愛媛県松山市勝岡町伊予和気駅27分の競売物件
¥ 27,300,000円戸建て 159m²

松山地方裁判所本庁
入札11月20日〜

入札期間 2025年11月20日(木)〜11月28日(金)
公開日 2025年9月4日(木)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 松山地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ケ)第32号
売却基準価額: 27,300,000円
買受申出保証額: 5,460,000円
買受可能価額: 21,840,000円

物件概要

所在地

愛媛県松山市勝岡町 1280番地2

評価上の交通

JR予讃線「伊予和気」駅北西方道路距離約2,400m
最寄バス停「運転免許センター」南西方約260m (徒歩約4分)

参考交通

伊予鉄道高浜線高浜駅北東方 2.70km
JR予讃線堀江駅西方 2.92km

延床面積

159.49m² (48.2坪)

土地面積 (合計)

3,739.41m² (1,131.2坪)

間取り

種類

居宅

用途地域

第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

物件番号

1, 3. 土地
2, 4. 建物 (所有権)
5〜6. 土地 (農地)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 松山市勝岡町 1280番2
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 936.08m² (283.2坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 2
種別: 建物
所在地: 松山市勝岡町 1280番地2
家屋番号: 1280番2
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造かわらぶき平家建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 151.49m² (45.8坪)
床面積 (現況): 約159.49m² (48.2坪)
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和26年3月 (1951年･築74年)
持分: -
附属建物: 符号 1
種類(現況) -
構造(登記) 鉄筋コンクリート造スレートぶき2階建
構造(現況) -
種類(登記) 居宅
床面積(登記) 1階 44.68m²
2階 33.94m²
床面積(現況) -

符号 -
種類(現況) 車庫
構造(登記) 未登記
構造(現況) 軽量鉄骨造鋼板葺平家建
種類(登記) 未登記
床面積(登記) 未登記
床面積(現況) 約36m²

物件番号: 3
種別: 土地
所在地: 松山市勝岡町 1279番
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 1,160.33m² (351.0坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 4
種別: 建物
所在地: 松山市勝岡町 1279番地
家屋番号: 1279番
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): 居宅・倉庫
構造 (登記): 木造瓦葺平家建
構造 (現況): 木・鉄筋コンクリート造瓦葺・陸屋根2階建
床面積 (登記): 105.78m² (32.0坪)
床面積 (現況): 1階約309m² (93.5坪)
2階約59m² (17.8坪)
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: あり
築年月: 不詳
持分: -
附属建物: 符号 1
種類(現況) -
構造(登記) 土蔵造瓦葺2階建
構造(現況) -
種類(登記) 倉庫
床面積(登記) 1階 19.83m²
2階 19.83m²
床面積(現況) -

符号 2
種類(現況) -
構造(登記) 木造瓦葺平家建
構造(現況) -
種類(登記) 納屋
床面積(登記) 36.36m²
床面積(現況) -

符号 -
種類(現況) 物置
構造(登記) 未登記
構造(現況) 木造瓦葺平家建
種類(登記) 未登記
床面積(登記) 未登記
床面積(現況) 約12m²

物件番号: 5
種別: 土地 (農地)
所在地: 松山市勝岡町 1280番1
家屋番号: -
地目 (登記): 畑
地目 (現況): 農地
土地面積 (登記): 801m² (242.3坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 6
種別: 土地 (農地)
所在地: 松山市勝岡町 2738番3
家屋番号: -
地目 (登記): 畑
地目 (現況): 農地、一部宅地、一部公衆用道路
土地面積 (登記): 842m² (254.7坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年8月22日(金)
公告日: 2025年9月4日(木)
閲覧開始日: 2025年9月4日(木)
入札期間: 2025年11月20日(木)〜11月28日(金)
開札日: 2025年12月4日(木)
特別売却期間: 2025年12月5日(金)〜12月8日(月)
売却決定日: 2026年2月12日(木)
確定日: 2026年2月20日(金)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／松山地方裁判所本庁

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

JR予讃線	伊予和気駅 27分 (約2.1km)
伊予鉄高浜線	高浜駅 34分 (約2.7km)
JR予讃線	堀江駅 37分 (約2.9km)

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