• 2025.02.26
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• 土地200m²～
• 築45年
• 徒歩3分

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山梨県甲府市北口 甲府駅3分の公売物件
¥ 24,200,000円 戸建て 631m²

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• 東京国税局
• 入札4月7日〜
• 新規物件

• 入札期間 2025年4月7日(月)〜4月16日(水)
• 公開日 2025年2月26日(水)

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期間入札 (初出品)

実施局署

東京 国税局

見積価額

24,200,000円

公売の方法

期間入札

公売公告番号

75号

公売保証金

2,500,000円

売却区分番号

3699-1

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和7年4月7日午前9時00分 から 令和7年4月16日午後5時00分

入札の場所

東京国税局

必要書類の提出期限 (電子入札の場合)

令和7年4月14日午後5時00分

公売保証金の納付期限

令和7年4月14日午後5時00分

開札期日

令和7年4月22日午前10時00分

開札の場所

東京国税局

買受代金納付期限

令和7年5月13日午後3時00分

売却決定の日時

令和7年5月13日午前10時00分

売却決定の場所

東京国税局

追加入札期間

令和7年4月28日午前9時00分 から 令和7年5月9日午後5時00分

追加入札開札期日

令和7年5月12日午前10時00分

開札の場所

東京国税局

買受代金納付期限

令和7年5月27日午後3時00分

売却決定の日時

令和7年5月27日午前10時00分

売却決定の場所

東京国税局

住居表示等

山梨県甲府市北口1丁目4番12号

交通機関

JR (東日本) 中央本線 甲府駅 徒歩 2分

面積 (地積) 合計

317.99m² (96.2坪)

主たる地目

宅地

床面積合計

630.65m² (190.8坪)

主たる種類

店舗 事務所

詳細情報 (個別)

財産番号

1

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

山梨県甲府市北口一丁目21番2

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

317.99m² (96.2坪)

地盤・地勢

ほぼ平坦地

接道状況

東側 幅員約22メートル舗装県道 ほぼ等高接面

使用状況

対象物件1 対象物件2の敷地として使用
対象物件2 昭和54年頃建築、平成2年頃増築
1階南部分 第三者に賃貸
所有者の申立による賃貸借契約の内容
契約期間 令和3年9月2日〜令和8年9月1日
使用目的 店舗または店舗事務所
現行賃料 (月額) 150,000円 (支払期日：前月末日)
共益費 (月額) 5,000円 (支払期日：前月末日)
敷金 なし
契約更新 賃貸人または賃借人が、賃貸借期間満了前6カ月までに書面で更新拒絶の申出がない場合、1年間契約が自動更新される。
1階北部分 第三者に賃貸
所有者の申立てによる賃貸借契約の内容
契約期間 平成14年3月1日〜平成16年2月28日
使用目的 事務所
現行賃料 (月額) 8,5000円 (消費税4,048円含む。支払期日：前月末日)
共益費 (月額) なし
敷金 450,000円
契約更新 賃貸人または賃借人が、賃貸借期間満了の6カ月前にまで書面で更新拒絶の通知がない場合は2年間、契約が自動更新される。
2階東部分 第三者が店舗として使用
所有者の申立てによると、家賃の定めはない。
貸借関係等の内容は不明
2階その他の部分 所有者の申立てによると、令和6年10月24日現在居住その他の使用がされていない。
動産あり
3階部分 使用状況等不明

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産 (財産が一つで所有者を異にする場合を含む。) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

(注)

地盤・地勢、接道状況等は財産 (1筆) 毎ではなく、全体としての状況を記しております。

詳細情報 (個別)

財産番号

2

種類 (登記簿表示内容)

店舗 事務所

所在地 (登記簿表示内容)

山梨県甲府市北口一丁目21番地2

家屋番号 (登記簿表示内容)

21番2の3

構造 (登記簿表示内容)

鉄骨造陸屋根3階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 276.04m² (83.5坪)
2階 278.25m² (84.2坪)
3階 76.36m² (23.1坪)

詳細情報 (共通)

公法上の規制

商業地域
防火地域
埋蔵文化財包蔵地 (甲府城下町遺跡)

特記事項

対象物件1及び2は、国税徴収法第89条の2第1項の規定により、換価の執行を決定している。
対象物件2 1階及び2階東部分 間取り不詳
2階及び3階 雨漏り跡あり
維持管理の程度は劣っている
動産あり
屋上に構築物あり
1階北部分の家賃は根抵当権 (平成11年3月4日登記受付、第5068号) の物上代位による差押えを受けている。(令和6年10月24日現在)

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

東京 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和7年4月22日)と売却区分番号(3699-1)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理総括第二課

郵便番号

104-8449

所在地

中央区築地5丁目3番1号

電話番号

03-3542-2111

内線

3305、3306、3307

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで