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千葉県市川市湊新田 行徳駅7分 「グリーンハイツ行徳」の公売物件
¥ 7,190,000円 マンション 129m²

13,731,688円
で売却されました
2024年2月13日(火)

• 市川市
• 売却
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• 11

• 申込期間 2024年1月11日(木)〜1月30日(火)
• 入札期間 2024年2月6日(火)〜2月13日(火)
• 公開日 2024年1月11日(木)
• 最終更新日 2024年2月13日(火)

• 入札終了
• 問い合わせ

インターネット公売 (2回目の出品) 695万円 値下げ

価額情報

落札価額 (最高入札価額)

13,731,688円

落札者 (最高価買受申込者)

qntGAH927772

入札件数

3

次順位買受申込価額

-円

次順位買受申込者

該当なし

見積価額

7,190,000円

公売保証金

720,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2024年1月11日13時0分 〜 2024年1月30日23時0分

入札期間

2024年2月6日13時0分 〜 2024年2月13日13時0分

買受代金納付期限

2024年3月5日14時0分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

市川市

売却区分番号

8

支払い方法

銀行振込

物件情報

物件の種類

区分所有建物

物件の所在

千葉県

不動産の基本情報

登記簿の表示

[土地の表示]
所在：市川市湊新田一丁目
地番：9番12
地目：宅地
地積：589.46m²
所有者持分10000分の800
[一棟の建物の表示]
所在：市川市湊新田一丁目 9番地12
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
床面積：1階 277.92m²
2階 271.32m²
3階 271.32m²
4階 271.32m²
5階 249.81m²
6階 228.30m²
7階 206.79m²
[専有部分の建物表示]
家屋番号：湊新田一丁目 9番12の27
建物の名称：103
種類：店舗
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造1階建
床面積：1階部分 129.20m²

所在地

千葉県 市川市湊新田1丁目9番17号

住居表示

千葉県

交通、最寄り駅など

東京メトロ東西線「行徳」駅の西方約700m (道路距離)

現況

・空室
・所有者不明の残置物多数あり。
・未登記と思われる部分あり。
・管理費等の未納あり。(2023.08.31現在)
明細) 31,190円×16ヶ月= 499,040円
34,300円×40ヶ月=1,372,000円
42,870円× 4ヶ月= 171,480円
合計2,042,520円
※現在の管理費・修繕積立金の合計金額は、42,870円/月です。
※未納管理費等は管理組合より請求されます。
※最終的な金額等詳細は管理組合にご確認ください。
グリーンハイツ行徳管理組合 連絡先047-357-7824 担当者 前田 様
管理会社 南信ビルサービス株式会社 連絡先03-3735-3833 担当者 中川 様

その他事項

国税徴収法第89条第3項の規定に基づく一括換価の方法に基づく公売

説明

・公図及び建物図面は、掲載の都合上、縮小し個人情報を削除して掲載しております。

土地の情報

土地面積 (㎡)

589.46 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

800/10000

地目

宅地

都市計画地域

市街化区域

用途地域

第1種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

200

高度地区 (種)

2

防火地域

不明

日影規制

4-2.5h/4m

その他法令などの規制

※防火地域は、建築基準法第22条指定区域となります。

地勢など

概ね平坦

幅員、接道状況

北西側 約18m県道 (建築基準法第42条1項1号道路)

供給処理施設

・上水道：あり
・下水道：あり
・ガス：あり

その他土地に関する物件情報

・土壌汚染やアスベスト、埋設物などに関する専門的な調査は行っておりません。
・市川市は、買受人の請求に基づいて不動産登記簿上の権利移転のみを行います。
・仮登記が抹消されない場合があります。

建物の情報

建物の名称

グリーンハイツ行徳

専有面積

129.20m² (39.1坪)

構造

鉄筋鉄骨コンクリート

建築年月

昭和50年 (1975年) 1月

階建/階

7階建/1階

その他建物に関する物件情報

・市川市は、買受人の請求に基づいて不動産登記簿上の権利移転のみを行います。
・仮登記が抹消されない場合があります。
・物件写真の線の表示は公売物件のおおよその形状を参考に示したものであり、境界線を示したものではありません。
・設備や残置物等の動作確認は行っておりません。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

市川市役所

担当部署

納税・債権管理課 公売担当

電話

047-712-8654

受付時間

午前8:45〜午後5:15

備考

お問い合わせ時は、必ず上記番号へご連絡いただき、公売担当へつないでほしい旨をお伝えください。

補足事項

共通説明文

・入札の際は、市川市インターネット公売ガイドライン等を必ずご確認ください。
・不動産公売に際して入札するには各種書類の提出が必要となります。保証金の支払い方法によって提出書類は異なりますので公売のガイドラインを確認して必要書類の提出をお願いします。
・サーバーや回線の状況等によっては、エラーが発生して参加申し込みや入札ができない場合がありますので、参加申し込みや入札は余裕をもって行ってください。
・一度行った入札については、参加者の都合による取り消しや変更等一切できませんので、十分ご注意ください。
・物件によっては買受代金を納付できる時間が非常に短くなる場合がありますので、必ず買受代金の納付期間を確認したうえでご参加ください。
・公売は現況有姿により行います。
・入札に際しては、あらかじめ公売財産を確認し、登記登録制度のある財産については、必ず関係公簿等を閲覧した上で入札をお願いします。
・公売財産が不動産の場合、内覧会などは行いませんので、現地確認などはご自身で行ってください。現地確認などの際には、公売財産の所有者、占有者などの権利を侵害してはならないことに留意してください。
・公売財産に財産の種類または品質に関する契約不適合があっても、市川市及び現所有者に担保責任は生じません。
・公売財産の画像は、市川市職員がデジタルカメラ等で撮影したものであり、撮影の状況やご覧になるパソコンの設定等によっては、実物と色合い等が異なる場合があります。
・いかなる理由があっても、引渡を行った財産の返品交換は出来ません。
・買受人は、引渡後速やかに所有権移転登録手続きに必要な書類の提出をすることが出来る方に限られます。
・公売による権利移転に伴う費用 (所有権移転に必要な印紙代等) は、買受人の負担となります。
・公売財産にかかる危険負担は、買受代金の全額納付時に買受人に移転します。
したがって、その後に発生した財産の破損・盗難等の損害の負担は、その登録手続きの既済・未済または実際の引渡の有無に関わらず、買受人が負担することとなります。

・公売財産内の動産類やゴミなどの残置物の撤去、占有者の立ち退き、前所有者からのカギなどの引渡などは、すべて買受人自身で行ってください。
尚、占有者が引渡に応じない場合、買受人は民事訴訟を提起の上、勝訴判決に基づいて引渡を受ける必要があります。

・公売について予告なく中止をすることがありますので、あらかじめご了承ください。

過去の出品

1回目

1,414万円 (2023.11.06不売)