三重県津市片田志袋町津新町駅「ゴルフ場管理施設」の公売物件
¥ 終了一戸建て 1,387m²

売却されました
2024年9月24日(火)

登記簿の表示: 入札終了
所在地: 入札終了
住居表示: 入札終了
交通、最寄り駅など: 公売財産は、近鉄名古屋線「津新町」駅の西方約7.7km (道路距離) に所在する。
現況: 公売財産は、令和5年10月13日現在、本件外の土地・建物とともに一体としてゴルフ場として利用されており、当該中央部に南北の非課税の道路及び南東部に非課税の道路を配している。(別紙「現況道路敷等の一覧表」参照)
その他事項: 境界については隣接土地所有者と協議すること。(概ねの所在を確認するにとどまり隣接地との境界が全く判然としない)
説明: 上記公売財産を一括売却する。
地目・地積は登記簿による。

土地面積 (㎡): 732061.62 (登記簿)
地目: 山林、雑種地など
都市計画地域: 都市計画法市街化調整区域
建ぺい率 (%): 70
容積率 (%): 400
その他法令などの規制: 森林法一部地域森林計画対象民有林
一部保安林 (土砂流出防備保安林)
土砂災害防止法一部が土砂災害警戒区域 (急傾斜、土石流)
一部が土砂災害特別警戒区域 (急傾斜)
消費税及び地方消費税については混在財産である。
地勢など: 公売財産は、津市市街地西部近郊の県道家所阿漕停車場線沿いに所在するゴルフ場の一部の土地・建物であり、クラブハウスは本件外建物である。
幅員、接道状況: 公売財産は、北側で県道 (幅員約8m・舗装) に接する。
その他土地に関する物件情報: ゴルフ場を横断する形で上水道管埋設のための津市の地上権が付着している。
(別紙[地上権 (区分地上権) 設定地一覧表] 参照)
ゴルフ場の入り口付近 (片田薬王寺町字七曲889番1付近) に境内地利用がみられる。

建物の名称: ゴルフ場管理施設、茶店
延床面積: 1,387.42m² (419.7坪)
構造: その他
建築年月: 平成2年 (1990年) 7月
その他建物に関する物件情報: 建物の種類・構造・床面積は、登記簿による。
登記簿上の建築年月日
公売財産2 平成2年7月12日新築
公売財産3 平成2年7月12日新築
公売財産4 平成2年7月12日新築
公売財産5 平成2年7月12日新築
公売財産6 平成4年10月10日新築
公売財産2と5はゴルフ場コース内の茶店、公売財産3と4はゴルフ場の管理施設である。
また、公売財産2〜4 (一部) は件外土地上に所在している。
公売財産2 片田志袋町字篠郷1765番
公売財産3 片田長谷町字福田30番9、30番8
公売財産4 片田長谷町字福田42番2、30番3、30番4、36番、36番2、38番、39番、41番、42番、片田長谷町字大門63番1
公売財産 (片田長谷町字福田27番1) 上に本件外建物 (鉄骨・鉄筋コンクリート造石板ぶき平家建のゴルフ場クラブハウス568.88m²) が所在する。
公売財産 (片田志袋町字長坂1833番地1) 上に登記簿上、下記建物があるが現存しない。
家屋番号1833番1の1、居宅、木造瓦葺平家建、120.23m²
家屋番号1833番1の2、物置、木造瓦葺平家建、24.79m²
ゴルフ場の入り口付近 (片田薬王寺町字七曲889番1付近) に境内地利用がみられる。

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