• 2025.01.16
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• 築33年
• 徒歩8分
• ヴェルドール琵琶湖リゾート

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滋賀県大津市北小松 近江舞子駅8分 「ヴェルドール琵琶湖リゾート」の公売物件
¥ 1,881,000円 マンション 54m²

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• 大阪国税局
• 入札2月7日〜
• 新規物件

• 入札期間 2025年2月7日(金)〜2月14日(金)
• 公開日 2025年1月16日(木)

• 物件情報
• 公売公告
• 連絡先記入
• 入札書
• 委任状
• 電子入札
• 電子入札
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期間入札 (初出品)

実施局署

大阪 国税局

見積価額

1,881,000円

公売の方法

期間入札

公売公告番号

16号

公売保証金

200,000円

売却区分番号

961-1

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和7年2月7日午前9時00分 から 令和7年2月14日午後5時00分

入札の場所

大阪国税局 徴収部 特別整理総括第二課

必要書類の提出期限 (電子入札の場合)

令和7年02月13日午後5時00分

公売保証金の納付期限

令和7年2月13日午後5時00分

開札期日

令和7年2月18日午前11時00分

開札の場所

大阪合同庁舎第三号館 1階 打合せ室

買受代金納付期限

令和7年3月11日午後3時00分

売却決定の日時

令和7年3月11日午前11時00分

売却決定の場所

大阪国税局 徴収部 特別整理総括第二課

追加入札期間

令和7年4月7日午前9時00分 から 令和7年4月11日午後5時00分

追加入札開札期日

令和7年4月16日午前11時00分

開札の場所

大阪国税局 徴収部 特別整理総括第二課

買受代金納付期限

令和7年5月7日午後3時00分

売却決定の日時

令和7年5月7日午前11時00分

売却決定の場所

大阪国税局 徴収部 特別整理総括第二課

住居表示等

滋賀県大津市北小松1590番地の2 ヴェルドール琵琶湖リゾート405

交通機関

JR (西日本) 湖西線 近江舞子駅 北方約850メートル (道路距離)

床面積合計

53.68m² (16.2坪)

主たる種類

居宅

詳細情報 (個別)

財産番号

1

所在地 (登記簿表示内容)

滋賀県大津市北小松字大堂 1590番地2

建物の名称 (登記簿表示内容)

ヴェルドール琵琶湖リゾート

構造 (登記簿表示内容)

鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付11階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 591.01m² (178.8坪)
2階 497.68m² (150.5坪)
3階 489m² (147.9坪)
4階 489m² (147.9坪)
5階 489m² (147.9坪)
6階 435.37m² (131.7坪)
7階 413.52m² (125.1坪)
8階 413.52m² (125.1坪)
9階 413.52m² (125.1坪)
10階 413.52m² (125.1坪)
11階 413.52m² (125.1坪)
地下1階 189.31m² (57.3坪)

地盤・地勢

公売財産の敷地は、間口約36メートル、奥行き約93メートルの不整形な画地であり、地勢はほぼ平たんである。

接道状況

公売財産の敷地は南西側で、幅員約4メートルの舗装市道「北8050号線」(建築基準法第42条第2項該当) に、北東側及び南東側で、幅員約2.5メートルの未舗装里道 (建築基準法上の道路ではない。) に、それぞれほぼ等高に接面する。

土地の符号 (登記簿表示内容)

3

所在 (登記簿表示内容)

滋賀県大津市北小松字大堂1593番5

地目 (登記簿表示内容)

雑種地

地積 (登記簿表示内容)

17m²

家屋番号 (登記簿表示内容)

北小松 1590番2の405

建物番号 (登記簿表示内容)

405

種類 (登記簿表示内容)

居宅

構造 (登記簿表示内容)

鉄骨鉄筋コンクリート造1階建

床面積 (登記簿表示内容)

4階部分53.68m² (16.2坪)

使用状況

公売財産は、平成3年3月頃の建築であり、令和6年10月現在、公売財産所有者に居宅として利用されていると見込まれる。

管理状況

管理組合
ヴェルドール琵琶湖リゾート管理組合法人
管理費
月額21,170円
修繕積立金
月額6,270円
管理会社の申立てによると、令和6年10月現在、150,385円の未納管理費等がある。
なお、管理規約等に関する内容については、大和ライフネクスト株式会社京滋支店に問い合わせること。
(問合せ先)
大和ライフネクスト株式会社京滋支店 電話 (077) 502-0082
そのほか、公売手続等の内容については、大阪国税局徴収部特別整理総括第二課に問い合わせること。

敷地権の表示 - 土地の符号 (登記簿表示内容)

3

敷地権の表示 - 敷地権の種類 (登記簿表示内容)

所有権

敷地権の表示 - 敷地権の割合 (登記簿表示内容)

40万8497分の5600

詳細情報 (共通)

公法上の規制

市街化調整区域

特記事項

「ヴェルドール琵琶湖リゾート」には、管理組合があり、管理規約上、現所有者の権利義務は買受人に承継される。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

留意事項

1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等をご確認ください。
2. 掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は、現況を優先します。
3. 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
4. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や、公売財産内にある動産等の処理については買受人が行うことになります。
5. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
6. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
7. 権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。
ただし、法令等の規定により許可又は登録等を要する公売財産については、関係機関の許可又は登録等の要件を満たさなければ、権利移転の効力は生じません。
8. 公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。
9. 公売を中止する場合がありますので、入札前に公売中止の有無をご確認ください。
10. 売却区分番号内に複数の財産 (財産が一つで所有者を異にする場合を含む。) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

大阪 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和7年2月18日)と売却区分番号(961-1)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理総括第二課

郵便番号

540-8541

所在地

大阪市中央区大手前1丁目5番63号大阪合同庁舎第3号館

電話番号

06-6941-5331

内線

4688

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで