• 2025.06.06
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北海道釧路市益浦 武佐駅の公売物件
¥ 4,163,000円 土地 4,016m²

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• 釧路市
• 入札7月8日〜
• 入札開始待ち

• 申込期間 2025年6月6日(金)〜6月23日(月)
• 入札期間 2025年7月8日(火)〜7月15日(火)
• 公開日 2025年6月6日(金)

• ガイド
• 問い合わせ
• 周辺地図

公有財産売却 (初出品)

価額情報

予定価格

4.163,000円

入札保証金

420,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2025年6月6日13時0分 〜 2025年6月23日14時0分

入札期間

2025年7月8日13時0分 〜 2025年7月15日13時0分

売払代金納付期限

2025年8月21日17時20分

契約締結期限

2025年7月22日17時20分

代金納付方法

入札保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

売払代金納付方法

銀行振込 直接持参

オークション種別

公有財産売却

実施方法

入札形式

執行機関名称

釧路市

売却区分番号

3

支払い方法

銀行振込 直接持参

契約締結期限

2025年7月22日17時20分

物件情報

物件の種類

宅地

物件の所在

北海道

不動産の基本情報

登記簿の表示

所在 釧路市益浦3丁目
地番 11番3、11番4
地目 宅地
地積 4,016.02m²

所在地

北海道釧路市

交通、最寄り駅など

[交通機関]
JR釧路駅まで 約6.4km
くしろバス益浦停留所まで 約0.1km
[公共機関等]
釧路市役所本庁舎まで 約6.1km
興津小学校まで 約1.1km
桜ケ岡中学校まで 約2.1km
桜ケ岡交番まで 約1.2km
中央消防署桜ケ岡支署まで 約1.7km
釧路桜ヶ岡五郵便局まで 約0.8km
益浦中央公園まで 約0.1km

現況

・平成18年度に益浦第3興洋団地 (市営住宅) を取り壊した跡地です。
・西側が市道益浦東1号2 (幅員7m) に接面する間口が約79.5m、奥行が約28.1〜61.6mの不整形な宅地で、東側にかけて高低差が約7mの法面があり、法面下には概ね平坦な土地があります。大まかな土地の構成比率は、上段平坦部分で約77.6%、法面部分で約16.5%、下段平坦部分で約5.9%となっています。
・東側上段平面部分の2か所にくぼみ (直径約1m) が確認されています。
・標高は、上段平坦部分が約27m、下段平坦部分が約20m (地理院地図 (電子国土web) による) です。

土地の情報

土地面積 (㎡)

4016.02 (実測)

土地権利

所有権

土地持分

1/1

地目

宅地

都市計画地域

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

200

日影規制

高さが10メートルを超える建築物

その他法令などの規制

建築基準法22条地域
その他各法令・規則等に従ってください。

地勢など

・2021年 (令和3年) 10月運用開始の釧路市Webハザードマップにおける当該物件の状況は以下のとおりです。
・津波浸水想定区域ではありません。
・新釧路川・釧路川・別保川の洪水浸水想定区域ではありません。
・敷地の一部 (概測約1,442.50m²) が土砂災害特別警戒区域及び土砂災害警戒区域 (そのうち約142.5m²) となっています。

詳しくは釧路市ホームページを参照してください。

幅員、接道状況

西側が益浦東1号2 (幅員7.0m) に接道

供給処理施設

電気：[あり] 北海道電力 (株) 釧路支店 (電話 0154-23-1111)
ガス：[なし] 釧路ガス (株) (電話 0154-22-8101)
上水道：[なし] 釧路市上下水道部水道整備課 (電話0154-43-1308)
下水道：(汚水)[あり] 釧路市上下水道部下水道建設管理課 (電話0154-22-6601)
(雨水)[なし] 釧路市上下水道部下水道建設管理課 (電話0154-22-6601)

その他土地に関する物件情報

・落札後の所有権移転登録時に支払う登録免許税の金額：141,600円

・2024年 (令和6年) 7月に用地復元測量を実施し、境界標を埋設しています。
・当該物件の以下の定着物は、土地売買と同時に所有権を移転し、現状で引き渡します。
・ワイヤーロープ柵 (北側及び西側)
・金網フェンス (東側の法面上段部分。一部欠損あり)
・擁壁 (東側の法面部分。設置経過は不明で図面なし。水抜き穴はありますが、排水機能については把握していません)
・浸透桝 (東側の法面部分。法面から接続している形跡がありますが、機能については把握しておりません)
・樹木 (ハマナスなど)
・当該物件には、以下の越境物が確認されています。
・ (株) 北海道電力の電柱 (西側の市道沿い3本、東側法面下1本)
・市設の汚水桝 (西側の市道沿い5個)
・隣地所有者の工作物 (倉庫1棟、小屋2棟) (うち倉庫、小屋1棟は一部越境)
(隣地所有者の越境工作物について、当該工作物を改築、撤去等をする場合における覚書を隣地所有者と締結しています。当該地の所有権移転後、覚書の権利は買受人に継承します。)

・当該物件には、以下の敷地内残存物が確認されています。
・東側法面沿いに管が刺さっている箇所が複数ありますが、機能等は把握しておりません。
・西側に接している市道沿いに市設の上水道配水管が埋設されています。また、土地の中間地点にも当時の配水管が残地されている可能性があります。(いずれも埋設位置の詳細は把握していません) 当該配水管からの引込はできません。なお、配水管を使用しなくなった場合は、撤去等は行わず、そのまま残地します。
・東側の法面下に所有者不明の小屋1棟及び廃材などの残存物があります。
・そのほか複数の廃棄物が確認されています。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

釧路市

担当部署

財政部市有財産対策室市有財産対策係

メールアドレス

shi-shiyuuzaisan@city.kushiro.lg.jp

電話

0154-23-5195

受付時間

平日のみ8:50〜17:20 (12:00〜12:45を除く)

備考

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