• 2025.05.29
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• 土地1,000m²～
• 築58年
• 徒歩20分

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埼玉県所沢市大字坂之下 新座駅20分の公売物件
¥ 59,000,000円 戸建て 832m²

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• 関東信越国税局
• 入札9月22日〜
• 新規物件

• 入札期間 2025年9月22日(月)〜9月30日(火)
• 公開日 2025年5月29日(木)

• 物件情報
• その他情報
• 公売公告
• 入札書
• 委任状
• 電子入札
• 電子入札
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• 周辺地図

期間入札 (初出品)

実施局署

関東信越 国税局

見積価額

59,000,000円

公売の方法

期間入札

公売公告番号

11号

公売保証金

6,000,000円

売却区分番号

1888-1

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和7年9月22日午前9時00分 から 令和7年9月30日午後5時00分

入札の場所

関東信越国税局又は公売情報ホームページ

必要書類の提出期限 (電子入札の場合)

令和7年9月26日午後5時00分

公売保証金の納付期限

令和7年9月26日午後5時00分

開札期日

令和7年10月7日午前10時00分

開札の場所

関東信越国税局

買受代金納付期限

令和7年10月28日午後2時00分

売却決定の日時

令和7年10月28日午前9時00分

売却決定の場所

関東信越国税局

追加入札期間

令和7年10月14日午前9時00分 から 令和7年10月15日午後5時00分

追加入札開札期日

令和7年10月17日午前10時00分

開札の場所

関東信越国税局

買受代金納付期限

令和7年10月28日午後2時00分

売却決定の日時

令和7年10月28日午前9時00分

売却決定の場所

関東信越国税局

住居表示等

埼玉県所沢市大字坂之下221番地

交通機関

JR (東日本) 武蔵野線 新座駅 北西方約1.5キロメートル

面積 (地積) 合計

1,625.05m² (491.6坪)

主たる地目

宅地

床面積合計

831.60m² (251.6坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

1

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

埼玉県所沢市大字坂之下字清中前鶴220番

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

1,625.05m² (491.6坪)

地盤・地勢

おおむね平坦

接道状況

南東側 幅員約7.5メートル 舗装市道 等高接面 (幅約1.2メートルの水路を介して)
南西側 幅員約6.4から6.9メートル 舗装市道 等高接面

使用状況

対象物件1
対象物件2から6の敷地として使用されています。
南側から南東側にかけて道路沿いに幅約1.2メートルの水路が存在します。
南西側に電柱が設置されています。
対象物件2
(主である建物)
昭和42年頃建築。
昭和45年頃増築。
物件所有者が1階を自動車修理工場、2階を事務所として使用しています。
未登記の増築部分があります。
現況 1階 約776.43m² (増築部分を含む。)
2階 87.48m²
(附属建物)
平成5年頃建築。
物件所有者が1階を作業場、2階を事務所として使用しています。
対象物件3から6
対象物件2の附属建物ですが、未登記であり、床面積は概測です。
対象物件3
物件所有者が自動車修理工場として使用しています。
対象物件4
物件所有者が事務所として使用しています。
対象物件5
物件所有者が物置として使用しています。
対象物件6
物件所有者が便所として使用しています。

管理状況

-

詳細情報 (個別)

財産番号

2

種類 (登記簿表示内容)

工場

所在地 (登記簿表示内容)

埼玉県所沢市大字坂之下字清中前鶴 220番地

家屋番号 (登記簿表示内容)

220番

構造 (登記簿表示内容)

軽量鉄骨造スレート葺2階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 744.12m² (225.1坪)
2階 87.48m² (26.5坪)

間取り

-

駐車場

-

附属建物の表示 - 符号 (登記簿表示内容)

1

附属建物の表示 - 種類 (登記簿表示内容)

作業場・事務所

附属建物の表示 - 構造 (登記簿表示内容)

鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建

附属建物の表示 - 床面積 (登記簿表示内容)

1階 67.53m² (20.4坪)
2階 57.66m² (17.4坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

3

種類 (登記簿表示内容)

工場

所在地 (登記簿表示内容)

埼玉県所沢市大字坂之下字清中前鶴 220番地

構造 (登記簿表示内容)

鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建

床面積 (登記簿表示内容)

約77.08m² (23.3坪)

表示に関するご注意

対象財産3は、登記簿の内容を表示したものではありません。

詳細情報 (個別)

財産番号

4

種類 (登記簿表示内容)

事務所

所在地 (登記簿表示内容)

埼玉県所沢市大字坂之下字清中前鶴 220番地

構造 (登記簿表示内容)

軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建

床面積 (登記簿表示内容)

約16.52m² (5.0坪)

表示に関するご注意

対象財産4は、登記簿の内容を表示したものではありません。

詳細情報 (個別)

財産番号

5

種類 (登記簿表示内容)

物置

所在地 (登記簿表示内容)

埼玉県所沢市大字坂之下字清中前鶴 220番地

構造 (登記簿表示内容)

コンクリートブロック造スレート葺平家建

床面積 (登記簿表示内容)

約6.61m² (2.0坪)

表示に関するご注意

対象財産5は、登記簿の内容を表示したものではありません。

詳細情報 (個別)

財産番号

6

種類 (登記簿表示内容)

便所

所在地 (登記簿表示内容)

埼玉県所沢市大字坂之下字清中前鶴 220番地

構造 (登記簿表示内容)

木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建

床面積 (登記簿表示内容)

約2.48m² (0.8坪)

表示に関するご注意

対象財産6は、登記簿の内容を表示したものではありません。

詳細情報 (共通)

公法上の規制

市街化調整区域
建ぺい率 60% 容積率 200%
所沢市景観条例
所沢市景観計画 (農地・丘陵地景観ゾーン)
所沢市洪水ハザードマップ (柳瀬川洪水想定浸水深0.5メートルから3.0メートル未満)

特記事項

対象物件2から6については、消費税法施行令第70条の12第5項の規定に基づき、買受人の求めに応じて、関東信越国税局が適格請求書を交付します。
見積価額に占める対象物件2から6の価額の割合は15.37%です。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

一括換価について

対象物件は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
対象物件1 (土地) 49,930,000円
対象物件2 (建物) 7,780,000円
対象物件3から6 (未登記附属建物) 1,290,000円

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任等を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

関東信越 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和7年10月7日)と売却区分番号(1888-1)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理総括第二課

郵便番号

330-9719

所在地

さいたま市中央区新都心1番地1さいたま新都心合同庁舎1号館

電話番号

048-600-3111

内線

2593

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで