• 2025.07.11
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• 土地100m²～
• 築8年
• 徒歩5分

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千葉県船橋市西船 西船橋駅5分の公売物件
¥ 37,640,000円 戸建て 112m²

47,000,000円
で売却されました
2025年8月12日(火)

• 船橋市
• 売却
• 759
• 11

• 申込期間 2025年7月11日(金)〜7月29日(火)
• 入札期間 2025年8月5日(火)〜8月12日(火)
• 公開日 2025年7月11日(金)
• 更新日 2025年8月12日(火) 18時

• 入札終了
• 問い合わせ

インターネット公売 (初出品)

価額情報

落札価額 (最高入札価額)

47,000,000円

落札者 (最高価買受申込者)

ekwVIL647802

次順位買受申込価額

46,200,000円

次順位買受申込者

esrJEA773313

見積価額

37,640,000円

公売保証金

3,770,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2025年7月11日13時0分 〜 2025年7月29日23時0分

入札期間

2025年8月5日13時0分 〜 2025年8月12日13時0分

買受代金納付期限

2025年9月2日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

船橋市 税務部 債権管理課

売却区分番号

船橋市7-3

支払い方法

銀行振込

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

千葉県

不動産の基本情報

登記簿の表示

土地の表示
(1) 所在 船橋市西船1丁目
地番 623番19
地目 宅地
地積 146.38m²
(2) 所在 船橋市西船1丁目
地番 614番2
地目 公衆用道路
地積 60m²
持分 10分の1
(3) 所在 船橋市西船1丁目
地番 614番3
地目 公衆用道路
地積 24m²
持分 10分の1
(4) 所在 船橋市西船1丁目
地番 614番11
地目 宅地
地積 47.93m²
持分 10分の1
(5) 所在 船橋市西船1丁目
地番 614番12
地目 公衆用道路
地積 90m²
持分 10分の1
(6) 所在 船橋市西船1丁目
地番 614番13
地目 雑種地
地積 3m²
持分 10分の1
(7) 所在 船橋市西船1丁目
地番 623番5
地目 宅地
地積 31.73m²
持分 40分の3
(8) 所在 船橋市西船1丁目
地番 623番12
地目 宅地
地積 48.95m²
持分 12分の1
(9) 所在 船橋市西船1丁目
地番 623番14
地目 宅地
地積 23.03m²
持分 12分の1
(10) 所在 船橋市西船1丁目
地番 623番16
地目 公衆用道路
地積 82m²
持分 10分の1

主である建物の表示
(11) 所在 船橋市西船1丁目 623番地19
家屋番号 623番19
種類 居宅
構造 木造亜鉛メッキ鋼板・スレートぶき2階建
床面積 1階 55.27m²
2階 56.51m²

所在地

千葉県船橋市西船1丁目

住居表示

千葉県船橋市西船1丁目17番3-2号

交通、最寄り駅など

JR総武線「西船橋駅」の北東約650m (道路距離) 、徒歩約8分

現況

財産 (11) の建物は財産 (1) 土地の上にあり、現所有者および親族が居住しています。
船橋市は公売財産の引渡義務を負わないため、実際の引渡しは当事者間で行ってください。

説明

財産 (11) 建物内部の立入調査は行っていないため、建物内の状況については不明です。
本物件内の動産等の処分等は買受人自身の責任及び費用で行う必要があります。
本公売では土地と建物を一括して扱い、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
見積価額の財産ごとの内訳は以下のとおりです。
・財産 (1) 〜 (10) 土地 28,520,000円
・財産 (11) 建物 9,120,000円

土地の情報

土地面積 (㎡)

146.38 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

1/1

地目

宅地

都市計画地域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

建ぺい率 (%)

40

容積率 (%)

80

高度地区 (種)

1

防火地域

不明

日影規制

5m超：3時間、10m超：2時間

その他法令などの規制

・建築基準法第22条指定区域
・葛飾風致地区
・船橋市では盛土規制法に基づき船橋市全域を「宅地造成等工事規制区域」として指定しています。詳しくは、船橋市役所宅地課にお問い合わせください。(電話047-436-2690)

