• 2024.09.18
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大阪府大阪市中央区道修町 北浜駅5分 「プレサンス北浜パレス」の公売物件
¥ 21,000,000円 マンション 42m²

29,333,333円
で売却されました
2024年11月15日(金)

• 東京国税局
• 次順位買受申込者
• 804
• 17

• 入札期間 2024年10月28日(月)〜11月7日(木)
• 公開日 2024年9月18日(水)
• 更新日 2024年11月15日(金) 6時

• 入札終了
• 問い合わせ

売却結果

実施局署

東京国税局

公売公告番号

24号

公告日

令和6年9月18日

入札期間

令和6年10月28日 から 令和6年11月7日

公売の方法

期間入札

開札期日

令和6年11月12日午前10時00分

売却決定の日時

令和6年12月3日午前10時00分
次順位買受申込者に対する売却決定の日は、国税徴収法第113条第2項に定める日となります。

売却決定の場所

東京国税局

売却区分番号

3185-6

入札者等の区分

次順位買受申込者

入札(売却)価額

29,333,333円

期間入札 (初出品)

実施局署

東京 国税局

見積価額

21,000,000円

公売の方法

期間入札

公売公告番号

24号

公売保証金

2,100,000円

売却区分番号

3185-6

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和6年10月28日午前9時00分 から 令和6年11月7日午後5時00分

入札の場所

東京国税局

必要書類の提出期限 (電子入札の場合)

令和6年11月5日午後5時00分

公売保証金の納付期限

令和6年11月5日午後5時00分

開札期日

令和6年11月12日午前10時00分

開札の場所

東京国税局

買受代金納付期限

令和6年12月3日午後3時00分

売却決定の日時

令和6年12月3日午前10時00分

売却決定の場所

東京国税局

追加入札期間

令和6年11月19日午前9時00分 から 令和6年11月26日午後5時00分

追加入札開札期日

令和6年11月29日午前10時00分

開札の場所

東京国税局

買受代金納付期限

令和6年12月10日午後3時00分

売却決定の日時

令和6年12月10日午前10時00分

売却決定の場所

東京国税局

住居表示等

大阪府大阪市中央区道修町1丁目2番6号プレサンス北浜パレス1501号

交通機関

大阪メトロ 堺筋線 北浜駅 徒歩 4分 京阪電鉄 本線 北浜駅 徒歩 4分

床面積合計

42.43m² (12.8坪)

主たる種類

居宅

詳細情報 (個別)

財産番号

1

所在地 (登記簿表示内容)

大阪府大阪市中央区道修町一丁目4番地2

建物の名称 (登記簿表示内容)

プレサンス北浜パレス

構造 (登記簿表示内容)

鉄筋コンクリート造陸屋根15階建

床面積 (登記簿表示内容)

入札終了 163.42m² (49.4坪)
入札終了 161.55m² (48.9坪)
入札終了 161.55m² (48.9坪)
入札終了 161.55m² (48.9坪)
入札終了 161.71m² (48.9坪)
入札終了 161.71m² (48.9坪)
入札終了 161.71m² (48.9坪)
入札終了 161.71m² (48.9坪)
入札終了 161.71m² (48.9坪)
入札終了 161.71m² (48.9坪)
入札終了 161.71m² (48.9坪)
入札終了 161.71m² (48.9坪)
入札終了 161.71m² (48.9坪)
入札終了 161.71m² (48.9坪)
入札終了 161.71m² (48.9坪)

地盤・地勢

ほぼ平坦地

接道状況

南側 幅員約7.8メートル舗装市道 ほぼ等高接面

土地の符号 (登記簿表示内容)

1

所在 (登記簿表示内容)

大阪府大阪市中央区道修町一丁目4番2

地目 (登記簿表示内容)

宅地

地積 (登記簿表示内容)

425.36m²

家屋番号 (登記簿表示内容)

道修町一丁目 4番2の1501

建物番号 (登記簿表示内容)

1501

種類 (登記簿表示内容)

居宅

構造 (登記簿表示内容)

鉄筋コンクリート造1階建

床面積 (登記簿表示内容)

入札終了 42.43m² (12.8坪)

使用状況

平成26年頃建築の「プレサンス北浜パレス」内に所在
当局の差押え前から第三者に賃貸
家賃等の集金代行会社の申立てによる
現行家賃 (月額) 120,000円
共益費 (月額) 10,910円
賃貸借契約等の内容は、「公売公告・別紙3 (その他情報PDF)」(イ) のとおり。

管理状況

「株式会社プレサンスコミュニティ」及び「日本住宅管理株式会社」あて管理委託
月額管理費等 (支払期日：前月27日) 10,910円
未納管理費等 (令和6年1月16日現在) 44,598円
管理規約等の内容は、「公売公告・別紙3 (その他情報PDF)」(イ) (ロ) のとおり

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産 (財産が一つで所有者を異にする場合を含む。) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

(注)

地盤・地勢、接道状況等は財産 (1筆) 毎ではなく、全体としての状況を記しております。

敷地権の表示 - 土地の符号 (登記簿表示内容)

1

敷地権の表示 - 敷地権の種類 (登記簿表示内容)

所有権

敷地権の表示 - 敷地権の割合 (登記簿表示内容)

220360分の4547

詳細情報 (共通)

公法上の規制

商業地域
防火地域
駐車場整備地区 (都心部地区)
船場都心居住促進地区
船場建築線指定区域
埋蔵文化財包蔵地 (大坂城下町跡)

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

東京 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和6年11月12日)と売却区分番号(3185-6)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理総括第二課

郵便番号

104-8449

所在地

中央区築地5丁目3番1号

電話番号

03-3542-2111

内線

3305、3306、3307

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで