兵庫県尼崎市梶ケ島杭瀬駅3分の競売物件
¥ 5,190,000円戸建て 235m²

神戸地方裁判所尼崎支部
入札8月21日〜

入札期間 2025年8月21日(木)〜8月28日(木)
公開日 2025年8月5日(火)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 神戸地方裁判所尼崎支部
事件番号: 令和06年(ヌ)第46号
売却基準価額: 5,190,000円
買受申出保証額: 1,040,000円
買受可能価額: 4,152,000円

物件概要

所在地 (地番)

兵庫県尼崎市梶ケ島 64番地1、63番地

住居表示

兵庫県尼崎市梶ケ島2番12号

評価上の交通

阪神電鉄線杭瀬駅東方約300m (道路距離)

参考交通

阪神本線千船駅北方 0.68km
阪神なんば線出来島駅北東方 1.30km
JR東西線御幣島駅北西方 1.33km

延床面積

234.68m² (71.0坪)

土地面積 (合計)

47.05m² (14.2坪)

間取り

種類

事務所・居宅

用途地域

第二種住居地域 (パチンコ屋やカラオケなどの遊戯施設も建築可能)

物件番号

1. 土地
2. 建物 (所有権・借地権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 尼崎市梶ケ島 63番2
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 47.05m² (14.2坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第二種住居地域 (パチンコ屋やカラオケなどの遊戯施設も建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 2
種別: 建物
所在地: 尼崎市梶ケ島 64番地1、63番地
家屋番号: 64番1
種類 (登記): 店舗・事務所
種類 (現況): 事務所・居宅
構造 (登記): 鉄骨造陸屋根3階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 75.68m² (22.9坪)
2階 79.50m² (24.0坪)
3階 79.50m² (24.0坪)
床面積 (現況): -
間取り: その他
敷地利用権: 所有権・借地権
占有者: あり
築年月: 昭和50年5月 (1975年･築50年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年7月16日(水)
公告日: 2025年8月5日(火)
閲覧開始日: 2025年8月5日(火)
入札期間: 2025年8月21日(木)〜8月28日(木)
開札日: 2025年9月4日(木)
特別売却期間: 不実施
売却決定日: 2025年9月25日(木)
確定日: 2025年10月3日(金)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／神戸地方裁判所尼崎支部

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

阪神本線	杭瀬駅 3分 (約200m)
阪神本線	千船駅 10分 (約770m)
阪神なんば線	出来島駅 16分 (約1.3km)

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兵庫県尼崎市梶ケ島 杭瀬駅3分の競売物件¥ 5,190,000円 戸建て 235m²