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福岡県春日市小倉 南福岡駅21分の公売物件
¥ 6,200,000円 一戸建て 74m²

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• 春日市
• 入札5月14日〜
• 受付中

• 申込期間 2024年4月16日(火)〜5月7日(火)
• 入札期間 2024年5月14日(火)〜5月21日(火)
• 公開日 2024年4月16日(火)

• 物件資料
• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (初出品)

価額情報

見積価額

6,200,000円

公売保証金

620,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2024年4月16日13時0分 〜 2024年5月7日23時0分

入札期間

2024年5月14日13時0分 〜 2024年5月21日13時0分

買受代金納付期限

2024年6月11日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 現金書留 郵便為替 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

春日市

売却区分番号

24001

支払い方法

銀行振込 現金書留 郵便為替 直接持参

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

福岡県

不動産の基本情報

登記簿の表示

(土地の表示)
1. 所在 春日市小倉三丁目
地番 171番1
地目 宅地
地 籍 124.02m²
2. 所在 春日市小倉三丁目
地番 173番2
地目 宅地
地 籍 3.66m²
(建物の表示)
3. 所在 春日市小倉三丁目171番地
家屋番号 171番
種類 居宅
構造 木造瓦葺2階建
床面積 1階 53.19m²
床面積 2階 20.70m²

所在地

福岡県 春日市小倉三丁目171番地

住居表示

福岡県 春日市小倉三丁目171番地

交通、最寄り駅など

・JR鹿児島本線「南福岡」駅まで約2km
・西鉄バス「昇町交番前」まで約300m

現況

・現在は空家で居住・占有者はいません。動産等の残置物が多数あります。
・庭木が生い茂り、隣家へ越境しています。

説明

※※必ずお読みください※※
※「春日市インターネット公売ガイドライン」https://www.city.kasuga.fukuoka.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/008/919/guideline2022.4.1.pdfをお読みいただき、確認・同意のうえ参加してください。
※市税等の納付などにより、予告なく公売を中止することがあります。あらかじめご了承ください。
※入札後の変更又は取り消しはできません。金額をよく確認のうえ入札してください。
※落札したにもかかわらずメールが届かない場合は、春日市収納課までご連絡ください。
(syuuzei@city.kasuga.fukuoka.jpよりメールが受信できるよう設定をお願いします)
※参加申込や落札後の各手続きは期限までにお願いします。
・参加申込にあたって ※要全員提出
・暴力団員等に該当しないこと等の陳述をしなければ入札することはできません。陳述書をメールまたは郵送にて春日市に送付してください。
・入札者が個人の場合「陳述書 (個人用)」https://www.city.kasuga.fukuoka.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/014/210/24001tinjyutsu-k.pdf
・入札者が法人の場合「陳述書 (法人用)」https://www.city.kasuga.fukuoka.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/014/210/24001tinjyutsu-h.pdf
陳述書提出期限 2024年5月10日(金)
添付書類
・本人確認書類の写し (運転免許証・マイナンバー証等、法人の場合は商業登記簿)
・入札者が宅地建物取引業又は債権管理回収業の事業者の場合には、その許認可等を受けたことを証明する文書 (宅地建物取引業の免許証又は債権管理回収業の許可証) の写し
・公売保証金の納付について
・可能な限りクレジットカードでの納付をお願いします。
・クレジットカードでの納付が困難な場合は、下記口座への振り込みにて納付してください。
〔春日市指定口座〕
金融機関：筑紫農業協同組合 支店：春日市役所内出張所
口座種別：当座 口座番号：8101001 口座名義人：春日市 (カスガシ)
※公売参加申込者様のお名前でお振込みください。
※振込依頼人の後もしくは備考欄に「シュウノウカ コウバイ」と入力してください。
※振込の場合は、「公売保証金納付申込書兼支払請求書兼口座振替依頼書」https://www.city.kasuga.fukuoka.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/014/210/24001hosyoukin.pdfに必要事項を記入して、春日市にメール又は郵送にて送付してください。
・納付いただいた公売保証金は、落札された場合は買受代金の一部に充当します。
・クレジットカードで納付いただいた公売保証金は、落札後に引き落とされます。落札できなかった場合や入札に参加しなかった場合は、引き落としをおこないません。ただし、引き落とし時期などの関係上、いったん引き落とされ、翌月以降に返還をおこなう場合があります。
・銀行振込で納付いただいた公売保証金は、落札できなかった場合や入札に参加しなかった場合は、口座振替依頼書に記載の金融機関口座への振込にて返還します。返還までに一定お時間をいただきます。
・開札・最高価申込者決定について
最高者申込者決定日時 2024年5月21日(火) 14時
・見積価額以上の入札者のうち、最高価額の者を最高価申込者と決定し、通知します。
・最高価申込者には、2024年5月21日(火) の15時頃に、春日市よりお手続きのメールを送信しますので必ずご確認ください。
・最高価申込者となるべき者が2人以上あるときは、以下のとおり追加入札を行います。
追加入札日時 2024年5月21日(火) 14時から17時
対象者にはメールで通知し、KSI官公庁オークションのサイト上で入札いただきます。
・追加入札後も最高価額の入札者が複数あるときは、くじにより決定します。
・売却決定について
売却決定日時 2024年5月28日(月) 8時30分
・決定日までに公売に係る市税等が完納しなかった場合、最高価申込者を買受人として売却決定を行います。
・最高価申込者が暴力団員等に該当しないことの調査結果が明らかにならない場合は、売却決定の日時が変更することがあります。
・買受代金の納付について
買受代金 落札価額から公売保証金額を差し引いた金額
納付期限 2024年6月11日(火) 14時30分
納付方法 銀行振込、現金書留、郵便為替、直接持参のいずれか
※期限までに春日市が納付を確認できるように、一括で納付してください。
※期限までに納付が確認できない場合、売却決定を取り消し、公売保証金は没収します。
※故意に買受代金の納付をしなかった場合は、以後2年間、春日市の公売に参加することができません。
・所有権移転手続きについて
・公売財産の所有権移転登記は春日市長が関係機関に嘱託します。
・権利移転に伴う費用 (登録免許税約186,300円、書類郵送代約2,000円) は買受人の負担となります。
・代金納付期限までに「所有権移転登記請求書」、住民票 (法人の場合は商業登記簿) 、収入印紙、郵便切手を提出いただきます。詳細は買受人へ連絡します。
注意事項
・あらかじめ公売財産・関係公簿等を確認のうえ入札に参加してください。
・下見会などは行いませんので、現地確認は自身で行ってください。その際は公売財産の所有者、占有者などの権利を侵害してはならないことに留意してください。
・公売財産の画像は春日市職員がデジタルカメラで撮影したものであり、撮影時の状況やご覧になる環境によって実際と異なる場合があります。
・買受代金の納付前に公売に係る市税等が完納したとき、又は代金納付後であっても取消すべき重大な事由があるときは、売却決定を取消します。
・公売財産の取得時期は買受代金の納付があったときです。
・執行機関は瑕疵 (かし) 担保責任を負いません。いかなる理由があっても、買受後の財産の返還はできません。
・公売財産内の動産類やごみの撤去、占有者の立ち退きなどはすべて買受人自身で行っていただきます。また、隣地との境界確定は買受人と隣地所有者で行っていただきます。
・買受代金を納付したとき、危険負担は買受人に移転します。したがって、その後に発生した財産の破損、盗難および焼失などによる損害の負担は、買受人が負うことになります。
その他
・共同入札する場合
・共同入札者のうち1人が代表者となり、その方が参加申込、入札の手続きをしてください。
・以下の書類を参加申し込みの際にメールまたは郵送にて春日市に送付してください。
・代表者を除く共有者全員からの「委任状」https://www.city.kasuga.fukuoka.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/014/210/24001ininnjyou.pdf
・代表者を含め共有者全員からの「合意書」https://www.city.kasuga.fukuoka.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/014/210/24001gouisyo.pdf
・共有者全員の住所氏名を記入した「共同入札者持分内訳書」https://www.city.kasuga.fukuoka.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/014/210/240001utiwakesyo.pdf
・代表者を含め共有者全員の「陳述書」
・代表者を含め共有者全員の本人確認書類の写し (運転免許証・マイナンバー証等、法人の場合は商業登記簿)
・宅地建物取引業又は債権管理回収業の事業者の場合には、その免許証又は許可証の写し
・公売参加制限
基本的には公売保証金を提供すればどなたでも参加することができます。
・参加制限者
・本件公売に係る滞納者 (公売財産の所有者) 又は滞納者の指示のもと入札する者
・市税等の賦課徴収業務に従事する春日市の職員 (春日市徴税吏員)
・暴力団員等又は暴力団員等の指示のもと入札する者
・過去2年間に春日市が行った公売において妨害行為をした者
*◆春日市ホームページ 不動産公売情報
提出書類は「こちら」https://www.city.kasuga.fukuoka.jp/kurashi/zeikin/nouzei/1005052/1014210.htmlからダウンロードおよび印刷してご利用ください。

