東京都世田谷区上祖師谷千歳烏山駅9分の競売物件
¥ 34,240,000円戸建て 79m²

東京地方裁判所本庁
入札6月12日〜

入札期間 2025年6月12日(木)〜6月19日(木)
公開日 2025年5月28日(水)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 東京地方裁判所本庁
事件番号: 令和06年(ケ)第637号
売却基準価額: 34,240,000円
買受申出保証額: 6,848,000円
買受可能価額: 27,392,000円

物件概要

所在地 (地番)

東京都世田谷区上祖師谷二丁目405番地57

住居表示

東京都世田谷区上祖師谷二丁目28番13号

評価上の交通

京王線「千歳烏山」駅南方約920m (道路距離、徒歩約12分) 程度

参考交通

京王線芦花公園駅南西方 1.24km

延床面積

79.24m² (24.0坪)

土地面積 (合計)

92.63m² (28.0坪)

間取り

3LDK＋1R (玄関と勝手口がそれぞれにあり、建物内部から行き来ができないようになっている)

種類

居宅

用途地域

物件番号

1〜2. 土地
3. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地持分売り
所在地: 世田谷区上祖師谷二丁目405番11
地目 (登記): 公衆用道路
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 113m² (34.2坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: -
土地の利用状況: -
建ぺい率: -
容積率: -
持分: 36分の4

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: 世田谷区上祖師谷二丁目405番57
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 80.07m² (24.2坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 50%
容積率: 100%
持分: -

物件番号: 3
種別: 建物
所在地: 世田谷区上祖師谷二丁目405番地57
家屋番号: 405番57
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造スレート葺2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 38.61m² (11.7坪)
2階 40.63m² (12.3坪)
床面積 (現況): -
間取り: 3LDK＋1R (玄関と勝手口がそれぞれにあり、建物内部から行き来ができないようになっている)
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 平成6年2月 (1994年･築31年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年5月14日(水)
公告日: 2025年5月28日(水)
閲覧開始日: 2025年5月28日(水)
入札期間: 2025年6月12日(木)〜6月19日(木)
開札日: 2025年6月25日(水)
特別売却期間: 2025年6月26日(木)〜6月30日(月)
売却決定日: 2025年7月3日(木)
確定日: 2025年7月11日(金)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／東京地方裁判所本庁

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

京王線	千歳烏山駅 9分 (約680m)
京王線	芦花公園駅 16分 (約1.2km)
京王線	仙川駅 17分 (約1.3km)

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