大阪府大阪市住之江区浜口西住吉大社駅7分の競売物件
¥ 23,840,000円戸建て 158m²

大阪地方裁判所本庁
入札7月7日〜

入札期間 2025年7月7日(月)〜7月14日(月)
公開日 2025年6月20日(金)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 大阪地方裁判所本庁
事件番号: 令和06年(ケ)第438号
売却基準価額: 23,840,000円
買受申出保証額: 4,770,000円
買受可能価額: 19,072,000円

物件概要

所在地 (地番)

大阪府大阪市住之江区浜口西二丁目4番地13

住居表示

大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目3-17浜口エコーハイツ

評価上の交通

南海本線住吉大社駅南西方道路距離約730m

参考交通

南海本線住ノ江駅北方 0.55km
阪堺電軌阪堺線細井川駅西方 0.56km

延床面積

158.26m² (47.9坪)

土地面積 (合計)

110.66m² (33.5坪)

間取り

1階：1DK×1室、店舗 (コインランドリー) 2階：ワンルーム×3室 3階：ワンルーム×3室 4階：ワンルーム×3室

種類

店舗・共同住宅

用途地域

第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

物件番号

1〜2. 土地
3〜4. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 大阪市住之江区浜口西二丁目 4番13
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 54.98m² (16.6坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 80%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: 大阪市住之江区浜口西二丁目 4番14
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 55.68m² (16.8坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 80%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 3
種別: 建物
所在地: 大阪市住之江区浜口西二丁目4番地13
家屋番号: 4番13
種類 (登記): 共同住宅
種類 (現況): 店舗・共同住宅
構造 (登記): 鉄骨造陸屋根4階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 40.63m² (12.3坪)
2階 39.21m² (11.9坪)
3階 39.21m² (11.9坪)
4階 39.21m² (11.9坪)
床面積 (現況): -
間取り: 1階：1DK×1室、店舗 (コインランドリー) 2階：ワンルーム×3室 3階：ワンルーム×3室 4階：ワンルーム×3室
敷地利用権: 所有権
占有者: あり
築年月: 平成3年8月 (1991年･築33年)
持分: -

物件番号: 4
種別: 建物
所在地: 大阪市住之江区浜口西二丁目4番地14
家屋番号: 4番14
種類 (登記): 共同住宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 鉄骨造陸屋根4階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 40.63m² (12.3坪)
2階 39.21m² (11.9坪)
3階 39.21m² (11.9坪)
4階 39.21m² (11.9坪)
床面積 (現況): -
間取り: 1階：1DK×1室、ワンルーム×1室 2階：ワンルーム×3室 3階：ワンルーム×3室 4階：ワンルーム×3室
敷地利用権: 所有権
占有者: あり
築年月: 平成3年8月 (1991年･築33年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年6月5日(木)
公告日: 2025年6月20日(金)
閲覧開始日: 2025年6月20日(金)
入札期間: 2025年7月7日(月)〜7月14日(月)
開札日: 2025年7月18日(金)
特別売却期間: 不実施
売却決定日: 2025年8月1日(金)
確定日: 2025年8月9日(土)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／大阪地方裁判所本庁

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

南海本線	住吉大社駅 7分 (約530m)
南海本線	住ノ江駅 7分 (約550m)
阪堺電軌阪堺線	細井川駅 7分 (約560m)

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