• 2024.10.10
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兵庫県明石市茶園場町 西新町駅10分 「藤和明石公園ハイタウン」の公売物件
¥ 5,307,000円 マンション 73m²

6,060,000円
で売却されました
2024年11月20日(水)

• 大阪国税局
• 最高価申込者
• 322
• 3

• 入札期間 2024年11月8日(金)〜11月15日(金)
• 公開日 2024年10月10日(木)
• 更新日 2024年11月20日(水) 6時

• 入札終了
• 問い合わせ

売却結果

実施局署

大阪国税局

公売公告番号

07号

公告日

令和6年10月10日

入札期間

令和6年11月8日 から 令和6年11月15日

公売の方法

期間入札

開札期日

令和6年11月19日午前11時00分

売却決定の日時

令和6年12月10日午前11時00分
次順位買受申込者に対する売却決定の日は、国税徴収法第113条第2項に定める日となります。

売却決定の場所

大阪国税局 徴収部 特別整理総括第二課

売却区分番号

890-1

入札者等の区分

最高価申込者

入札(売却)価額

6,060,000円

期間入札 (2回目の出品) 267万円 値下げ

実施局署

大阪 国税局

見積価額

5,307,000円

公売の方法

期間入札

公売公告番号

07号

公売保証金

550,000円

売却区分番号

890-1

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和6年11月8日午前9時00分 から 令和6年11月15日午後5時00分

入札の場所

大阪国税局 徴収部 特別整理総括第二課

必要書類の提出期限 (電子入札の場合)

令和6年11月14日午後5時00分

公売保証金の納付期限

令和6年11月14日午後5時00分

開札期日

令和6年11月19日午前11時00分

開札の場所

大阪合同庁舎第三号館 15階 第1会議室

買受代金納付期限

令和6年12月10日午後3時00分

売却決定の日時

令和6年12月10日午前11時00分

売却決定の場所

大阪国税局 徴収部 特別整理総括第二課

追加入札期間

令和7年1月20日午前9時00分 から 令和7年1月24日午後5時00分

追加入札開札期日

令和7年1月28日午前11時00分

開札の場所

大阪国税局 徴収部 特別整理総括第二課

買受代金納付期限

令和7年2月18日午後3時00分

売却決定の日時

令和7年2月18日午前11時00分

売却決定の場所

大阪国税局 徴収部 特別整理総括第二課

住居表示等

兵庫県明石市茶園場町3番2-101号

交通機関

JR (西日本) 神戸線 (東海道本線・山陽本線) 明石駅 北西方約1.2キロメートル (道路距離)

床面積合計

73.32m² (22.2坪)

主たる種類

居宅

詳細情報 (個別)

財産番号

1

所在地 (登記簿表示内容)

兵庫県明石市茶園場町 1609番地9

建物の名称 (登記簿表示内容)

藤和明石公園ハイタウン弐号棟

構造 (登記簿表示内容)

鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根9階建

床面積 (登記簿表示内容)

入札終了 1,583.30m² (478.9坪)
入札終了 1,410.13m² (426.6坪)
入札終了 1,490.90m² (451.0坪)
入札終了 1,490.90m² (451.0坪)
入札終了 1,490.90m² (451.0坪)
入札終了 1,490.90m² (451.0坪)
入札終了 1,490.90m² (451.0坪)
入札終了 1,490.90m² (451.0坪)
入札終了 1,490.90m² (451.0坪)

地盤・地勢

公売財産の敷地は、東西約175メートル、南北約70メートルのほぼ長方形状の画地であり、地勢はほぼ平たんである。

接道状況

公売財産の敷地は、南側で幅員約11メートルの舗装市道「大明石6号線」に、東側で幅員約11メートルの舗装市道「明石中央45号線」に、それぞれほぼ等高に接面する。

土地の符号 (登記簿表示内容)

1

所在 (登記簿表示内容)

兵庫県明石市茶園場町1609番9

地目 (登記簿表示内容)

宅地

地積 (登記簿表示内容)

8,989.84m²

家屋番号 (登記簿表示内容)

茶園場町 1609番9-2-101

建物番号 (登記簿表示内容)

2-101

種類 (登記簿表示内容)

居宅

構造 (登記簿表示内容)

鉄骨鉄筋コンクリート造1階建

床面積 (登記簿表示内容)

入札終了 73.32m² (22.2坪)

使用状況

公売財産は、昭和56年2月頃の建築であり、令和6年2月現在、公売財産所有者に居宅として利用されていると見込まれる。

管理状況

管理組合
藤和明石公園ハイタウン管理組合
管理費
月額8,290円
修繕費
月額11,790円
専用庭使用料
月額200円
管理組合の申立てによると、令和6年3月現在、711,200円の未納管理費等及び148,097円の遅延損害金がある。
管理規約の詳細については、三菱地所コミュニティ株式会社神戸第一支店に問い合わせること。
(問合せ先)
三菱地所コミュニティ株式会社神戸第一支店 電話 (078) 571-0073
そのほか、公売手続等の内容については、大阪国税局徴収部特別整理総括第二課に問い合わせること。

敷地権の表示 - 土地の符号 (登記簿表示内容)

1

敷地権の表示 - 敷地権の種類 (登記簿表示内容)

所有権

敷地権の表示 - 敷地権の割合 (登記簿表示内容)

1792801分の7714

詳細情報 (共通)

公法上の規制

市街化区域 工業地域

特記事項

「藤和明石公園ハイタウン」には管理組合があり、管理規約上、現所有者の権利義務は買受人に承継される。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

留意事項

1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等をご確認ください。
2. 掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は、現況を優先します。
3. 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
4. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や、公売財産内にある動産等の処理については買受人が行うことになります。
5. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
6. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
7. 権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。
ただし、法令等の規定により許可又は登録等を要する公売財産については、関係機関の許可又は登録等の要件を満たさなければ、権利移転の効力は生じません。
8. 公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。
9. 公売を中止する場合がありますので、入札前に公売中止の有無をご確認ください。
10. 売却区分番号内に複数の財産 (財産が一つで所有者を異にする場合を含む。) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

大阪 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和6年11月19日)と売却区分番号(890-1)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理総括第二課

郵便番号

540-8541

所在地

大阪市中央区大手前1丁目5番63号大阪合同庁舎第3号館

電話番号

06-6941-5331

内線

4688

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで

過去の出品

1回目

798万円 (2024.09.04不売)