• 2025.01.15
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• 土地2,000m²～
• 築54年
• 旧県営住宅滑石団地

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長崎県長崎市滑石 道ノ尾駅22分 「旧県営住宅滑石団地」の公売物件
¥ 95,150,000円 一戸建て 1,338m²

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• 長崎県
• 入札2月18日〜
• 入札開始待ち

• 申込期間 2025年1月15日(水)〜2月4日(火)
• 入札期間 2025年2月18日(火)〜2月25日(火)
• 公開日 2025年1月15日(水)

• 物件資料
• ガイド
• 問い合わせ
• 周辺地図

公有財産売却 (初出品)

価額情報

予定価格

95,150,000円

入札保証金

9.515,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2025年1月15日13時0分 〜 2025年2月4日14時0分

入札期間

2025年2月18日13時0分 〜 2025年2月25日13時0分

売払代金納付期限

2025年4月4日15時0分

契約締結期限

2025年3月5日17時0分

代金納付方法

入札保証金納付方法

銀行振込など

売払代金納付方法

銀行振込

オークション種別

公有財産売却

実施方法

入札形式

執行機関名称

長崎県総務部管財課

売却区分番号

R06住01

支払い方法

銀行振込

契約締結期限

2025年3月5日17時0分

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

長崎県

不動産の基本情報

登記簿の表示

・土地1
所在 長崎市滑石三丁目
地番 440番87
地目 宅地
地積 189.41m²

・土地2
所在 長崎市滑石三丁目
地番 440番88
地目 宅地
地積 1,855.51m²

・土地3
所在 長崎市滑石三丁目
地番 440番89
地目 宅地
地積 1,252.49m²

・土地4
所在 長崎市滑石三丁目
地番 440番90
地目 宅地
地積 235.53m²

・土地5
所在 長崎市滑石三丁目
地番 542番30
地目 宅地
地積 288.97m²

・土地6
所在 長崎市滑石三丁目
地番 542番31
地目 宅地
地積 147.11m²

・建物
所在 長崎市滑石三丁目
家屋番号 440番88
種類 共同住宅
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建

所在地

長崎県長崎市滑石三丁目440番87 外

住居表示

https://yahoo.jp/nDS9CA

交通、最寄り駅など

[鉄道] JR長崎本線「道ノ尾」駅から約2.1km
[バス] 「横尾口」停留所から約290m
[市役所] 長崎市役所まで約9.1km
[中学校] 長崎市立横尾中学校まで約1.5km
[小学校] 長崎市立横尾小学校まで約1.1km

土地の情報

土地面積 (㎡)

3969.02 (実測)

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画地域

市街化区域

用途地域

第1種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

建ぺい率 (%)

50

容積率 (%)

100

その他法令などの規制

・土砂災害警戒区域 (急傾斜地)
・立地適正化計画 (居住誘導区域)
・宅地造成等規制区域
・高さ制限10m
・建築基準法第22条指定区域

幅員、接道状況

・市道 (建築基準法第42条第1項第1号) 、幅員4.0m、アスファルト舗装、高低差＋3m〜5.0m
・市道 (建築基準法第42条第1項第1号) 、幅員4.0m、コンクリート舗装、高低差＋5m〜6.0m

私道の負担など

なし

供給処理施設

[電気] 引込可 九州電力(株)長崎営業所 電話0120-761-374
[上水道] 引込可 長崎市上下水道局料金サービス課 電話095-829-1207
[下水道] 引込可 長崎市上下水道局下水道建設課 電話095-829-1181
[都市ガス] 引込可 西部ガス(株)お客さまサービスセンター 電話0570-000-312

その他土地に関する物件情報

・上記内容については、事前に県が確認したものですが、その他許可条件や建物の建築制限などがある場合がありますので、詳細及び建物建築の可否など建築基準法の規定に関することについては、事前に買主が県または長崎市に確認する必要があります。
・対象地は間口約40m、奥行約60mで、形状は概ね整形の住宅地であり、接面道路より約3m〜6m高く接する土地です。

建物の情報

建物の名称

旧県営住宅滑石団地4-2棟

延床面積

1,338.24m² (404.8坪)

構造

鉄筋コンクリート

建築年月

昭和45年 (1970年) 3月

階建/階

4階建

その他建物に関する物件情報

・当該建物は、築54年、使用停止より約10年が経過するため、屋根等の躯体・基本的構造部分や電気、給排水、衛生等の諸設備については著しい自然損耗・経年変化が認められるところですので、現況建物の解体撤去が、敷地として最有効使用と判定しています。
買主はそれ承認・前提として契約書所定の代金で本件を購入するものとします。引渡後に自然損耗、経年変化による劣化・腐食等を原因として仮に雨漏り、水漏れ、諸設備に故障等があったとしても、それらは隠れた瑕疵に該当するものでなく買主の責任と費用で補修するものとし、県に法的請求・費用負担等を求めないものとします。
・県による調査の際、アスベスト含有吹付材の使用は認められませんでしたが、成形材についてはアスベストが含まれる可能性がありますので、取り壊し等の際には対応を要する可能性があります。
・現況のままで引き渡します。
・最低売却価格は、上記の状況を考慮した上での評価を行っています。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

長崎県

担当部署

土木部住宅課

メールアドレス

s08070@pref.nagasaki.lg.jp

電話

095-894-3104

受付時間

午前9時〜午後5時

備考

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