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群馬県太田市新田金井町 細谷駅15分の公売物件
¥ 6,330,000円 土地 196m²

不売になりました
2025年11月4日(火)

• 太田市
• 不売
• 324
• 1

• 申込期間 2025年10月3日(金)〜10月21日(火)
• 入札期間 2025年10月28日(火)〜11月4日(火)
• 公開日 2025年10月3日(金)
• 更新日 2025年11月4日(火) 18時

• 入札終了
• 問い合わせ

インターネット公売 (初出品)

価額情報

落札価額 (最高入札価額)

-円

入札件数

0

次順位買受申込価額

-円

次順位買受申込者

該当なし

見積価額

6,330,000円

公売保証金

640,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2025年10月3日13時0分 〜 2025年10月21日23時0分

入札期間

2025年10月28日13時0分 〜 2025年11月4日13時0分

買受代金納付期限

2025年11月25日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

太田市

売却区分番号

太7-31

支払い方法

銀行振込 直接持参

物件情報

物件の種類

宅地

物件の所在

群馬県

不動産の基本情報

登記簿の表示

公売財産1 (土地)
不動産番号：0702000321138
所在：太田市新田金井町
地番：257番1
地目：宅地
地積：134.16m²

公売財産2 (土地)
不動産番号：0702000321144
所在：太田市新田金井町
地番：259番2
地目：宅地
地積：625.43m²

公売財産3 (建物)
不動産番号：0702000328052
所在：太田市新田金井町 259番地2
家屋番号：259番2
種類：居宅
構造：木造瓦葺2階建
床面積：1階 114.19m² 2階 61.76m²
(附属建物の表示)
符号：1
種類：居宅
構造：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
床面積：19.81m²

所在地

群馬県太田市新田金井町257番1、259番2

交通、最寄り駅など

・東武伊勢崎線「世良田」駅から北へ5.1km (道路距離)
・太田市中心部 約8.0km (道路距離)
・太田市立綿打小学校 約1.3km (道路距離)

現況

・所有者が空き家の状態で占有しています。玄関は施錠されておりません。
・公売財産2内にふとんや自転車等の動産が残置されています。
・公売財産3については、築後約34年が経過し、著しい物理的減価 (摩耗・破損・老朽化等) 及び機能的減価 (設備の不足及び能率の低下等) が認められ、無施錠の状態で空き家として放置され、維持管理の状態は劣悪であり、至るところに大きな損傷が外観調査により確認できます。また、内覧は実施していませんので、家具等の詳細な配置状況、老朽化程度は判別できませんが、相当量の家財・ゴミ等が残置されています。
・公売財産3の附属建物については、築後約42年が経過し、維持管理の状態は劣悪で、外壁が存在せず、躯体が剥き出しになっており、相当量の家財・ゴミ等が残置されています。

