東京都練馬区早宮豊島園駅10分の競売物件
¥ 97,570,000円戸建て 285m²

東京地方裁判所本庁
入札4月10日〜

入札期間 2025年4月10日(木)〜4月17日(木)
公開日 2025年3月26日(水)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 東京地方裁判所本庁
事件番号: 令和06年(ケ)第522号
売却基準価額: 97,570,000円
買受申出保証額: 19,514,000円
買受可能価額: 78,056,000円

物件概要

所在地 (地番)

東京都練馬区早宮四丁目96番地24、96番地5

住居表示

東京都練馬区早宮四丁目34番29号

評価上の交通

都営大江戸線「練馬春日町駅」南東方道路距離約750m (徒歩約10分)
西武豊島線「豊島園駅」北方道路距離約750m (徒歩約10分)

参考交通

都営大江戸線豊島園駅北方 0.80km
東京メトロ有楽町線平和台駅南西方 1.11km
東京メトロ副都心線平和台駅南西方 1.11km

延床面積

284.52m² (86.1坪)

土地面積 (合計)

197.55m² (59.8坪)

間取り

全室1R (キッチン、シャワールーム、トイレ、洗濯機置場はない)。

種類

寄宿舎

用途地域

第一種住居地域第一種低層住居専用地域

物件番号

1〜7. 土地
8. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 練馬区早宮四丁目 96番24
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 75m² (22.7坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域第一種低層住居専用地域
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60% 50%
容積率: 300% 100%
持分: -

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: 練馬区早宮四丁目 96番5
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 76.74m² (23.2坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域第一種低層住居専用地域
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60% 50%
容積率: 300% 100%
持分: -

物件番号: 3
種別: 土地
所在地: 練馬区早宮四丁目 96番8
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): 公衆用道路
土地面積 (登記): 19.37m² (5.9坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域第一種低層住居専用地域
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60% 50%
容積率: 300% 100%
持分: -

物件番号: 4
種別: 土地
所在地: 練馬区早宮四丁目 96番15
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): 公衆用道路
土地面積 (登記): 0.08m² (0.0坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域第一種低層住居専用地域
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60% 50%
容積率: 300% 100%
持分: -

物件番号: 5
種別: 土地
所在地: 練馬区早宮四丁目 96番17
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): 公衆用道路
土地面積 (登記): 11.27m² (3.4坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域第一種低層住居専用地域
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60% 50%
容積率: 300% 100%
持分: -

物件番号: 6
種別: 土地
所在地: 練馬区早宮四丁目 96番18
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): 公衆用道路
土地面積 (登記): 14.21m² (4.3坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域第一種低層住居専用地域
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60% 50%
容積率: 300% 100%
持分: -

物件番号: 7
種別: 土地
所在地: 練馬区早宮四丁目 96番25
地目 (登記): 公衆用道路
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 0.88m² (0.3坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域第一種低層住居専用地域
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60% 50%
容積率: 300% 100%
持分: -

物件番号: 8
種別: 建物
所在地: 練馬区早宮四丁目96番地24、96番地5
家屋番号: 96番24
種類 (登記): 寄宿舎
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造合金メッキ鋼板ぶき3階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 97.08m² (29.4坪)
2階 93.72m² (28.4坪)
3階 93.72m² (28.4坪)
床面積 (現況): -
間取り: 全室1R (キッチン、シャワールーム、トイレ、洗濯機置場はない)。
敷地利用権: 所有権
占有者: あり
築年月: 平成28年11月 (2016年･築8年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年3月10日(月)
公告日: 2025年3月26日(水)
閲覧開始日: 2025年3月26日(水)
入札期間: 2025年4月10日(木)〜4月17日(木)
開札日: 2025年4月23日(水)
特別売却期間: 2025年4月24日(木)〜4月28日(月)
売却決定日: 2025年5月2日(金)
確定日: 2025年5月10日(土)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／東京地方裁判所本庁

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

東京メトロ有楽町線	平和台駅 15分 (約1.1km)
西武豊島線	豊島園駅 10分 (約740m)
都営大江戸線	豊島園駅 10分 (約750m)
都営大江戸線	練馬春日町駅 10分 (約770m)
東京メトロ副都心線	平和台駅 15分 (約1.1km)

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