大阪府大阪狭山市岩室大阪狭山市駅20分「スパヒルズ」の競売物件
¥ 696,700,000円戸建て 8,521m²

不売になりました
2025年2月13日(木)

大阪地方裁判所堺支部
不売
1334
9

入札期間 2025年1月29日(水)〜2月6日(木)
公開日 2025年1月10日(金)
更新日 2025年2月13日(木) 16時

期間入札 (2回目の出品) 2億9,857万円値下げ

管轄裁判所: 大阪地方裁判所堺支部
事件番号: 令和06年(ケ)第17号
売却基準価額: 696,700,000円
買受申出保証額: 139,340,000円
買受可能価額: 557,360,000円

売却結果

売却価額: -
開札結果: 不売
入札者数: -
落札者資格: -
開札日: 2025年2月13日(木)

物件概要

所在地

大阪府大阪狭山市岩室一丁目334番地1

評価上の交通

南海高野線金剛駅北西方道路距離約2,300m
最寄りバス停岩室停留所東方約300m

参考交通

南海高野線大阪狭山市駅西方 1.57km
泉北高速鉄道線泉ヶ丘駅東方 2.75km

建物の名称

スパヒルズ

延床面積

8,521.05m² (2,577.6坪)

土地面積 (合計)

18,620.48m² (5,632.7坪)

間取り

種類

公衆浴場

用途地域

第二種住居地域第一種住居地域

物件番号

1〜6. 土地
7. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 大阪狭山市岩室一丁目 264番1
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 909.86m² (275.2坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第二種住居地域第一種住居地域
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60% 60%
容積率: 200% 200%
持分: -

物件番号: 2
種別: 土地 持分売り
所在地: 大阪狭山市岩室一丁目 269番10
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): 公衆用道路
土地面積 (登記): 69.29m² (21.0坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第二種住居地域第一種住居地域
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60% 60%
容積率: 200% 200%
持分: 2分の1

物件番号: 3
種別: 土地
所在地: 大阪狭山市岩室一丁目 334番1
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 13,271.10m² (4,014.5坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第二種住居地域第一種住居地域
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60% 60%
容積率: 200% 200%
持分: -

物件番号: 4
種別: 土地
所在地: 大阪狭山市岩室一丁目 340番1
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 1,188.26m² (359.4坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第二種住居地域第一種住居地域
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60% 60%
容積率: 200% 200%
持分: -

物件番号: 5
種別: 土地
所在地: 大阪狭山市岩室一丁目 347番2
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 423.83m² (128.2坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第二種住居地域第一種住居地域
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60% 60%
容積率: 200% 200%
持分: -

物件番号: 6
種別: 土地
所在地: 大阪狭山市岩室一丁目 349番3
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 2,792.79m² (844.8坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第二種住居地域第一種住居地域
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60% 60%
容積率: 200% 200%
持分: -

物件番号: 7
種別: 建物
所在地: 大阪狭山市岩室一丁目334番地1
家屋番号: 入札終了
種類 (登記): 公衆浴場
種類 (現況): -
構造 (登記): 鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根・ルーフィング葺3階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 1,771.42m² (535.9坪)
2階 3,458.13m² (1,046.1坪)
3階 3,291.50m² (995.7坪)
床面積 (現況): -
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和63年2月 (1988年･入札時築36年)
持分: -
附属建物: 符号 1
種類(現況) 物置・事務室
構造(登記) 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
構造(現況) -
種類(登記) 物置
床面積(登記) 362.88m²
床面積(現況) -

符号 2
種類(現況) -
構造(登記) 鉄骨・コンクリートブロック造陸屋根平家建
構造(現況) 鉄骨・コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板葺・パネルドーム屋根平家建
種類(登記) 休憩所
床面積(登記) 28.17m²
床面積(現況) -

符号 3
種類(現況) -
構造(登記) 鉄骨造コンクリート屋根平家建
構造(現況) -
種類(登記) 休憩所
床面積(登記) 33.57m²
床面積(現況) -

符号 4
種類(現況) ゴミ庫
構造(登記) 鉄骨造陸屋根平家建
構造(現況) -
種類(登記) 物置
床面積(登記) 7.31m²
床面積(現況) -

符号 5
種類(現況) ゴミ庫
構造(登記) コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建
構造(現況) -
種類(登記) 物置
床面積(登記) 11.59m²
床面積(現況) -

符号 -
種類(現況) 機械室
構造(登記) 未登記
構造(現況) コンクリートブロック造鋼板ぶき平家建
種類(登記) 未登記
床面積(登記) 未登記
床面積(現況) 約17.1m²

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2024年12月18日(水)
公告日: 2025年1月10日(金)
閲覧開始日: 2025年1月10日(金)
入札期間: 2025年1月29日(水)〜2月6日(木)
開札日: 2025年2月13日(木)
売却決定日: 2025年2月27日(木)
確定日: 2025年3月7日(金)
状態: 終了
スケジュール: 年間売却スケジュール／大阪地方裁判所堺支部

過去の出品

1回目: 9億9,527万円 (2024.11.14不売)

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

南海高野線	大阪狭山市駅 20分 (約1.5km)
南海高野線	金剛駅 22分 (約1.8km)
南海高野線	狭山駅 24分 (約1.9km)

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