• 2025.04.15
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• 土地60m²～
• 築36年
• 徒歩11分

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千葉県佐倉市臼井田 京成臼井駅11分の公売物件
¥ 1,920,000円 戸建て 67m²

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• 佐倉市
• 入札5月13日〜
• 受付中

• 申込期間 2025年4月15日(火)〜5月7日(水)
• 入札期間 2025年5月13日(火)〜5月20日(火)
• 公開日 2025年4月15日(火)

• 物件資料
• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (初出品)

価額情報

見積価額

1.920,000円

公売保証金

192,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2025年4月15日13時0分 〜 2025年5月7日23時0分

入札期間

2025年5月13日13時0分 〜 2025年5月20日13時0分

買受代金納付期限

2025年6月10日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

佐倉市

売却区分番号

佐倉不07-02

支払い方法

銀行振込 直接持参

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

千葉県

不動産の基本情報

登記簿の表示

(土地の表示)
所在 佐倉市臼井田字浜田
地番 2319番5
地目 宅地
地積 61.30m²
所在 佐倉市臼井田字浜田
地番 2319番21
地目 公衆用道路
地積 10m²
所在 佐倉市臼井田字浜田
地番 2319番25
地目 公衆用道路
地積 2.30m²

(主である建物の表示)
所在 佐倉市臼井田字浜田 2319番地5
家屋番号 2319番5
種類 居宅
構造 木造スレート葺2階建
床面積 1階 30.34m²
2階 36.41m²

所在地

千葉県佐倉市臼井田2319番地5

住居表示

千葉県

交通、最寄り駅など

京成本線「京成臼井駅」の北東方約1,100m (徒歩約13分)
「京成臼井駅」から「日暮里駅」まで通勤特急で約53分 (通勤時間帯)
「京成臼井駅」から「新橋駅」まで快速で約81分 (通勤時間帯)
京成タクシー佐倉「八幡台団地線 臼井宿 停留所」の東方約670m (徒歩約8分)
東関東自動車道「四街道I.C」の北方約7,200m
佐倉市役所の北西方約4,300m (徒歩約54分)
臼井小学校の東方約480m (徒歩約6分)
臼井西中学校の東方約1,800m (徒歩約22分)

現況

北側：一般住宅
東側：私道を介して一般住宅
南側：一般住宅
西側：一般住宅

説明

閑静な住宅街にある戸建住宅です。
土地は、長方形の整形地で、公簿上の地積は、73.60m²ですが、そのうち12.30m²は、私道 (位置指定道路) として利用されています。
建物は、築約36年ですが、内部の状況が不明のため、居住するには、大掛かりなリフォームを行うか、建て替える必要があるかもしれません。
敷地内には、ナンバープレートの外れた原動機付自転車や自転車が放置されています。
増築部分は未登記であるため確認できませんが、法令の規制に抵触している可能性もあります。
各財産の登記記録には、平成1年4月21日受付13330号で抵当権が設定されていますが、残債は無いことを確認しています。

土地の情報

土地面積 (㎡)

73.6 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

10/10

地目

宅地及び公衆用道路

都市計画地域

市街化区域

用途地域

第1種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

150

日影規制

(二) 4H-2.5H 1.5m

その他法令などの規制

絶対高さ10m
建築基準法第22条・第23条区域
宅地造成工事規制区域
佐倉市立地適正化計画に基づく居住誘導区域
佐倉市立地適正化計画に基づく都市機能誘導区域外
佐倉市景観計画区域

地勢など

間口：南東側約8.5m
奥行：南東側に対して約7.2m〜約7.2m
形状：長方形の整形地
地勢：概ね平坦
高低差：接面道路と等高
道路付：一方路

幅員、接道状況

南東側幅員約4.0m 舗装私道 (処分番号第72号) (建築基準法第42条1項5号)

私道の負担など

佐倉市臼井田字浜田2319番21と佐倉市臼井田字浜田2319番25の土地は、私道 (位置指定道路) として利用されている。

供給処理施設

上水道：接続可能 (佐倉市：南東側75ミリの公設管)
下水道：接続可能 (佐倉市：南東側250ミリの公設管)
都市ガス：接続可能 (東京ガス：南側50ミリの低圧管)

建物の情報

建物の名称

木造2階建住宅

建物面積

66.75m² (20.2坪)

構造

木造

建築年月

昭和64年/平成元年 (1989年) 3月

階建/階

2階建

総戸数

1戸

間取り

不明

その他建物に関する物件情報

家屋番号：2319番5
種類：居宅 ( 現況：居宅 )
構造等：木造 スレート葺 2階建 ( 公簿 )
新築年月日：平成1年3月11日( 新築後約36年経過 )
間取り：外観調査のため不詳
ベランダ：南東向き
基礎：コンクリート造と推定
柱：木造
屋根：スレート葺
外壁：サイディング調
内壁：外観調査のため不詳
天井：外観調査のため不詳
床：外観調査のため不詳
駐車場：ない

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

佐倉市役所

担当部署

財政部債権管理課滞納処分班

メールアドレス

saiken@city.sakura.lg.jp

電話

043-484-6118

受付時間

午前9時00分〜午後5時00分

備考

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