地勢など

[財産 (1) 宅地部分]
・地積：146.38m²
・形状：略長方形地 間口 約7.5m 奥行 約13m
・地勢：ほぼ平坦
・高低差：接面道路と概ね登高、南側隣接地より約3m高位

幅員、接道状況

[財産 (1) 宅地部分]
北西側道路 (私道)
・接面道路の幅員：約5m
・系統・連続性：行き止まり
・舗装の種類：アスファルトコンクリート舗装
・道路の種類：建築基準法第42条第1項第2号道路
・歩道：なし

供給処理施設

上水道：有り
公共下水道：有り
ガス：都市ガス

建物の情報

建物の名称

居宅

建物面積

111.78m² (33.8坪)

延床面積

111.78m² (33.8坪)

構造

木造

建築年月

平成29年 (2017年) 7月

階建/階

2階建

総戸数

1戸

間取り

不明

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

船橋市役所

担当部署

船橋市税務部債権管理課換価係

メールアドレス

e-koubai@city.funabashi.lg.jp

電話

047-436-2250

受付時間

午前9時〜午後5時

備考

-

補足事項

共通説明文

[特記事項]
1. 公売における注意事項
公売は現況で行うものであるため、次の一般的事項をご理解の上でご参加ください。
(1) 公売財産の状況等は船橋市職員が目視等により確認できた事項のみであり、正確な内容を保証するものではありません。
(2) 公売財産に、財産の種類または品質に関する不適合があっても、現所有者および船橋市に担保責任は生じません。
(3) 滞納市税等の一括納付が買受代金の全額納付よりも先に行われた場合は、売却決定を取り消すこととなります。
(4) その他の要因で予告なく公売が中止等になることがあります。
2. 不動産について
(1) 不動産の最高価申込者等については、国税徴収法第106条の2に基づく調査の嘱託を行います。
売却決定の日時までに最高価申込者等が暴力団員等に該当しないことの調査の結果が明らかでない場合は、売却決定日時および買受代金納付期限が変更されます。
(2) 船橋市は公売不動産の引き渡し義務を負いません。使用者または占有者に対して明け渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行ってください。
(3) 土地の境界については、隣接所有者と協議すること。
(4) 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っていません。
(5) 次順位買受申込者への売却決定および買受代金の納付期限
1. 売却決定日時 令和7年9月2日(火) 10時00分
2. 買受代金納付期限 令和7年9月2日(火) 14時30分
※最高価申込者への売却決定日時および買受代金納付期限が変更となった場合は、上記日時も変更となります。
3. 自動車について
(1) 引き渡しについては、引き渡し時の現況有姿により、上記引き渡し場所にて行います。
(2) 登録手続きに関する費用及び搬送に伴う費用は買受人の負担となります。
(3) 船橋市では搬送手続きはいたしません。
(4) 搬送途中の事故によって公売財産が破損、焼失等の損害を受けても、船橋市は一切の責任を負いません。
(5) 引き渡し時に、公売車両の自走での引取りを希望する場合、下見会に参加のうえで自走の可否の判断を御自身で行ってください。
(6) 船橋市は当該財産が車検に適合するかについて確認していません。新規検査を受ける際、買受人の負担で修理等をする必要が生じる可能性があります。
(7) 買受代金を納付した時点で、危険負担は買受人に移転します。したがって、その後に発生した財産の破損、盗難及び焼失などによる損害の負担は買受人が負うことになります。
(8) 財産引き渡しは、売却決定日以降であって代金納付後となります。
船橋市のサイト、および船橋市インターネット公売ガイドラインをよくご確認のうえ、ご参加ください。
インターネット公売に関するご案内 https://www.city.funabashi.lg.jp/kurashi/zei/006/p071958.html
船橋市インターネット公売ガイドライン https://www.city.funabashi.lg.jp/kurashi/zei/006/p071958_d/fil/R7-3-21.pdf