神奈川県三浦市三崎町城ケ島三崎口駅の公売物件
¥ 23,100,000円一戸建て 452m²

東京国税局
入札残り8日
新規物件

入札期間 2025年2月3日(月)〜2月12日(水)
公開日 2025年1月8日(水)

期間入札 (初出品)

実施局署: 東京国税局
見積価額: 23,100,000円
公売の方法: 期間入札
公売公告番号: 58号
公売保証金: 2,400,000円
売却区分番号: 3625-3
公売保証金の提供方法: 現金等

入札期間: 令和7年2月3日午前9時00分から令和7年2月12日午後5時00分
入札の場所: 東京国税局
必要書類の提出期限 (電子入札の場合): 令和7年2月7日午後5時00分
公売保証金の納付期限: 令和7年2月7日午後5時00分
開札期日: 令和7年2月17日午前10時00分
開札の場所: 東京国税局
買受代金納付期限: 令和7年3月4日午後3時00分
売却決定の日時: 令和7年3月4日午前10時00分
売却決定の場所: 東京国税局

追加入札期間: 令和7年2月25日午前9時00分から令和7年3月4日午後5時00分
追加入札開札期日: 令和7年3月10日午前10時00分
開札の場所: 東京国税局
買受代金納付期限: 令和7年3月25日午後3時00分
売却決定の日時: 令和7年3月25日午前10時00分
売却決定の場所: 東京国税局

住居表示等: 神奈川県三浦市三崎町城ケ島686番地4
交通機関: 京浜急行電鉄久里浜線三崎口駅南西方約5.3キロメートル
面積 (地積) 合計: 1,281.52m² (387.7坪)
主たる地目: 宅地
床面積合計: 452.12m² (136.8坪)
主たる種類: 店舗・旅館

詳細情報 (個別)

財産番号: 1
種別: 土地
所在地 (登記簿表示内容): 神奈川県三浦市三崎町城ケ島字西山686番4
地目 (登記簿表示内容): 宅地
面積 (登記簿表示内容): 717.52m² (217.0坪)
地盤・地勢: 東部分東向き緩傾斜地
北部分南向き急傾斜地
その他の部分ほぼ平坦地 (敷地内高低差あり)
接道状況: 東側幅員約6メートル舗装市道ほぼ等高から約2メートル高位接面
使用状況: 対象物件1 対象物件3の敷地並びに対象物件4及び5の敷地の一部として使用
対象物件2 南東部分対象物件4及び5の敷地の一部として使用
その他の部分雑木・雑草繁茂
対象物件3 昭和56年頃建築
当局の差押え前から第三者に賃貸
所有者の申立てによる賃貸借契約の内容
契約期間平成19年5月1日から平成22年4月30日まで
(期間満了後、新たな期間を定めた更新の合意の有無は不明)
現行賃料 (月額) 100,000円 (支払期日：不明)
契約更新協議の上、更新することができる。
対象物件4 昭和49年頃建築
対象物件3の賃借人が居宅、旅館及び倉庫として使用貸借
所有者の申立てによる使用貸借契約の内容
契約期間平成19年5月1日から平成22年4月30日まで
(期間満了後、新たな期間を定めた更新の合意の有無は不明)
現行賃料毎月の建物保険料を支払い、家賃として充てるものとする。
契約更新協議の上、更新することができる。
その他貸主は、いつでもこの契約を解除し、明渡しを請求できる。
公租公課は全て借主の負担とする。
対象物件5 昭和49年頃建築
使用状況等不明
留意事項: 公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産 (財産が一つで所有者を異にする場合を含む。) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
(注): 地盤・地勢、接道状況等は財産 (1筆) 毎ではなく、全体としての状況を記しております。

詳細情報 (個別)

財産番号: 2
種別: 土地
所在地 (登記簿表示内容): 神奈川県三浦市三崎町城ヶ島字西山688番1
地目 (登記簿表示内容): 原野
面積 (登記簿表示内容): 564m² (170.6坪)

詳細情報 (個別)

財産番号: 3
種類 (登記簿表示内容): 店舗・旅館
所在地 (登記簿表示内容): 神奈川県三浦市三崎町城ヶ島字西山686番地4
家屋番号 (登記簿表示内容): 686番4
構造 (登記簿表示内容): 木造スレートぶき2階建
床面積 (登記簿表示内容): 1階 165.62m² (50.1坪)
2階 165.62m² (50.1坪)

詳細情報 (個別)

財産番号: 4
種類 (登記簿表示内容): 居宅
所在地 (登記簿表示内容): 神奈川県三浦市三崎町城ヶ島字西山687番地、688番地
家屋番号 (登記簿表示内容): 687番
構造 (登記簿表示内容): 木造かわらぶき平家建
床面積 (登記簿表示内容): 1階 110.95m² (33.6坪)
対象物件４の現況 (登記簿の表示と異なる点): 構造木造かわらぶき2階建
床面積 1階約191m² 2階約44m²
(現況調査時に概測した数量)

詳細情報 (個別)

財産番号: 5
種類 (登記簿表示内容): 物置
所在地 (登記簿表示内容): 神奈川県三浦市三崎町城ヶ島字西山687番地、688番地
家屋番号 (登記簿表示内容): 687番の2
構造 (登記簿表示内容): 木造スレートぶき平家建
床面積 (登記簿表示内容): 1階 9.93m² (3.0坪)

詳細情報 (共通)

公法上の規制: 三浦市道1530号線の道路端から30メートルまでの部分
商業地域
第2種高度地区
土砂災害特別警戒区域
城ヶ島西部地区地区計画 (A-1地区)
建蔽率 80% 容積率 400%

その他の部分
第1種住居地域
第1種高度地区
城ヶ島第1種風致地区
日影規制 (5時間-3時間)
土砂災害特別警戒区域
城ヶ島西部地区地区計画 (A-2地区)
埋蔵文化財包蔵地 (城ヶ島灯台西遺跡)
建蔽率 60% 容積率 200%
特記事項: 土砂災害警戒区域
滅失建物 (687番地、家屋番号13番2及び13番6) の登記あり
対象物件1 東側
階段の一部が東側市道にまたがっており、「三浦市道1530号拡幅事業」の工事に伴い、当該階段を三浦市が改修することについて所有者と三浦市との間で合意がなされている。
「三浦市道1530号拡幅事業」の問い合わせ先
三浦市都市環境部土木課
神奈川県三浦市城山町1番1号
電話番号 046-882-1111
対象物件2 北側及び南西側の境界は判然としない。
大幅な縄伸びあり
対象物件4 増築部分あり
対象物件5 間取り不詳
その他事項: 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先: 東京国税局
お問い合せの際には、開札日(令和7年2月17日)と売却区分番号(3625-3)をお申出の上ご照会ください。
担当部署名: 特別整理総括第二課
郵便番号: 104-8449
所在地: 中央区築地5丁目3番1号
電話番号: 03-3542-2111
内線: 3305、3306、3307
電話受付時間: 平日午前9時から午後5時まで

出典：国税庁ホームページ

最寄り駅・周辺地図

京浜急行久里浜線	三崎口駅 65分 (約5.2km)
京浜急行久里浜線	三浦海岸駅 88分 (約7.0km)
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