物件の破損、盗難及び焼失などによる損害の負担は、買受人が負うことになります。
・買受代金納付前に、公売を中止する場合があります。
・入札金額 (上限額) の変更・取消はできませんので、入札額の入力は十分注意してください。
・いかなる理由があっても、返品・交換はできません。
・買受人には別途不動産取得税が課税されます。
・入札参加を希望される方は、申込画面にて仮申込をしてください。
・仮申込後、下記の必要書類をダウンロードして、令和6年2月5日(月) (必着) までに佐用町役場税務課に郵送してください。
・佐用町の書類確認後、本申込となります。本申込が完了した方のみ入札可能です。
※期日までに書類が届かないと、入札にご参加できませんのでご注意ください。
必要書類
佐用町ホームページ「不動産公売情報」よりダウンロードしてください。
1. 公売保証金納付書兼返還請求書兼口座振替依頼書
公売保証金を銀行振込により納付される場合に必要です。
2. 暴力団員等に該当しない陳述書 (入札参加者は全員陳述書の提出が必要です。)
※期日までに書類が届かないと、入札に参加できませんのでご注意ください。
入札者が個人か法人により様式が異なります。
なお別紙「買受申出人 (法人) の役員に関する事項」につきましては、法人の業務の執行又は監査に係る権限を有する者を全員記載してください。
(陳述書に記載すべき役員の範囲の例)
株式会社及び有限会社：取締役、監査役、会計参与及び執行役
合名会社、合資会社及び合同会社：社員
その他の法人：上記役員等に準ずる者
※なお、役員が法人の場合は、当該法人の役員についても陳述する必要があります。
3. 住民票または住民票記載事項証明書 (原本：発行から6ヶ月以内のもの)
入札者が個人の場合に必要です。
4. 商業登記簿に係る登記事項証明書 (全部事項証明) または商業登記簿謄本 (原本：発行から6ヶ月以内のもの)
入札者が法人の場合に必要です。
5. 委任状
代理人の方が入札する場合、法人の代表権限を有しない方 (代表権のない役員、従業員など) が入札する場合または共同入札を行う場合に必要です。
6. 共同入札者持分内訳書
共同入札を行う場合に必要です。
7. 委任者の印鑑証明書 (原本：発行から6ヶ月以内のもの)
代理人が入札する場合、委任状の添付書類として必要です。
8. 指定許認可等を受けていることを証する書類 (宅地建物取引業の免許証等、写し可)
入札者が宅地建物取引業又は債権管理回収業の許認可等を受けて事業を行っている場合に必要です。
《送付先》
〒679-5380 兵庫県佐用郡佐用町佐用2611番地1
佐用町役場税務課収納管理室
電話番号 0790-82-0662
備考
・水道は公共ではなく、私設のものとなるが町から引込みを分配している。 敷地建物内の水道設備について、長年使用されておらず設備の状態は不明。水道の使用に関しては管理会社へお問い合わせください。
・隣接道路は私道、幅員は概ね4〜7メートル。
・境界は、概ね地積測量図通りと想定されるが正式な境界は不明、隣接者と協議してください。本件地上、また、隣接地上の植栽、立木等の枝が相互に越境していると思われる。
・水道は公共ではなく、私設のものとなるが町から引込みを分配している。 敷地建物内の水道設備について、長年使用されておらず設備の状態は不明。水道の使用に関しては管理会社へお問い合わせください。
・隣接道路は私道、幅員は概ね4〜7メートル。
・境界は、概ね地積測量図通りと想定されるが正式な境界は不明、隣接者と協議してください。本件地上、また、隣接地上の植栽、立木等の枝が相互に越境していると思われる。
・ゴルフ場内別荘地であることで管理費として13,095円 (年4回) 合計52,380円 (年額) を管理会社に支払う必要がある。従前所有者の滞納があっても、その支払いは不要であるとの事。
・下水道については既設の浄化槽があるが長年使用管理されていない状態であり修繕が必要であると思われる。購入後は、使用者において個人管理となります。
別荘としての用途ではなく居住され日常的に使用される場合は、佐用町上下水道課へご相談ください。
主な内部の残置物、キッチン設備、収納棚、風呂・洗面・トイレ設備、机、暖炉、布団入れ、カーテン、照明器具、サンドバック本体等。
主な外部の残置物、物置倉庫2台、サンドバック掛け (地面に固定) 、ゴルフ用カート、テント (骨組み) 等。
※ゴルフ用カート車両については、売却決定後佐用町にて撤去します。
・土壌汚染及びアスベスト有無については、未調査。
・都市計画外。
・埋蔵文化財の周知なし。
・土砂災害防止法の指定なし。

土地の情報

土地面積 (㎡)

534 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

100/100

都市計画地域

都市計画区域外

建物の情報

建物の名称

家屋番号618番94

延床面積

93.15m² (28.2坪)

構造

木造

建築年月

昭和64年/平成元年 (1989年) 5月

階建/階

2階建

総戸数

1戸

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

佐用町役場

担当部署

税務課収納管理室

メールアドレス

syunoukanri@town.sayo.lg.jp

電話

0790-82-0662

受付時間

午前8時30分から午後5時まで