新潟県燕市殿島燕駅16分の公売物件
¥ 770,000円一戸建て 242m²

関東信越国税局
入札1月14日〜
再評価物件

入札期間 2025年1月14日(火)〜1月21日(火)
公開日 2024年9月12日(木)

期間入札 (3回目の出品) 32万円値下げ

実施局署: 関東信越国税局
見積価額: 770,000円
公売の方法: 期間入札
公売公告番号: 21号
公売保証金: 80,000円
売却区分番号: 1624-1
公売保証金の提供方法: 現金等

入札期間: 令和7年1月14日午前9時00分から令和7年1月21日午後5時00分
入札の場所: 関東信越国税局又は公売情報ホームページ https://www.koubai.nta.go.jp
必要書類の提出期限 (電子入札の場合): 令和7年1月17日午後5時00分
公売保証金の納付期限: 令和7年1月17日午後5時00分
開札期日: 令和7年1月28日午前10時00分
開札の場所: 関東信越国税局
買受代金納付期限: 令和7年2月18日午後2時00分
売却決定の日時: 令和7年2月18日午前9時00分
売却決定の場所: 関東信越国税局

追加入札期間: 令和7年2月3日午前9時00分から令和7年2月5日午後5時00分
追加入札開札期日: 令和7年2月7日午前10時00分
開札の場所: 関東信越国税局
買受代金納付期限: 令和7年2月18日午後2時00分
売却決定の日時: 令和7年2月18日午前9時00分
売却決定の場所: 関東信越国税局

住居表示等: 新潟県燕市殿島一丁目8番19号
交通機関: JR (東日本) 弥彦線燕駅南方約1.2キロメートル
面積 (地積) 合計: 589.23m² (178.2坪)
主たる地目: 宅地
床面積合計: 242.20m² (73.3坪)

詳細情報 (個別)

財産番号: 1
種別: 土地
所在地 (登記簿表示内容): 新潟県燕市殿島一丁目6935番1
地目 (登記簿表示内容): 宅地
面積 (登記簿表示内容): 362.44m² (109.6坪)
地盤・地勢: 平坦
接道状況: 対象物件1から3
南西側幅員約2.4メートル舗装私道ほぼ等高接面
当該南西側道路は建築基準法上の道路に該当しません。
対象物件4から8
南側幅員約5.2メートル舗装市道等高接面
使用状況: 対象物件1から3
対象物件9及び10の敷地として使用されています。
南東側に高圧線鉄塔付の井戸が構築されています。
北及び南側に物件所有者の物置が構築されていますが、北側の物置が件外北西側隣接地 (地番6935番9) に越境している可能性があります。
対象物件4から8
舗装私道として使用されています。
対象物件9
昭和44年頃建築。
物件所有者が金属製品製造工場として使用していましたが、現在空き家です。
物件所有者の動産が残置されています。
2階のバルコニーが崩落し、外階段の腐食や床の軋みなどがあります。
対象物件10
建築年月日不詳。
対象物件9の附属建物ですが未登記であり、床面積は概測です。
シャッターが破損しており開閉は困難です。
物件所有者の動産が残置されています。

詳細情報 (個別)

財産番号: 2
種別: 土地
所在地 (登記簿表示内容): 新潟県燕市殿島一丁目6935番7
地目 (登記簿表示内容): 宅地
面積 (登記簿表示内容): 52.89m² (16.0坪)

詳細情報 (個別)

財産番号: 3
種別: 土地
所在地 (登記簿表示内容): 新潟県燕市殿島一丁目6935番8
地目 (登記簿表示内容): 宅地
面積 (登記簿表示内容): 109.09m² (33.0坪)

詳細情報 (個別)

財産番号: 4
種別: 土地
所在地 (登記簿表示内容): 新潟県燕市殿島一丁目6934番5
地目 (登記簿表示内容): 公衆用道路
面積 (登記簿表示内容): 2.45m² (0.7坪)
持分: 4分の1

詳細情報 (個別)

財産番号: 5
種別: 土地
所在地 (登記簿表示内容): 新潟県燕市殿島一丁目6856番4
地目 (登記簿表示内容): 公衆用道路
面積 (登記簿表示内容): 19m² (5.7坪)
持分: 4分の1

詳細情報 (個別)

財産番号: 6
種別: 土地
所在地 (登記簿表示内容): 新潟県燕市殿島一丁目6854番5
地目 (登記簿表示内容): 公衆用道路
面積 (登記簿表示内容): 39m² (11.8坪)
持分: 4分の1

詳細情報 (個別)

財産番号: 7
種別: 土地
所在地 (登記簿表示内容): 新潟県燕市殿島一丁目6934番6
地目 (登記簿表示内容): 宅地
面積 (登記簿表示内容): 1.12m² (0.3坪)
持分: 4分の1

詳細情報 (個別)

財産番号: 8
種別: 土地
所在地 (登記簿表示内容): 新潟県燕市殿島一丁目6935番21
地目 (登記簿表示内容): 公衆用道路
面積 (登記簿表示内容): 3.24m² (1.0坪)
持分: 4分の1

詳細情報 (個別)

財産番号: 9
種類 (登記簿表示内容): 工場・倉庫
所在地 (登記簿表示内容): 新潟県燕市殿島一丁目 6935番地1
家屋番号 (登記簿表示内容): 6935番1
構造 (登記簿表示内容): 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
床面積 (登記簿表示内容): 1階 121.10m² (36.6坪)
2階 121.10m² (36.6坪)

詳細情報 (個別)

財産番号: 10
種類 (登記簿表示内容): 車庫
所在地 (登記簿表示内容): 新潟県燕市殿島一丁目 6935番地1
構造 (登記簿表示内容): 木造セメント瓦葺平家建
床面積 (登記簿表示内容): 約14m² (4.2坪)
表示に関するご注意: 対象物件10は、登記簿の内容を表示したものではありません。

詳細情報 (共通)

公法上の規制: 区域区分が定められていない都市計画区域第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
特別工業地区
燕市ハザードマップ (信濃川洪水想定浸水深約3.0から5.0メートル未満)
特記事項: 1. 対象物件4から8の土地は建築基準法上の道路に該当しないため、建物の再建築にあたっては道路状の空地 (概測約12m²) の確保を要するなど新潟県との事前協議が必要になりますので、詳細は新潟県三条地域振興局地域整備部建築課 (電話0256-36-2319) にお問い合わせください。
2. 件外北西側隣接地 (地番6935番9) のために対象物件1及び3に通行権が発生する可能性があります。
3. 件外北西側隣接地 (地番6935番9) のための水道管等が対象物件内を通過している可能性があります。
4. 物件所有者は、水質汚濁防止法第5条及び第6条に基づき、特定施設であるトリクロロエチレンによる洗浄施設及び蒸留施設の使用等に係る届出をしていましたが、既に使用を廃止しています。
5. 対象物件4から8
共有持分についての売却であり、公売により取得したとしても完全な支配権を得たものではないため、その使用等については共有者と協議して決めなければならず、対象物件を当然に使用収益できるとは限りません。
その他事項: 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
一括換価について: 対象物件は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
対象物件1から3 (土地) 750,000円
対象物件4から8 (道路状部分) 10,000円
対象物件9及び10 (建物及び附属建物) 10,000円
留意事項: 公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任等を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先: 関東信越国税局
お問い合せの際には、開札日(令和7年1月28日)と売却区分番号(1624-1)をお申出の上ご照会ください。
担当部署名: 特別整理総括第二課
郵便番号: 330-9719
所在地: さいたま市中央区新都心1番地1さいたま新都心合同庁舎1号館
電話番号: 048-600-3111
内線: 2593
電話受付時間: 平日午前9時から午後5時まで

過去の出品

1回目: 156万円 (2023.11.09不売)
2回目: 109万円 (2024.05.22不売)

出典：国税庁ホームページ

最寄り駅・周辺地図

上越新幹線	燕三条駅 19分 (約1.5km)
JR弥彦線	燕駅 16分 (約1.3km)
JR弥彦線	燕三条駅 19分 (約1.5km)
JR弥彦線	西燕駅 37分 (約3.0km)

周辺一戸建ての一般取引価格

取引平均	-

最近の一戸建て落札価格

入札数{{ point.bids }}	入札数?	{{ point.base }}{{ point.sold }}	{{ point.sqm.toLocaleString() }}m²築{{ point.age }}年
周辺には一戸建ての落札履歴がありません。地図をドラッグして範囲や縮尺を変えてお試しください

新潟県燕市殿島 燕駅16分の公売物件¥ 770,000円 一戸建て 242m²

期間入札 (3回目の出品) 32万円 値下げ

詳細情報 (個別)

詳細情報 (個別)

詳細情報 (個別)

詳細情報 (個別)

詳細情報 (個別)

詳細情報 (個別)

詳細情報 (個別)

詳細情報 (個別)

詳細情報 (個別)

詳細情報 (個別)

詳細情報 (共通)

公売財産に関するお問い合せ先

過去の出品

最寄り駅・周辺地図

{{ point.price }} {{ point.group }} {{ point.sqm.toLocaleString() }}m²({{ timesText(point.pasts) }})

周辺一戸建ての一般取引価格

最近の一戸建て落札価格

新潟県燕市殿島燕駅16分の公売物件
¥ 770,000円一戸建て 242m²

期間入札 (3回目の出品) 32万円値下げ

{{ point.price }} {{ point.group }}({{ timesText(point.pasts) }})