大阪府藤井寺市林土師ノ里駅7分の公売物件
¥ 4,230,000円土地 129m²

入札するには申込期間中に参加申込の手続きが必要です。

インターネット公売 (初出品)

登記簿の表示: (土地の表示)
所在藤井寺市林六丁目
地番 286番3
地目宅地
地積 123.28m²
所在藤井寺市林六丁目
地番 286番4
地目宅地
地積 5.96m²
所在地: 大阪府藤井寺市林六丁目286番3、286番4
交通、最寄り駅など: 近鉄南大阪線「土師ノ里」駅から北方約500m (道路距離)
現況: ・公売財産は、地積測量図上では間口約5.4m、奥行き最大で23.5mの概ね長方形の画地である。
・区画内の大部分に雑草が繁茂している。また、公売財産内に隣人所有の残置物あり。
なお、使用に関する契約は無いと隣人より聴取している。
・公売財産と東側の敷地に約110cmの高低差あり。
・令和6年12月2日現在、公売財産である土地の上に建築物は無い。

土地面積 (㎡): 129.24 (登記簿)
地目: 宅地
都市計画地域: 市街化区域
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
建ぺい率 (%): 60
容積率 (%): 200
防火地域: 準防火
その他法令などの規制: ・埋蔵文化財包蔵地：「林遺跡」の範囲内 (※土木工事の際は「藤井寺市教育委員会」へ届出が必要となります。)
・ハザードマップ：洪水 (浸水想定区域) 3.0m以上5.0m未満
・その他：宅地造成等工事規制区域
幅員、接道状況: ・公売財産は、南側で幅員約1.78mの市道 (建築基準法第42条第2項) と等高に接している。
・幅員狭小のため、自動車等の進入は困難と思われる。
私道の負担など: ・建築の際には、道路の中心より2mのセットバックが必要となる。
供給処理施設: ・上水道整備済
・下水道整備済
・ガス整備済
その他土地に関する物件情報: ・公売財産内の動産の処理については、所有者と協議してください。
・境界は、隣接地所有者と協議してください。
・土壌汚染に係る調査は行っていません。
・下見は随時行ってください。ただし、敷地内については、所有者等の許可を得た上で行ってください。

取引平均	-

入札数{{ point.bids }}	入札数?	{{ point.base }}{{ point.sold }}	{{ point.sqm.toLocaleString() }}m²築{{ point.age }}年
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