土地の情報

土地面積 (㎡)

127.68 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

1/1

地目

宅地

都市計画地域

市街化区域

用途地域

第二種中高層住居専用地域 (2階までの店舗や事務所も建築可能)

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

150

高度地区 (種)

1

防火地域

不明

その他法令などの規制

・防火、準防火地域ではありません。
・建築基準法第22条区域に該当します。
・埋蔵文化財包蔵地 (大南B遺跡) に該当します。

地勢など

・形状は不整形の中間画地で、間口：約12m、奥行：約10mです。
・地勢は傾斜地で前面道路とは30cm程度高位に、西側隣接地とは1.5m程度高位に接しています。
・擁壁には膨らみやひび割れ等の劣化が見られます。

幅員、接道状況

・東側が幅員約4mの舗装市道 (第1170号路線) に接しています。

供給処理施設

・公共上下水道整備済み、電気供給区域。都市ガスは未整備です。

その他土地に関する物件情報

・土壌汚染、地下埋蔵物に関する専門的な調査は行っていません。目視、周辺調査の限りでは懸念事項はありません。
・土地の境界については隣接地所有者と協議してください。
・消費税課税・非課税の混合財産です。適格請求書 (インボイス) は交付できません。

建物の情報

延床面積

73.89m² (22.4坪)

構造

木造

建築年月

昭和58年 (1983年) 11月

階建/階

2階建

その他建物に関する物件情報

・建物は昭和58年11月6日新築 (築後約41年) です。
・室内には動産等の残置物が多数あります。
・外壁に亀裂などが確認でき経年劣化が目立つ状況です。
・有害物質に関する専門的な調査は行っていません。外観目視の限りではアスベストの吹付け、ポリ塩化ビフェニルの使用機器は確認できませんでした。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

春日市

担当部署

収納課収納推進担当

メールアドレス

syuuzei@city.kasuga.fukuoka.jp

電話

092-584-1111

受付時間

午前8時30分から午後5時 (土曜・日曜、祝日、12月29日〜1月3日は休み