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東京都港区高輪 白金高輪駅2分 「ザ・パークハウス高輪タワー」の公売物件
¥ 435,000,000円 マンション 136m²

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• 東京国税局
• 入札8月19日〜
• 新規物件

• 入札期間 2024年8月19日(月)〜8月29日(木)
• 公開日 2024年6月25日(火)

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期間入札 (初出品)

実施局署

東京 国税局

見積価額

435,000,000円

公売の方法

期間入札

公売公告番号

06号

公売保証金

44,000,000円

売却区分番号

3185-5

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和6年8月19日午前9時00分 から 令和6年8月29日午後5時00分

入札の場所

東京国税局

必要書類の提出期限 (電子入札の場合)

令和6年8月27日午後5時00分

公売保証金の納付期限

令和6年8月27日午後5時00分

開札期日

令和6年9月3日午前10時00分

開札の場所

東京国税局

買受代金納付期限

令和6年9月24日午後3時00分

売却決定の日時

令和6年9月24日午前10時00分

売却決定の場所

東京国税局

追加入札期間

令和6年9月10日午前9時00分 から 令和6年9月17日午後5時00分

追加入札開札期日

令和6年9月24日午前10時00分

開札の場所

東京国税局

買受代金納付期限

令和6年10月15日午後3時00分

売却決定の日時

令和6年10月15日午前10時00分

売却決定の場所

東京国税局

住居表示等

東京都港区高輪1丁目4番10号 ザ・パークハウス高輪タワー2602号

交通機関

東京メトロ 南北線 白金高輪駅 徒歩 2分 都営地下鉄 三田線 白金高輪駅 徒歩 2分

床面積合計

135.98m² (41.1坪)

主たる種類

居宅

詳細情報 (個別)

財産番号

1

所在地 (登記簿表示内容)

東京都港区高輪一丁目 110番地1

建物の名称 (登記簿表示内容)

ザ・パークハウス高輪タワー

構造 (登記簿表示内容)

鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き26階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 470.73m² (142.4坪)
2階 454.36m² (137.4坪)
3階 651m² (196.9坪)
4階 651m² (196.9坪)
5階 651m² (196.9坪)
6階 651m² (196.9坪)
7階 651m² (196.9坪)
8階 651m² (196.9坪)
9階 651m² (196.9坪)
10階 651m² (196.9坪)
11階 651.07m² (196.9坪)
12階 651.07m² (196.9坪)
13階 651.07m² (196.9坪)
14階 651.07m² (196.9坪)
15階 651.07m² (196.9坪)
16階 651.07m² (196.9坪)
17階 651.07m² (196.9坪)
18階 651.03m² (196.9坪)
19階 651.03m² (196.9坪)
20階 651.03m² (196.9坪)
21階 651.03m² (196.9坪)
22階 651.03m² (196.9坪)
23階 651.03m² (196.9坪)
24階 651.03m² (196.9坪)
25階 712.94m² (215.7坪)
26階 712.94m² (215.7坪)
地下1階 808.12m² (244.5坪)

地盤・地勢

ほぼ平坦地

接道状況

北西側 幅員約25メートル舗装国道 ほぼ等高接面

土地の符号 (登記簿表示内容)

1

所在 (登記簿表示内容)

東京都港区高輪一丁目110番1

地目 (登記簿表示内容)

宅地

地積 (登記簿表示内容)

2,006.93m²

家屋番号 (登記簿表示内容)

高輪一丁目 110番1の2602

建物番号 (登記簿表示内容)

2602

種類 (登記簿表示内容)

居宅

構造 (登記簿表示内容)

鉄筋コンクリート造1階建

床面積 (登記簿表示内容)

26階部分135.98m² (41.1坪)

使用状況

令和3年頃建築の「ザ・パークハウス高輪タワー」内に所在
所有者が居宅として使用
動産あり

管理状況

「三菱地所コミュニティ株式会社」あて管理委託
月額管理費等 (支払期日：前月27日) 127,851円
未納管理費等 (令和6年1月10日現在) なし
管理規約等の内容は、「公売公告・別紙3 (その他情報PDF)」のとおり。

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産 (財産が一つで所有者を異にする場合を含む。) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

敷地権の表示 - 土地の符号 (登記簿表示内容)

1

敷地権の表示 - 敷地権の種類 (登記簿表示内容)

所有権

敷地権の表示 - 敷地権の割合 (登記簿表示内容)

1211093分の14271

符号 (登記簿表示内容)

2

種類 (登記簿表示内容)

物置

構造 (登記簿表示内容)

鉄筋コンクリート造1階建

床面積 (登記簿表示内容)

26階部分0.62m² (0.2坪)

詳細情報 (共通)

公法上の規制

国道1号線道路境界から40メートルまでの部分
商業地域
防火地域
40メートル高度地区
建蔽率 80% 容積率 500%

その他の部分
第1種中高層住居専用地域
準防火地域
22メートル第2種高度地区
日影規制 (3時間-2時間)
建蔽率 60% 容積率 300%

特記事項

航空法第56条第3項による円錐表面

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

東京 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和6年9月3日)と売却区分番号(3185-5)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理総括第二課

郵便番号

104-8449

所在地

中央区築地5丁目3番1号

電話番号

03-3542-2111

内線

3305、3306、3307

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで