• 2024.09.12
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• 築27年
• 徒歩20分

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長野県中野市大字七瀬 信州中野駅20分の公売物件
¥ 3,030,000円 一戸建て 846m²

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• 関東信越国税局
• 入札1月14日〜
• 新規物件

• 入札期間 2025年1月14日(火)〜1月21日(火)
• 公開日 2024年9月12日(木)

• 物件情報
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期間入札 (初出品)

実施局署

関東信越 国税局

見積価額

3,030,000円

公売の方法

期間入札

公売公告番号

22号

公売保証金

400,000円

売却区分番号

1780-1

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和7年1月14日午前9時00分 から 令和7年1月21日午後5時00分

入札の場所

関東信越国税局又は公売情報ホームページ https://www.koubai.nta.go.jp

必要書類の提出期限 (電子入札の場合)

令和7年1月17日午後5時00分

公売保証金の納付期限

令和7年1月17日午後5時00分

開札期日

令和7年1月28日午前10時00分

開札の場所

関東信越国税局

買受代金納付期限

令和7年2月18日午後2時00分

売却決定の日時

令和7年2月18日午前9時00分

売却決定の場所

関東信越国税局

追加入札期間

令和7年2月3日午前9時00分 から 令和7年2月5日午後5時00分

追加入札開札期日

令和7年2月7日午前10時00分

開札の場所

関東信越国税局

買受代金納付期限

令和7年2月18日午後2時00分

売却決定の日時

令和7年2月18日午前9時00分

売却決定の場所

関東信越国税局

住居表示等

長野県中野市大字七瀬116番地2

交通機関

長野電鉄 長野線 信州中野駅 北西方約1.6キロメートル

床面積合計

845.96m² (255.9坪)

主たる種類

店舗

詳細情報 (個別)

財産番号

1

種類 (登記簿表示内容)

店舗

所在地 (登記簿表示内容)

長野県中野市大字七瀬字屋敷添 116番地2、115番地3、116番地4

家屋番号 (登記簿表示内容)

116番2

構造 (登記簿表示内容)

鉄骨造アルミニウム板葺平家建

床面積 (登記簿表示内容)

845.96m² (255.9坪)

地盤・地勢

おおむね平坦

接道状況

南西側 幅員約12.0メートル 舗装国道 等高接面

使用状況

1. 平成9年頃建築。
2. 物件所有者が、店舗として使用しています。
3. 対象物件は、第三者が所有する件外土地上に建築されています。
4. 件外土地のうち、116番2及び116番4にかかる土地賃貸借契約の内容は次のとおりです。
基本契約
契約当事者 賃貸人：第三者A (地主)
賃借人：第三者B
連帯保証人：物件所有者
契約年月日 2021年6月30日
契約形態 書面 (土地賃貸借契約書)
使用目的 建物及び駐車場とする普通借地権
契約期間 2021年7月1日から2031年6月30日
月額地代 142,000円
差入保証金 5,000,000円
なお、月額地代142,000円については、物件所有者が賃貸人に直接支払っています。
5. 件外土地のうち、115番3にかかる土地賃貸借契約の内容は次のとおりです。
当初契約 平成30年10月20日
契約形態 書面 (土地賃貸借契約書)
使用目的 駐車場
解約通知 令和6年3月31日
合意書 令和6年4月6日
合意内容 契約違反で構築された建物の一部を取壊し、更地にして明け渡すこと。
契約解除の翌日から明け渡しに至るまでの期間については、月50,000円の使用損害金として賃貸人 (第三者C) に支払うこと。
不履行時は、隣地土地所有者 (第三者A) に預託していた保証金から債務控除後の残額の請求額を賃貸人 (第三者C) に譲渡すること。

詳細情報 (共通)

公法上の規制

区域区分が定められていない都市計画区域
用途地域の指定なし
建ぺい率 60% 容積率 200%
長野県景観条例

特記事項

1. 公売後の底地の利用に関しては、土地所有者と別途協議してください。
2. 対象物件は、土地利用権 (使用借権) 付建物として評価しています。
なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
対象物件 (建物) 2,830,000円
土地利用権 (使用借権) 200,000円

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任等を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

関東信越 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和7年1月28日)と売却区分番号(1780-1)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理総括第二課

郵便番号

330-9719

所在地

さいたま市中央区新都心1番地1さいたま新都心合同庁舎1号館

電話番号

048-600-3111

内線

2593

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで