大阪府大阪市住吉区墨江沢ノ町駅5分の競売物件
¥ 40,630,000円戸建て 311m²

大阪地方裁判所本庁
入札3月26日〜

入札期間 2025年3月26日(水)〜4月3日(木)
公開日 2025年3月11日(火)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 大阪地方裁判所本庁
事件番号: 令和06年(ケ)第347号
売却基準価額: 40,630,000円
買受申出保証額: 8,130,000円
買受可能価額: 32,504,000円

物件概要

所在地 (地番)

大阪府大阪市住吉区墨江一丁目25番地8、25番地42

住居表示

大阪府大阪市住吉区墨江1丁目2-10墨江728ハイツ

評価上の交通

南海高野線住吉東駅南西方道路距離約500m

参考交通

南海高野線沢ノ町駅北方 0.36km
阪堺電軌阪堺線細井川駅東方 0.40km
南海本線住吉大社駅南東方 0.60km

延床面積

310.76m² (94.0坪)

土地面積 (合計)

140.20m² (42.4坪)

間取り

1階〜4階：1階は店舗1室、1R1室、2〜4階は1Rが各4室で合計14室

種類

共同住宅・店舗

用途地域

商業地域 (風俗店を含むほぼすべての商業施設を建築可能)

物件番号

1〜2. 土地
3. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 大阪市住吉区墨江一丁目 25番8
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 62.81m² (19.0坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼすべての商業施設を建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
持分: -

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: 大阪市住吉区墨江一丁目 25番42
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 77.39m² (23.4坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼすべての商業施設を建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
持分: -

物件番号: 3
種別: 建物
所在地: 大阪市住吉区墨江一丁目25番地8、25番地42
家屋番号: 25番8
種類 (登記): 共同住宅・店舗
種類 (現況): -
構造 (登記): 鉄骨造スレートぶき4階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 74.09m² (22.4坪)
2階 78.89m² (23.9坪)
3階 78.89m² (23.9坪)
4階 78.89m² (23.9坪)
床面積 (現況): -
間取り: 1階〜4階：1階は店舗1室、1R1室、2〜4階は1Rが各4室で合計14室
敷地利用権: 所有権
占有者: あり
築年月: 平成26年9月 (2014年･築10年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年2月21日(金)
公告日: 2025年3月11日(火)
閲覧開始日: 2025年3月11日(火)
入札期間: 2025年3月26日(水)〜4月3日(木)
開札日: 2025年4月9日(水)
売却決定日: 2025年4月22日(火)
確定日: 2025年5月1日(木)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／大阪地方裁判所本庁

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

南海高野線	沢ノ町駅 5分 (約380m)
阪堺電軌阪堺線	細井川駅 5分 (約390m)
南海高野線	住吉東駅 6分 (約470m)

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