• 2025.01.10
• 競売
• 大阪地裁堺支部
• 一戸建て
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• 大阪狭山市駅
• 金剛駅
• 狭山駅
• 南海高野線
• 土地2,000m²～
• 築36年
• 徒歩20分
• スパヒルズ

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大阪府大阪狭山市岩室 大阪狭山市駅20分 「スパヒルズ」の競売物件
¥ 696,700,000円 一戸建て 8,521m²

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• 大阪地方裁判所堺支部
• 入札残り2日
• 入札期間中

• 入札期間 2025年1月29日(水)〜2月6日(木)
• 公開日 2025年1月10日(金)

• 物件資料
• 入札方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

期間入札 (2回目の出品) 2億9,857万円 値下げ

管轄裁判所

大阪地方裁判所堺支部

事件番号

令和06年(ケ)第17号

売却基準価額

696,700,000円

買受申出保証額

139,340,000円

買受可能価額

557,360,000円

物件概要

所在地

大阪府大阪狭山市岩室一丁目334番地1

評価上の交通

南海高野線 金剛駅 北西方 道路距離 約2,300m
最寄りバス停 岩室停留所 東方 約300m

参考交通

南海高野線 大阪狭山市駅 西方 1.57km
泉北高速鉄道線 泉ヶ丘駅 東方 2.75km

建物の名称

スパヒルズ

延床面積

8,521.05m² (2,577.6坪)

土地面積 (合計)

18,620.48m² (5,632.7坪)

間取り

-

種類

公衆浴場

用途地域

第二種住居地域 第一種住居地域

物件番号

• 1〜6. 土地
• 7. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号

1

種別

土地

所在地

大阪狭山市岩室一丁目 264番1

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

909.86m² (275.2坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

第二種住居地域 第一種住居地域

土地の利用状況

-

建ぺい率

60% 60%

容積率

200% 200%

持分

-

物件番号

2

種別

土地 持分売り

所在地

大阪狭山市岩室一丁目 269番10

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

公衆用道路

土地面積 (登記)

69.29m² (21.0坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

第二種住居地域 第一種住居地域

土地の利用状況

-

建ぺい率

60% 60%

容積率

200% 200%

持分

2分の1

物件番号

3

種別

土地

所在地

大阪狭山市岩室一丁目 334番1

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

13,271.10m² (4,014.5坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

第二種住居地域 第一種住居地域

土地の利用状況

-

建ぺい率

60% 60%

容積率

200% 200%

持分

-

物件番号

4

種別

土地

所在地

大阪狭山市岩室一丁目 340番1

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

1,188.26m² (359.4坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

第二種住居地域 第一種住居地域

土地の利用状況

-

建ぺい率

60% 60%

容積率

200% 200%

持分

-

物件番号

5

種別

土地

所在地

大阪狭山市岩室一丁目 347番2

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

423.83m² (128.2坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

第二種住居地域 第一種住居地域

土地の利用状況

-

建ぺい率

60% 60%

容積率

200% 200%

持分

-

物件番号

6

種別

土地

所在地

大阪狭山市岩室一丁目 349番3

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

2,792.79m² (844.8坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

第二種住居地域 第一種住居地域

土地の利用状況

-

建ぺい率

60% 60%

容積率

200% 200%

持分

-

物件番号

7

種別

建物

所在地

大阪狭山市岩室一丁目334番地1

家屋番号

334番1

種類 (登記)

公衆浴場

種類 (現況)

-

構造 (登記)

鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根・ルーフィング葺3階建

構造 (現況)

-

床面積 (登記)

1階 1,771.42m² (535.9坪)
2階 3,458.13m² (1,046.1坪)
3階 3,291.50m² (995.7坪)

床面積 (現況)

-

間取り

その他

敷地利用権

所有権

占有者

債務者・所有者

築年月

昭和63年2月 (1988年･築36年)

持分

-

附属建物

符号 1
種類(現況) 物置・事務室
構造(登記) 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
構造(現況) -
種類(登記) 物置
床面積(登記) 362.88m²
床面積(現況) -

符号 2
種類(現況) -
構造(登記) 鉄骨・コンクリートブロック造陸屋根平家建
構造(現況) 鉄骨・コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板葺・パネルドーム屋根平家建
種類(登記) 休憩所
床面積(登記) 28.17m²
床面積(現況) -

符号 3
種類(現況) -
構造(登記) 鉄骨造コンクリート屋根平家建
構造(現況) -
種類(登記) 休憩所
床面積(登記) 33.57m²
床面積(現況) -

符号 4
種類(現況) ゴミ庫
構造(登記) 鉄骨造陸屋根平家建
構造(現況) -
種類(登記) 物置
床面積(登記) 7.31m²
床面積(現況) -

符号 5
種類(現況) ゴミ庫
構造(登記) コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建
構造(現況) -
種類(登記) 物置
床面積(登記) 11.59m²
床面積(現況) -

符号 -
種類(現況) 機械室
構造(登記) 未登記
構造(現況) コンクリートブロック造鋼板ぶき平家建
種類(登記) 未登記
床面積(登記) 未登記
床面積(現況) 約17.1m²

注意事項

本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。 本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日

2024年12月18日(水)

公告日

2025年1月10日(金)

閲覧開始日

2025年1月10日(金)

入札期間

2025年1月29日(水)〜2月6日(木)

開札日

2025年2月13日(木)

売却決定日

2025年2月27日(木)

確定日

2025年3月7日(金)

状態

入札期間中

スケジュール

年間売却スケジュール／大阪地方裁判所堺支部

過去の出品

1回目

9億9,527万円 (2024.11.14不売)