説明

・公売財産3については、築後約34年が経過し、経年相応以上の老朽化が進み、設計・設備面等の機能性も劣化しており、無施錠の状態で空き家として放置され、維持管理の状態は劣悪であり、至るところに大きな損傷が外観調査により確認でき、また、建物内部に相当量の家財等の動産が残置されており、敷地との適応性に欠けるため、既存建物を取り壊し、戸建住宅用地としての利用を前提に出品しています。なお、残置された家財等の処分につきましては、売却決定後、買受人が所有者と協議を行ってください。
・公売財産2内にふとんや自転車等の動産が残置されており、また、公売財産3の附属建物についても、相当量の家財・ゴミ等が残置されていますが、処分につきましては、売却決定後、買受人が所有者と協議を行ってください。
・公売財産は市街化調整区域に存在し、平成2年に「農家住宅」で建築確認を取得しており、農家住宅の要件を満たすことのできる買受人であれば、そのまま利用や再建築が可能ですが、農家住宅の要件を満たすことのできない買受人であれば、利用や再建築にあたり、都市計画法第34条の立地基準に合った新たな許可 (用途変更等) を要しますので、詳しくは建築指導課開発指導係にお問い合わせください。
・現地調査の結果、公売財産2北側境界付近に設置されているコンクリート製塀と北側隣接地との境界位置が一致していない可能性がありますが、隣地との境界確定は、買受人と接地所有者との間で協議を行ってください。
1. 公売財産、入札について
・入札に参加される方は、太田市インターネット公売ガイドラインをお読みいただき、参加申し込み及び入札を行ってください。
・入札に際しては、あらかじめ公売財産を確認し、登記登録制度のある財産については、関係公簿等を閲覧した上で入札してください。
・公売財産の地目、地積等は登記簿によります。
・画像の撮影は、太田市職員がデジタルカメラで行ったものです。画像では色合いや状態など実際と異なって見える場合があります。
・太田市では、公売財産の内覧会・下見会等は実施しません。入札者がご自身で公売財産の現地確認を行ってください。
・公売財産の買受の申込をしようとする者は、公売参加申込期間に所定の公売参加申込手続きが必要です。
・公売保証金の納付を要する公売財産についての買受申込は、その納付後でなければできません。
・入札には暴力団員等に該当しないこと等の陳述書等の提出が必要です。入札開始2開庁日前までに陳述書等の提出がない場合は、入札等をすることができません。
・権利移転の時期は、買受人が買受代金を全額納付したときとします。ただし、公売財産を買い受けるために関係機関の承認や許可等が必要な場合は、それらの要件が満たされたときに買受人への権利移転の効力が生じます。
・公売財産の権利が買受人に移転したとき、危険負担が買受人に移転します。その後に発生した財産の棄損、焼失等による損害は、買受人の負担となります。
・権利移転に要する費用は、買受人の負担とします。
・入札は、一度のみ可能です。一度行った入札は、入札者の都合による取り消し又は変更ができませんのでご注意ください。
・開札の結果、見積価額以上で最高の価額の入札者が2人以上ある場合の追加入札は、期日入札により行います。
・共同入札を希望する場合は、共同入札者の中の一人が代表となり、その方が公売参加申し込みの手続きをしてください。
・最高価申込者の決定前に公売財産に係る滞納金額の完納の事実が確認されたとき、その他必要と認めるときは公売を中止します。
2. 公売保証金の納付について
納付方法
納付期限
クレジットカード
令和7年10月21日(火) 23時00分 (公売参加申込期間終了時)
銀行振込
令和7年10月24日(金) 14時30分 (入札開始2開庁日前)
※期限までに太田市が納付を確認できるように、一括で納付してください。
銀行振込先は、「公売保証金納付書兼返還請求書兼口座振替依頼書」を受領した後、記入されたメールアドレス宛にメールを送信し、ご案内します。
※銀行振込の際の振込手数料などは、公売参加者の負担となります。
3. 提出書類について
・提出書類
・暴力団員等に該当しないこと等の陳述書等
・公売保証金納付書兼返還請求書兼口座振替依頼書 (公売保証金を銀行振込する場合)
・委任状 (代理人を定める場合)
・共同入札者持分内訳書 (共同入札する場合)
提出期限 令和7年10月24日(金) 必着
※郵送または直接持参により提出
・期限までに提出が確認できない場合、入札等をすることができません。
・陳述書は、入札等を行う財産 (売却区分番号) ごとに作成してください。
・宅地建物取引業法第3条第1項の免許を受けて事業を行っている方又は債権管理回収業に関する特別措置法第3条の許可を受けて事業を行っている方は、陳述書に、指定許認可等を受けていることを証する書類を添付する必要があります。
4. 最高価申込者の決定、売却決定について
・最高価申込者決定日時
令和7年11月4日(火) 14時
・売却決定日時
令和7年11月25日(火) 10時
※国税徴収法第106条の2の規定により調査の嘱託をした場合であって、公売公告に記載された売却決定の日までに、その結果が明らかにならない場合は、売却決定の日時及び買受代金の納付期限が変更されることがあります。
5. 買受代金の納付について
納付金額
落札金額-公売保証金額 (買受代金に充当される公売保証金額を除いた金額)
納付期限
令和7年11月25日(火) 14時30分
※売却決定された次順位買受申込者の代金納付期限 令和7年12月2日(火) 14時30分
・期限までに納付が確認できるよう、一括で納付してください。
・期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。
・買受代金の納付前に公売財産に係る滞納金額の完納の事実が確認されたときは、最高価申込者の決定又は売却決定を取り消します。
6. 落札後の注意事項
・太田市は、不動産登記簿上の権利移転のみ行います。
・太田市は、公売財産の引渡し義務は負いません。物件内の動産類やゴミなどの撤去、占有者の立ち退き等、すべて買受人自身で行ってください。また、隣地との境界確定は、買受人と接地所有者との間で協議してください。
・太田市は公売財産の種類又は品質に関する不適合についての担保責任等を負いません。
・権利移転に必要な書類は、買受代金納付期限までに太田市に提出してください。
・権利移転に伴う費用 (登録免許税等) は、買受人の負担となります。
・売却決定は「入札価額」欄に記載した金額により行います。
・最高価申込者の決定は、公売財産が課税財産であるか否かを問わず、買受申込の金額が見積価額以上で、かつ、最高価の価額である者に対して行います。
・公売財産の種類が不動産等の場合、最高価申込者の入札価額に次ぐ高い価額 (見積価額以上で、かつ、最高入札価額から公売保証金の額を控除した金額以上のもの) による入札者に対し、次順位買受申込者制度の適用があります。(国税徴収法第104条の2)
・次順位買受申込者の決定は、公売財産が課税財産であるか否かを問わず、「入札価額」欄に記載された金額により行います。
・最高価申込者及び次順位買受申込者 (その者が法人である場合には、その役員) が暴力団員等に該当するか否かについて、必要な調査を所管警察署に嘱託します。ただし、陳述書に指定許認可等を受けていることを証する書類を添付した場合は調査の嘱託の対象になりません。
・紀尾井町戦略研究所株式会社の提供するインターネット公売システム等の不具合などにより、公売を中止することがあります。
・地方税法の規定に基づき、不動産取得税および固定資産税が課税されます。

土地の情報

土地面積 (㎡)

759.59 (登記簿)

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画地域

市街化調整区域

用途地域

無指定

建ぺい率 (%)

70

容積率 (%)

200

防火地域

不明

地勢など

・間口約7.1m・奥行約52.4mの袋地の中間画地
・概ね平坦

幅員、接道状況

・南側道路、認定幅員約12.2mの県道、前橋館林線[建築基準法42条1項1号道路] に等高で接道しています。

供給処理施設

・上水道：あり
※東方約15mの位置にある市道に敷設された本管から東側隣接地を経由して引込まれています。
建替え等の際は、群馬東部水道企業団と事前に協議を行ってください。
・下水道：なし
・都市ガス：なし

その他土地に関する物件情報

・土壌汚染対策法における指定区域には該当せず、水質汚濁防止法・下水道法に基づく特定施設の届出もありませんが、土壌汚染に関する専門的調査は行っていませんので、土壌汚染の在否は不明です。
・現地における地上からの観察調査等からは地下埋設物の残存の可能性は低いと判断されますが、専門的調査は行っていません。

建物の情報

延床面積

195.76m² (59.2坪)

構造

木造

建築年月

平成2年 (1990年) 11月

階建/階

2階建

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

太田市

担当部署

総務部収納課収納一係

メールアドレス

010600@mx.city.ota.gunma.jp

電話

0276-47-1946

受付時間

平日 午前9時〜午後5時

備考

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