埼玉県さいたま市浦和区神明南浦和駅9分の競売物件
¥ 31,515,000円戸建て 101m²

さいたま地方裁判所本庁
入札9月17日〜

入札期間 2025年9月17日(水)〜9月24日(水)
公開日 2025年9月2日(火)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: さいたま地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ケ)第44号
売却基準価額: 31,515,000円
買受申出保証額: 6,303,000円
買受可能価額: 25,212,000円

物件概要

所在地 (地番)

埼玉県さいたま市浦和区神明一丁目 8番地81

住居表示

埼玉県さいたま市浦和区神明一丁目8番8-1号

評価上の交通

JR京浜東北線等「南浦和」駅西方 570m (直線距離)

参考交通

JR武蔵野線武蔵浦和駅東方 1.25km
JR東北本線浦和駅南方 1.30km
JR高崎線浦和駅南方 1.30km

延床面積

101.22m² (30.6坪)

土地面積 (合計)

74.02m² (22.4坪)

間取り

種類

居宅

用途地域

第二種中高層住居専用地域 (2階までの店舗や事務所も建築可能)

物件番号

1〜3. 土地
4. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地 持分売り
所在地: さいたま市浦和区神明一丁目 8番5
家屋番号: -
地目 (登記): 公衆用道路
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 88m² (26.6坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第二種中高層住居専用地域 (2階までの店舗や事務所も建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: 7分の1

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: さいたま市浦和区神明一丁目 8番81
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 61.08m² (18.5坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第二種中高層住居専用地域 (2階までの店舗や事務所も建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 3
種別: 土地 持分売り
所在地: さいたま市浦和区神明一丁目 8番88
家屋番号: -
地目 (登記): 雑種地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 2.59m² (0.8坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第二種中高層住居専用地域 (2階までの店舗や事務所も建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: 7分の1

物件番号: 4
種別: 建物
所在地: さいたま市浦和区神明一丁目 8番地81
家屋番号: 8番81
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造陸屋根・スレートぶき3階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 27.32m² (8.3坪)
2階 40.99m² (12.4坪)
3階 32.91m² (10.0坪)
床面積 (現況): -
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 令和4年3月 (2022年･築3年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年8月19日(火)
公告日: 2025年9月2日(火)
閲覧開始日: 2025年9月2日(火)
入札期間: 2025年9月17日(水)〜9月24日(水)
開札日: 2025年10月1日(水)
特別売却期間: 2025年10月6日(月)〜10月10日(金)
売却決定日: 2025年10月15日(水)
確定日: 2025年10月23日(木)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／さいたま地方裁判所本庁

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

JR京浜東北線	南浦和駅 9分 (約670m)
JR武蔵野線	南浦和駅 9分 (約670m)
JR武蔵野線	武蔵浦和駅 16分 (約1.3km)
JR上野東京ライン	浦和駅 17分 (約1.3km)
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JR京浜東北線
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JR埼京線	武蔵浦和駅 18分 (約1.4km)

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