• 2024.12.09
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北海道函館市上湯川町 湯の川駅の公売物件
¥ 1,200,000円 一戸建て 1,889m²

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• 東京国税局
• 入札1月6日〜
• 新規物件

• 入札期間 2025年1月6日(月)〜1月15日(水)
• 公開日 2024年12月9日(月)

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期間入札 (初出品)

実施局署

東京 国税局

見積価額

1,200,000円

公売の方法

期間入札

公売公告番号

45号

公売保証金

200,000円

売却区分番号

3612-3

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和7年1月6日午前9時00分 から 令和7年1月15日午後5時00分

入札の場所

東京国税局

必要書類の提出期限 (電子入札の場合)

令和7年1月10日午後5時00分

公売保証金の納付期限

令和7年1月10日午後5時00分

開札期日

令和7年1月20日午前10時00分

開札の場所

東京国税局

買受代金納付期限

令和7年2月4日午後3時00分

売却決定の日時

令和7年2月4日午前10時00分

売却決定の場所

東京国税局

追加入札期間

令和7年1月28日午前9時00分 から 令和7年2月4日午後5時00分

追加入札開札期日

令和7年2月7日午前10時00分

開札の場所

東京国税局

買受代金納付期限

令和7年2月25日午後3時00分

売却決定の日時

令和7年2月25日午前10時00分

売却決定の場所

東京国税局

住居表示等

北海道函館市上湯川町362番36

交通機関

JR (北海道) 函館本線 函館駅 北東方約8.5キロメートル 函館市電 湯の川停留所 南西方約3.4キロメートル

面積 (地積) 合計

8,304m² (2,512.0坪)

主たる地目

山林

床面積合計

1,889m² (571.4坪)

主たる種類

公衆浴場

詳細情報 (個別)

財産番号

1

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

北海道函館市上湯川町362番35

地目 (登記簿表示内容)

原野

面積 (登記簿表示内容)

852m² (257.7坪)

地盤・地勢

南西部分 西向き急傾斜地
その他の部分 ほぼ平坦地 (敷地内高低差あり)

接道状況

北側 幅員約6.3メートル舗装市道 ほぼ等高接面

使用状況

対象物件1 雑木・雑草繁茂
隣接地占有者が通路として占有
貸借関係等の内容は不明
対象物件2 対象物件5及び6の敷地として使用
隣接地占有者が通路として占有
貸借関係等の内容は不明
対象物件3及び4 雑木・雑草繁茂
隣接地占有者が通路として使用
貸借関係等の内容は不明
対象物件5 平成3年頃建築
所有者の申立てによると、令和6年5月7日現在居住その他の使用がなされていない。
動産あり
対象物件6 平成3年頃建築
所有者の申立てによると、令和6年5月7日現在居住その他の使用がなされていない。
動産あり

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産 (財産が一つで所有者を異にする場合を含む。) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

(注)

地盤・地勢、接道状況等は財産 (1筆) 毎ではなく、全体としての状況を記しております。

詳細情報 (個別)

財産番号

2

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

北海道函館市上湯川町362番36

地目 (登記簿表示内容)

山林

面積 (登記簿表示内容)

4,512m² (1,364.9坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

3

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

北海道函館市上湯川町362番51

地目 (登記簿表示内容)

原野

面積 (登記簿表示内容)

923m² (279.2坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

4

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

北海道函館市上湯川町362番80

地目 (登記簿表示内容)

山林

面積 (登記簿表示内容)

2,017m² (610.1坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

5

種類 (登記簿表示内容)

公衆浴場

所在地 (登記簿表示内容)

北海道函館市上湯川町362番地36

家屋番号 (登記簿表示内容)

362番36

構造 (登記簿表示内容)

鉄筋コンクリート造陸屋根2階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 977m² (295.5坪)
2階 768m² (232.3坪)

対象物件５の現況 (登記簿の表示と異なる点)

床面積 1階 約982m²
(現況調査時に概測した数量)

対象物件５の未登記の附属建物

符号 1
種類 サンルーム
構造 軽量鉄骨造ガラス板葺平家建
床面積 約7m² (現況調査時に概測した数量)
符号 2
種類 サンルーム
構造 軽量鉄骨造ガラス板葺平家建
床面積 約7m² (現況調査時に概測した数量)

詳細情報 (個別)

財産番号

6

種類 (登記簿表示内容)

事務所

所在地 (登記簿表示内容)

北海道函館市上湯川町 362番地36

家屋番号 (登記簿表示内容)

362番36の2

構造 (登記簿表示内容)

鉄筋コンクリート造陸屋根2階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 72m² (21.8坪)
2階 72m² (21.8坪)

詳細情報 (共通)

公法上の規制

市街化調整区域
立地適正化計画区域内 (居住誘導区域外)
立地適正化計画区域内 (都市機能誘導区域外)

特記事項

対象物件2 源泉あり
キュービクル、物置、動産あり
「ほこら」あり
過去に温泉動力装置が存在したが、現況は不明。
対象物件3 ボイラー室、物置、電柱あり
対象物件5 増築あり
対象物件6 函館市役所によると、都市計画法第34条第2号により開発許可され、観光資源以外の用途に変更できない。
対象物件1と対象物件3との間に公有地 (地番362番37) が介在している。公有地の管理者の申立てによると、払下げが可能な財産として管理されている。
問い合せ先 北海道渡島総合振興局産業振興部農務課 (0138-47-9496)

対象物件5及び6については、消費税法施行令第70条の12第5項の規定に基づき、買受人の求めに応じて、東京国税局が適格請求書を交付します。なお、「適格請求書交付対象買受代金 (税込)」は、入札価額に「見積価額に占める課税資産の価額の割合 (以下「課税資産価額割合」といいます。)」及び「事業と家事の用途に共通して使用する対象物件5及び6の事業としての部分の割合 (以下「事業専用割合」といいます。)」を乗じて算出します。
課税資産価額割合 17.73%
事業専用割合 100%

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

東京 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和7年1月20日)と売却区分番号(3612-3)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理総括第二課

郵便番号

104-8449

所在地

中央区築地5丁目3番1号

電話番号

03-3542-2111

内線

3305、3306、3307

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで