• 2025.01.09
• 官公庁公売
• 川越県税事務所他
• 一戸建て
• 埼玉県
• 坂戸市
• 鶴ヶ島駅
• 若葉駅
• 霞ヶ関駅
• 東武東上本線
• 土地500m²～
• 築49年

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埼玉県坂戸市大字中小坂字大穴 鶴ヶ島駅28分の公売物件
¥ 6,500,000円 一戸建て 212m²

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• 埼玉県
• 入札残り6日
• 入札受付中

• 申込期間 2025年1月9日(木)〜1月27日(月)
• 入札期間 2025年2月3日(月)〜2月10日(月)
• 公開日 2025年1月9日(木)

• 物件資料
• 入札方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (初出品)

価額情報

見積価額

6.500,000円

公売保証金

650,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2025年1月9日13時0分 〜 2025年1月27日23時0分

入札期間

2025年2月3日13時0分 〜 2025年2月10日13時0分

買受代金納付期限

2025年3月3日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカード

買受代金納付方法

銀行振込 小切手 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

埼玉県川越県税事務所

売却区分番号

川越税-02

支払い方法

銀行振込 小切手 直接持参

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

埼玉県

不動産の基本情報

登記簿の表示

土地
1. 所在 坂戸市大字中小坂字大穴
2. 地番 709番7
3. 地目 宅地
4. 地積 500.00m²
建物
1. 所在 坂戸市大字中小坂字大穴 709番地7
2. 家屋番号 709番7
3. 種類 居宅
4. 構造 木造スレートぶき2階建
5. 床面積 1階 104.61m²
2階 27.60m²

建物
1. 所在 坂戸市大字中小坂字大穴 709番地7
2. 家屋番号 709番7の2
3. 種類 作業所
4. 構造 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
5. 床面積 79.49m²

所在地

埼玉県坂戸市大字中小坂字大穴709番7

交通、最寄り駅など

最寄り駅 東武東上線「鶴ヶ島駅」から北東方へ約2,800m

現況

・公売財産の面積等は公簿上による。
・現況優先。
・現況空き家。
※下見会は行いません。また、現地への同行もしませんので、現地確認などは御自身で行ってください。

説明

留意事項
・参加申込みに当たっての注意事項
参加申込み及び入札に際しては、埼玉県インターネット公売ガイドライン https://www.pref.saitama.lg.jp/a0209/z-7-3.htmlをよく御確認ください。
以下のいずれかに該当する方は、公売へ参加すること及び財産を買い受けることができません。また、 (1) から (4) に該当する方は、代理人を通じて参加することもできません。
(1) 国税徴収法第92条 (買受人の制限) 又は同法第108条第1項 (公売実施の適正化のための措置) に該当する方。
(2) 埼玉県が定める本ガイドライン及び KSI 官公庁オークションに関連する規約・ガイドラインの内容を承諾せず、順守できない方。
(3) 公売財産の買受けについて一定の資格、その他の条件を必要とする場合でこれらの資格などを有していない方。
(4) 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律に規定する暴力団員等に該当する方 (不動産公売に限る)。
*暴力団員等とは、「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律 (平成3年法律第77号) 第2条第6号に規定する暴力団員又は暴力団員でなくなった日から5年を経過しない者」を指します。
(5) 18歳未満の方。ただし、その親権者などが代理人として参加する場合を除きます。
(6) 日本語を完全に理解できない方。ただし、その代理人が日本語を理解できる場合は除きます。
(7) 日本国内に住所、連絡先がいずれもない方。ただし、その代理人が日本国内に住所又は連絡先がある場合を除きます。
手続などについて
・公売参加申込み
公売システムの画面上で、住民登録などのされている住所、氏名 (参加者が法人の場合は、商業登記簿に登記されている所在地、名称、代表者氏名) 及び電話番号を公売参加者等情報として登録してください。
法人で公売参加申込みをする場合は、法人代表者名でログインIDを取得した上で、法人代表者が公売参加の手続を行ってください。なお、法人代表者以外の方に公売参加の手続をさせる場合は、その方を代理人とする必要があります。
・代理人による手続
公売システムの画面上で、代理人による手続の欄の「する」を選択してください。
また、1. 代理権限を証する委任状 (原本)
2. 公売参加者の住所証明書 (公売参加者が法人の場合は商業登記簿謄本など)
を令和7年1月30日(木) 17:00までに執行機関に提出してください。
令和7年1月30日(木) 17:00までに執行機関が委任状などの提出を確認できない場合、入札をすることができません。
※委任状は埼玉県税務課ホームページ https://www.pref.saitama.lg.jp/a0209/z-7-8.htmlから印刷することができます。
・暴力団員などに該当しない旨の陳述書の提出
参加者は、参加申込み後、令和7年1月30日(木) 17:00までに暴力団員などに該当しない旨の陳述書を執行機関へ郵送で提出してください。
※陳述書の様式は埼玉県税務課ホームページから印刷することができます。
・公売保証金の納付
当該物件のインターネット公売 (入札) では、公売保証金の納付方法は、クレジットカードのみとなっております。
最高価申込者 (落札者) 以外の方がクレジットカード納付した公売保証金は、原則全額返還されることになるため、保証金は引き落としされません。
ただし、VISAデビットカードなどのデビット型クレジットカードで参加申込みをされた場合、申込み完了と同時に、銀行口座から保証金額が引き落とされます。
落札されなかった場合は、引き落とされた保証金額は、入札終了後に口座に返還されますが、相当の日数を要することがありますので御注意ください。
・共同入札
公売財産が不動産の場合、共同入札することができます。
(1) 1つの財産を複数の者で共有する目的で入札することを共同入札といいます。
(2) 共同入札の注意事項
・共同入札する場合は、共同入札者の中から1名の代表者を決める必要があります。実際の公売参加申込手続及び入札手続をすることができるのは、当該代表者のみです。したがって、公売参加申込手続及び入札手続などについては、代表者のログインIDで行うことになります。手続の詳細はガイドラインを御覧ください。
・共同入札する場合は、代表者以外の方全員から代表者に対する委任状、共同入札者全員の住所証明書 (共同入札者が法人の場合は商業登記簿謄本など) 及び共同入札者全員の住所 (所在地) と氏名 (名称) を記入し、各共同入札者の持分を記載した「共同入札者持分内訳書」を令和7年1月30日(木) 17:00までに執行機関に提出することが必要です。原則として、令和7年1月30日(木) 17:00までに執行機関が提出を確認できない場合、入札をすることができません。
※なお、「委任状」及び「共同入札者持分内訳書」は埼玉県税務課ホームページから印刷することができます。
・「委任状」及び「共同入札者持分内訳書」に記載された内容が共同入札者の住民登録や商業登記簿の内容などと異なる場合 (転居などにより異なる場合で、住所証明書によりその経緯などが確認できる場合を除きます。) は、共同入札者が買受人となっても所有権移転などの権利移転登記を行うことができません。
・買受代金の納付
納付額
落札価額-公売保証金
納付方法
銀行振込
銀行振出の小切手 (直接持参)
現金 (直接持参)
※銀行振出の小切手については、振出日から起算して8日を経過していないものに限ります。
注意事項
期限までに納付を確認できるよう一括で納付してください。
期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。
期限までに故意に買受代金の納付をしない買受人は、以後2年間、当該執行機関の実施する公売に参加することができません。

土地の情報

土地面積 (㎡)

500 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

10/10

地目

宅地

都市計画地域

市街化調整区域

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

160

日影規制

5mライン：5時間、10mライン：3時間

その他法令などの規制

再建築時は坂戸市都市計画課及び住宅政策課に都市計画法第43条許可に関する相談が必要。

地勢など

画地の北側が幅員2mの舗装市道に接面して、現況の間口約15m及び奥行約35m、登記簿地積500.00m²の長方形状の地形を呈し、地勢は路面とほぼ等高で概ね平坦な宅地である。

幅員、接道状況

北側幅員2m (坂戸市道第1771号)

私道の負担など

セットバック15m²

供給処理施設

上水道 (私設管) 接続済み
下水道整備なし
ガス管埋設なし

その他土地に関する物件情報

・前面道路は建築基準法42条2項道路の扱いを受けている。幅員2メートルであるため道路中心から2メートルのセットバックが必要である。
・地域に指定されている容積率は200%だが、前面道路の幅が狭いため、実効容積率は、道路の幅員 (4m) に容積率算定係数 (0.4) を乗じた数値 (160%) 以下にする必要がある。
・西方30メートルに南北に走る高圧線がある。
・給水管は私設管である。各住戸に料金メーターがあるが、維持管理を利用者が行う必要がある。
・埋蔵文化財包蔵地 (金山遺跡) に該当するため、建物の新築等を行う場合には試掘することになり、坂戸市教育委員会事務局社会教育課に届出が必要である。
・斜線制限あり。道路斜線は勾配1：1.25、隣地斜線は高さ20m＋勾配1：1.25。

建物の情報

間取り

間取り図などを参照してください。

その他建物に関する物件情報

1. 建物 (居宅)
床面積：1階 104.61m²、2階 27.60m²
構造：木造スレートぶき2階建
築年月：昭和50年9月 (増築平成元年月日不詳)

2. 建物 (作業所)
床面積：79.49m²
構造：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
築年月：昭和63年2月

・対象不動産の周囲はツルや雑草が生い茂り、建物に容易に近づける状況ではない。居宅の維持管理の程度は経年相当だが、空き家による汚れ、痛みがある。作業所の維持管理の程度は経年相当である。
・アスベストの使用については居宅、作業所ともに可能性が否定できないため、建物取り壊し等の際には対応が必要となる可能性がある。
・現況空き家。
・建物内部に残置物多数あり。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

埼玉県川越県税事務所

担当部署

納税・個人県民税対策担当

メールアドレス

r4218017@pref.saitama.lg.jp

電話

049-242-1813

受付時間

土日祝日を除く午前8時30分から午後5時15分

備考

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