兵庫県神戸市東灘区御影山手御影駅14分「メゾン御影」の競売物件
¥ 4,270,000円マンション 83m²

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神戸地方裁判所本庁
入札7月23日〜

入札期間 2025年7月23日(水)〜7月30日(水)
公開日 2025年7月7日(月)

期間入札 (2回目の出品) 183万円値下げ

管轄裁判所: 神戸地方裁判所本庁
事件番号: 令和06年(ケ)第86号
売却基準価額: 4,270,000円
買受申出保証額: 860,000円
買受可能価額: 3,416,000円

物件概要

所在地 (地番)

兵庫県神戸市東灘区御影山手六丁目1番地290、90番地11

住居表示

兵庫県神戸市東灘区御影山手六丁目8番27メゾン御影205号室

評価上の交通

阪急電鉄線御影駅北西方約1.5km (道路距離)

参考交通

阪急神戸本線六甲駅北東方 1.52km
JR東海道本線六甲道駅北方 1.82km
阪神本線石屋川駅北方 2.03km

建物の名称

メゾン御影F棟

専有面積

82.78m² (25.0坪)

間取り

3LDK バルコニー南向き

種類

居宅

用途地域

第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)

物件番号

1〜2. 土地
3. 区分所有建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地 持分売り
所在地: 神戸市東灘区御影山手六丁目 1番290
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): 宅地・一部公衆用道路
土地面積 (登記): 3,893.05m² (1,177.6坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: 48分の1

物件番号: 2
種別: 土地 持分売り
所在地: 神戸市東灘区御影山手六丁目 90番11
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): 宅地・一部公衆用道路
土地面積 (登記): 474.80m² (143.6坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: 48分の1

物件番号: 3
種別: 区分所有建物
所在地: 神戸市東灘区御影山手六丁目1番地290、90番地11
家屋番号: 御影山手六丁目1番290の46
建物番号: F・205
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 鉄筋コンクリート造1階建
構造 (現況): -
専有面積 (登記): 2階部分 82.78m² (25.0坪)
専有面積 (現況): -
間取り: 3LDK バルコニー南向き
敷地利用権: 所有権
管理費等: 26,000円
バルコニー面積: あり
占有者: あり
築年月: 昭和43年3月 (1968年･築57年)
階: 2階 (4階建)
総戸数: 24戸
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年6月18日(水)
公告日: 2025年7月7日(月)
閲覧開始日: 2025年7月7日(月)
入札期間: 2025年7月23日(水)〜7月30日(水)
開札日: 2025年8月5日(火)
特別売却期間: 不実施
売却決定日: 2025年8月26日(火)
確定日: 2025年9月3日(水)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／神戸地方裁判所本庁

過去の出品

1回目: 610万円 (2025.02.25売却)

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

阪急神戸本線	御影駅 14分 (約1.1km)
六甲ケーブル線	六甲ケーブル下駅 15分 (約1.1km)
阪急神戸本線	六甲駅 19分 (約1.5km)

兵庫県神戸市東灘区マンションの販売価格

取引平均	-

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兵庫県神戸市東灘区御影山手 御影駅14分 「メゾン御影」の競売物件¥ 4,270,000円 マンション 83m²

期間入札 (2回目の出品) 183万円 値下げ