千葉県千葉市中央区蘇我蘇我駅14分の公売物件
¥ 2,100,000円土地 112m²

東京国税局
入札1月6日〜
新規物件

入札期間 2025年1月6日(月)〜1月15日(水)
公開日 2024年12月9日(月)

期間入札 (初出品)

実施局署: 東京国税局
見積価額: 2,100,000円
公売の方法: 期間入札
公売公告番号: 46号
公売保証金: 300,000円
売却区分番号: 3620-1
公売保証金の提供方法: 現金等

入札期間: 令和7年1月6日午前9時00分から令和7年1月15日午後5時00分
入札の場所: 東京国税局
必要書類の提出期限 (電子入札の場合): 令和7年1月10日午後5時00分
公売保証金の納付期限: 令和7年1月10日午後5時00分
開札期日: 令和7年1月20日午前10時00分
開札の場所: 東京国税局
買受代金納付期限: 令和7年2月4日午後3時00分
売却決定の日時: 令和7年2月4日午前10時00分
売却決定の場所: 東京国税局

追加入札期間: 令和7年1月28日午前9時00分から令和7年2月4日午後5時00分
追加入札開札期日: 令和7年2月7日午前10時00分
開札の場所: 東京国税局
買受代金納付期限: 令和7年2月25日午後3時00分
売却決定の日時: 令和7年2月25日午前10時00分
売却決定の場所: 東京国税局

住居表示等: 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目3番22号付近
交通機関: JR (東日本) 京葉線蘇我駅徒歩 18分
面積 (地積) 合計: 112m² (33.9坪)
主たる地目: 畑

詳細情報 (個別)

財産番号: 1
種別: 土地
所在地 (登記簿表示内容): 千葉県千葉市中央区蘇我二丁目200番2
地目 (登記簿表示内容): 畑
面積 (登記簿表示内容): 112m² (33.9坪)
地盤・地勢: ほぼ平坦地
接道状況: 接面道路なし
使用状況: 南部分第三者に庭及び家庭菜園として賃貸
賃借人の申立てによる賃貸借契約の内容
現行賃料 (月額) 4,000円
存続期間その他賃貸借契約等の内容は不明
その他の部分当該第三者所有の件外建物 (203番家屋番号203番の3) の敷地の一部として使用
貸借関係等の内容は不明
留意事項: 公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産 (財産が一つで所有者を異にする場合を含む。) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

詳細情報 (共通)

公法上の規制: 都市計画道路3.5.75 新田町村田町線道路境界から25mまでの部分
第2種住居地域
第1種高度地区
日影規制 (4時間-2.5時間)
南部土地区画整理事業区域
立地適正化計画 (都市機能誘導区域外)
建蔽率 60% 容積率 200%

その他の部分
第1種住居地域
第1種高度地区
日影規制 (4時間-2.5時間)
南部土地区画整理事業区域
立地適正化計画 (都市機能誘導区域外)
建蔽率 60% 容積率 200%
特記事項: 「買受適格証明書」の提出を要さない。
隣接地 (地番203番) との境界は判然としない。
当該建物所有者の申立てによると、「南部分」の賃貸借契約等に「その他の部分」は含まれない。
その他事項: 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先: 東京国税局
お問い合せの際には、開札日(令和7年1月20日)と売却区分番号(3620-1)をお申出の上ご照会ください。
担当部署名: 特別整理総括第二課
郵便番号: 104-8449
所在地: 中央区築地5丁目3番1号
電話番号: 03-3542-2111
内線: 3305、3306、3307
電話受付時間: 平日午前9時から午後5時まで

出典：国税庁ホームページ

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