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新潟県南魚沼郡湯沢町 「ノエル苗場」の公売物件
¥ 68,000円 マンション 18m²

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• 湯沢町
• 入札6月24日〜
• 入札開始待ち

• 申込期間 2024年5月31日(金)〜6月17日(月)
• 入札期間 2024年6月24日(月)〜7月1日(月)
• 公開日 2024年5月31日(金)

• 物件資料
• ガイド
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (初出品)

価額情報

見積価額

68,000円

公売保証金

10,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2024年5月31日13時0分 〜 2024年6月17日23時0分

入札期間

2024年6月24日13時0分 〜 2024年7月1日13時0分

買受代金納付期限

2024年7月22日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 現金書留 郵便為替 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

湯沢町

売却区分番号

6-1-3

支払い方法

銀行振込 現金書留 郵便為替 直接持参

物件情報

物件の種類

区分所有建物

物件の所在

新潟県

不動産の基本情報

登記簿の表示

不動産の表示 (不動産登記簿の表示による)
[一棟の建物の表示]
所在 南魚沼郡湯沢町大字三国字東裏288番地
南魚沼郡湯沢町大字三国字屋敷295番地1
建物の名称 ノエル苗場
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付15階建

[専有部分の建物の表示]
家屋 番号 大字三国288番の806
建物の名称 806号
種類 居宅
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造1階建
床面積 9階部分 18.22 m²

[敷地権の目的である土地の表示]
土地の符号 1
所在及び地番 南魚沼郡湯沢町大字三国字東裏288番地
地目 宅地
地積 1761.74 m²
土地の符号 2
所在及び地番 南魚沼郡湯沢町大字三国字屋敷295番地1
地目 宅地
地積 336.56 m²

[敷地権の表示]
土地の符号 1、2
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 105万7648分の1822

所在地

新潟県 南魚沼郡湯沢町大字三国字東裏288番地、南魚沼郡湯沢町大字三国字屋敷295番地1

住居表示

新潟県 住居表示未実施

交通、最寄り駅など

JR上越新幹線・JR上越線：越後湯沢駅から約22km
関越自動車道：湯沢インターチェンジから約21km

現況

令和6年5月23日現在、対象物件に居住者はいません。

その他事項

混在財産

説明

対象物件の状況に関する事項
・専有部分の主な設備の状況
電気：各戸メーターを経て供給/東北電力株式会社
ガス：なし
給排水：給水 - 専用水道 (井戸水) 排水 - 浄化槽
テレビ環境：地デジ、BS対応
インターネット：光回線 (戸別契約) 、ロビーで無線LAN利用可 (無料)
※各設備の作動確認は行っておりません。設備に不備がある場合、修繕等は買受人の負担で行ってください。
・共有部分の主な設備の状況
駐車場：屋内 平置6台屋外 約84台 (2,000円/日、年間パスポート (12/1〜1年契約・10,000円/年)
駐輪場：なし
大浴場：温泉大浴場 (加温・循環ろ過) ・サウナ付 (無料)
営業時間 24時間営業 (清掃時間は除く)
清掃時間 火 8時〜16時、火・木以外10時30分〜12時、木は清掃なし
サウナ 金・土・日・月・祝日・祝前日 17時〜21時
プール：屋内温室プール 12時〜21時 (無料) ※夏休みの間営業
レストラン：居酒屋 - 17時30分〜22時 (LO.21時)
スポーツルーム：なし
オーナー専用ゲストルーム：2部屋 (定員各4名・1部屋6,000円/泊)
テニスコート：なし
コインランドリー：洗濯機・乾燥機 (各2台)
スキーロッカー：1部屋1個 (専用鍵あり・無料)
その他共用施設：卓球 (500円/時間) 、ビリヤード (1,000円/時間) 、
カラオケルーム (2,000円/2時間) 、スノーボードロッカー (300円/日) 、
各戸メールボックス (ダイヤル式)
・ペット：不可

土地の情報

土地面積 (㎡)

1761.74 (登記簿)

土地権利

敷地権

土地持分

1822/1057648

地目

宅地

都市計画地域

都市計画区域外

用途地域

指定なし

防火地域

不明

その他法令などの規制

自然公園法に基づく規制 (上信越高原国立公園普通地域)
湯沢町宅地開発及び中高層建築物指導要綱

幅員、接道状況

南側：国道17号 (幅員 約18.8m) 東側：私道 (幅員 約4.5m)

供給処理施設

電気：各戸メーターを経て供給/東北電力株式会社
ガス：なし
給排水：給水 - 専用水道 (井戸水) 排水 - 浄化槽
テレビ環境：地デジ、BS対応
インターネット：光回線 (戸別契約) 、ロビーで無線LAN利用可 (無料)

建物の情報

建物の名称

ノエル苗場

専有面積

18.22m² (5.5坪)

構造

鉄筋鉄骨コンクリート

建築年月

平成3年 (1991年) 12月

階建/階

地下1階付15階建/9階

総戸数

254戸

間取り

ワンルーム

その他建物に関する物件情報

[特記事項]
・対象物件の管理については、ノエル苗場管理組合法人より管理委託を受けた株式会社エンゼルが行っており、管理人が常駐しています。
※管理規約の写しは、当町税務町民部税務課で閲覧することができます。
・管理組合からの申立てによると、管理費等は月額12,970円 (内訳：管理費10,040円、修繕積立金2,230円、その他700円) になります。
・対象物件には、令和6年5月17日現在、未納管理費等がありますが、この未納管理費等については、管理組合から買受人に請求することはないとの申立てがされています。また、買受人が買受代金を納付する日までに生じる未納管理費等についても請求することはありません。
・売却決定後、買受人には登録免許税、不動産取得税、固定資産税が課税されます。また、買受人の所得額によって町県民税 (家屋敷課税) が課税される場合があります。なお、登録免許税については買受代金と同時に納付していただきます。
・建物出入り口は24時間通年、オートロックとなっています。
・対象物件内の設備等の作動確認は行っていません。修繕等が必要な場合は、別途買受人の負担で行うことになります。
・対象物件内に動産類があった場合、これらは公売対象外になります。
[留意事項]
公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
・あらかじめ公売財産の現況及び関係公簿等を確認した上で入札してください。
・町は公売の目的物の種類又は品質に関する不適合には担保責任を負いません。
・落札された公売財産は、いかなる理由があっても返品、交換できません。
・買受人が買受代金を全額納付したときに、買受人に危険負担が移転します。
・湯沢町は、公売財産の引渡しの義務を負いません。公売財産内の動産類やゴミなどの撤去、占有物等に対しての明け渡し請求、前所有者からの鍵の引渡しなどは、全て買受人自身で行ってください。
・土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
・土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っていません。
・滞納金額が全額納付された場合など、公売が中止となる場合があります。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

湯沢町役場

担当部署

税務町民部 税務課 収納係

メールアドレス

syuno@town.yuzawa.lg.jp

電話

025-784-3452

受付時間

平日 午前8時30分から午後5時まで