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東京都足立区西新井 谷在家駅5分の公売物件
¥ 終了 一戸建て 236m²

中止になりました
2024年2月27日(火)

• 東京国税局
• 公売中止
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• 入札期間 2024年3月4日(月)〜3月13日(水)
• 公開日 2024年1月31日(水)
• 最終更新日 2024年2月27日(火)

• 入札終了
• 問い合わせ

期間入札 (初出品)

実施局署

東京 国税局

見積価額

公開終了

公売の方法

期間入札

公売公告番号

39号

公売保証金

公開終了

売却区分番号

3361-1

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和6年3月4日午前9時00分 から 令和6年3月13日午後5時00分

入札の場所

東京国税局

必要書類の提出期限 (電子入札の場合)

令和6年03月11日午後5時00分

公売保証金の納付期限

令和6年3月11日午後5時00分

開札期日

令和6年3月19日午前10時00分

開札の場所

東京国税局

買受代金納付期限

令和6年4月9日午後3時00分

売却決定の日時

令和6年4月9日午前10時00分

売却決定の場所

東京国税局

追加入札期間

令和6年3月25日午前9時00分 から 令和6年3月29日午後5時00分

追加入札開札期日

令和6年4月1日午前10時00分

開札の場所

東京国税局

買受代金納付期限

令和6年4月16日午後3時00分

売却決定の日時

令和6年4月16日午前10時00分

売却決定の場所

東京国税局

住居表示等

公開終了

交通機関

東京都交通局 日暮里・舎人線 谷在家駅 徒歩 6分

面積 (地積) 合計

176.24m² (53.3坪)

主たる地目

宅地

床面積合計

235.96m² (71.4坪)

主たる種類

共同住宅 倉庫

詳細情報 (個別)

財産番号

1

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

公開終了

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

176.24m² (53.3坪)

地盤・地勢

ほぼ平坦地

接道状況

北側 幅員約4メートル舗装私道 (建築基準法上の道路)
南側 幅員約7.4メートル舗装区道 各々ほぼ等高接面

使用状況

対象物件1 対象物件2の敷地として使用
対象物件2 昭和48年頃建築 (昭和50年頃増築)
1階部分 所有者が事務所兼運動マット製造作業場として使用
2階の2部屋 所有者が倉庫として使用
2階の3部屋 所有者の親族が居宅として使用
現行家賃 (月額) 45,000円
賃貸借契約等の内容は不明

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産 (財産が一つで所有者を異にする場合を含む。) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

(注)

地盤・地勢、接道状況等は財産 (1筆) 毎ではなく、全体としての状況を記しております。

詳細情報 (個別)

財産番号

2

種類 (登記簿表示内容)

倉庫 共同住宅

所在地 (登記簿表示内容)

公開終了

家屋番号 (登記簿表示内容)

公開終了

構造 (登記簿表示内容)

鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 115.58m² (35.0坪)
2階 120.38m² (36.4坪)

詳細情報 (共通)

公法上の規制

特別区道西新井109 道路境界から20メートルまでの部分
第1種中高層住居専用地域
準防火地域
第2種高度地区
日影規制 (3時間-2時間)
新たな防火規制区域 (東京都条例)
足立北部地域西伊興地区地区計画
土地区画整理事業を施行すべき区域
建蔽率 50パーセント 容積率 150パーセント

特記事項

対象物件1 所有者の申立てによると、北側私道所有者の申し出により、北側接道からの進入はできない。
動産あり
対象物件2 1階部分、所有者の申立てによれば、雨漏りあり
2階部分、間取り不詳
建物建築面積の土地登記面積に対する割合は指定建蔽率を超えている。
消費税法施行令第70条の12第5項の規定に基づき、買受人の求めに応じて、東京国税局が適格請求書を交付します。なお、「適格請求書交付対象買受代金 (税込)」は、入札価額に「見積価額に占める 課税資産の価額の割合 (以下「課税資産価額割合」といいます。)」及び「事業と家事の用途に共通して使用する対象物件2の事業としての部分の割合 (以下「事業専用割合」といいます。)」を乗じて算出します。
課税資産価額割合 8.05%
事業専用割合 100%

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

東京 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和6年3月19日)と売却区分番号(3361-1)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理総括第二課

郵便番号

104-8449

所在地

公開終了

電話番号

公開終了

内線

3305、3306、3307

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで