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長野県松本市浅間温泉 北松本駅の公売物件
¥ 2,610,000円 一戸建て 175m²

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• 長野県地方税滞納整理機構
• 入札6月24日〜
• 入札開始待ち

• 申込期間 2024年5月31日(金)〜6月17日(月)
• 入札期間 2024年6月24日(月)〜7月1日(月)
• 公開日 2024年5月31日(金)

• 物件資料
• ガイド
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (2回目の出品) 1万円 値下げ

価額情報

見積価額

2,610,000円

公売保証金

270,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2024年5月31日13時0分 〜 2024年6月17日23時0分

入札期間

2024年6月24日13時0分 〜 2024年7月1日13時0分

買受代金納付期限

2024年7月22日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 郵便為替 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

長野県地方税滞納整理機構

売却区分番号

6Kー2ー1

支払い方法

銀行振込 郵便為替 直接持参

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

長野県

不動産の基本情報

登記簿の表示

不 動 産 の 表 示
(土地の表示)
不動産番号：1004000060707
所在：松本市浅間温泉2丁目
地番：1098番5
地目：宅地
地積：181.25m²

(土地の表示)
不動産番号：1004000060710
所在：松本市浅間温泉2丁目
地番：1098番8
地目：宅地
地積：44.62m²

(土地の表示)
不動産番号：1004000060711
所在：松本市浅間温泉2丁目
地番：1098番9
地目：宅地
地積：29.00m²

(主である建物の表示)
不動産番号：1004000117674
所在：長野県松本市浅間温泉2丁目1098番地5
家屋番号：1098番5
種類：居宅
構造：木造瓦葺2階建
面 積：1階 97.19m²
2階 77.68m²

所在地

長野県 長野県松本市浅間温泉2丁目1098番地5、1098番地8、1098番地9

住居表示

長野県 長野県松本市浅間温泉2丁目1098番地5

交通、最寄り駅など

・JR「松本駅」から車で20分
・松本市立本郷小学校まで徒歩1分
・イオンモール松本まで車で約13分
・日帰り温泉施設「ホットプラザ浅間」まで徒歩約10分

現況

従前は居宅として使用していた模様ですが、現在は空き家となっています。

説明

特記事項
※公法上の規制等の詳細は権限のある行政庁に確認してください。
※建物は施錠されていますが、鍵はありません。
※敷地内、建物内部に残置物 (ごみ) が大量に放置されております。
※建物自体に残存価値はなく、取り壊しをしたうえでの土地利用が現実的です。
※屋根が崩落しており、倒壊する危険性もあるため、内部の確認は行っておりません。
注意事項
1. 公売財産は現状での引き渡しです。
2. 公売財産の面積等は、公簿上によるものです。
3. 執行機関は公売財産の引渡の義務を負いません。本公売については、土地、建物の所有権のみであり、所有者の立退き、動産の撤去などは、すべて買受人自身で行ってください。
4. 公売財産に契約不適合な部分があっても執行機関は担保責任を負いません。
5. 権利移転に関する費用は、買受人の負担となります。なお、買受人は買受代金の納付後、速やかに執行機関に所有権移転登記を請求するとともに、権利移転に伴う費用 (登録免許税等) を負担してください。
入札の手続きについて
・「ガイドライン」および「落札後の注意事項」をよくお読みいただき、確認・同意のうえ、入札に参加してください。
・ 入札に参加される方は、暴力団員等でない旨の陳述書を令和6年6月21日(金) までに提出してください。陳述書等の提出が確認できない場合の入札は無効になります。
・ 公売保証金について、クレジットカード以外の方法の場合、令和6年6月19日(水) 午後5時までに執行機関が納付を確認できるように納付してください。納付が確認できない場合は、入札参加申込をいただいても入札に参加できません。
・ クレジットカード以外で公売保証金を納入する場合は、「公売保証金提供書兼公売保証金還付請求書兼口座振替依頼書」を提出してください。
・ 関係様式等：http://www.nagnao-kikou.jp/
(長野県地方税滞納整理機構HP内「公売情報」の様式ダウンロード)
その他
1. 入札に際しては、あらかじめ公売財産を確認し、登記登録制度のある財産については、関係公簿等を閲覧したうえで入札してください。
2. 内覧会、下見会等は実施しません。入札者ご自身で公売財産の現地確認を行ってください。
3. 画像は長野県地方税滞納整理機構職員が撮影したものであり、パソコンの設定等により異なって見える場合があります。
4. 共同入札を希望される場合は、共同入札者の中の一人が代表者となり、その方が公売参加申込の手続きをしてください。

土地の情報

土地面積 (㎡)

254.87 (登記簿)

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画地域

市街化区域

用途地域

市街化区域 第一種中高層住宅専用地域

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

200

防火地域

不明

その他法令などの規制

・ 松本市遺跡地図で調査したところ、対象不動産は埋蔵文化財包蔵地 (本郷上高田遺跡) に含まれます

地勢など

(公図上) 間口：約16.5m、奥行：約28.0m、3筆合計地積は254.87m²の不成形地です。

幅員、接道状況

東側で幅員約5.0m²の舗装市道2329号線に接面しています。

私道の負担など

・上下水道整備済みです。
・都市ガス整備済みです。

その他土地に関する物件情報

・当該土地は接面道路より約1.5m程度低いので、盛り土もしくは地下室としての利用が現実的です。
・隣接地との境界の確認ができませんでした。買受人は今後確定測量を行う必要があると思われます。
・現地調査 (目視) において、隣接地からの越境物や建物の建築にあたって障害となる地下埋設物の存在は確認できませんでした。なお、厳密に地下埋設物の有無の判定を行うためには、別途専門機関による調査の実施が必要です。
・対象不動産は昭和8年に宅地開発され、以後そのまま利用されています。よって、対象不動産に有害物質の使用の形跡は認められず、土壌汚染が存在することを示す端緒は確認できておりません。よって、土壌汚染が対象不動産の価格形成に大きな影響を与えることはないと判断されます。

建物の情報

建物の名称

居宅

延床面積

174.87m² (52.9坪)

構造

木造

建築年月

昭和8年 (1933年) 1月

階建/階

2階建

総戸数

1戸

間取り

不明 (建物図面はありません)

その他建物に関する物件情報

・居宅として利用されていましたが、現在は空き家状態であり、隣家に居住する所有者が占有しています。
・管理の状態：壁や屋根の一部が崩れ落ちています。
・残存耐用年数：なし (取り壊しが妥当です)
・建物図面はありません。
・未登記の増築部分、小屋があります。
・建物内部に残置物が大量に放置されているのが、外から確認できます。
・倉庫は小規模で簡易な作りであり、経年劣化により残存価値はないものと考えられます。
・動産 (残置物) の撤去などは、すべて買受人自身で行ってください。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

長野県地方税滞納整理機構

担当部署

公売担当

メールアドレス

kobai@nagano-kikou.jp

電話

026-285-0111

(内線 373)

受付時間

平日 午前8時30分〜午後5時15分

過去の出品

1回目

262万円 (2024.04.22中止)