• 2025.10.14
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北海道札幌市東区北七条東 苗穂駅10分 「サーム北7条」の公売物件
¥ 17,650,000円 マンション 85m²

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• 札幌国税局
• 入札11月10日〜
• 新規物件

• 申込期間 2025年10月15日(水)〜10月29日(水)
• 入札期間 2025年11月10日(月)〜11月12日(水)
• 公開日 2025年10月14日(火)

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インターネットによる期間競り売り (初出品)

実施局署

札幌 国税局

見積価額

17,650,000円

公売の方法

インターネットによる期間競り売り

公売公告番号

12号

公売保証金

1,800,000円

売却区分番号

364-1

公売保証金の提供方法

現金等

参加申込期間

令和7年10月15日午後1時00分 から 令和7年10月29日午後5時00分

買受申込期間

令和7年11月10日午後1時00分 から 令和7年11月12日午後1時00分

買受申込の場所

KSI官公庁オークション https://kankocho.jp

公売保証金の納付期限

令和7年11月6日午後2時00分

最高価申込者の決定の日

令和7年11月14日午前10時00分

最高価申込者の決定の場所

札幌国税局

買受代金納付期限

令和7年12月8日午後2時00分

売却決定の日時

令和7年12月5日午前10時00分

売却決定の場所

札幌国税局

住居表示等

北海道札幌市東区北七条東18丁目1番1-212号

交通機関

JR (北海道) 函館本線 苗穂駅 徒歩 15分

床面積合計

85.41m² (25.8坪)

主たる種類

居宅

詳細情報 (個別)

財産番号

1

所在地 (登記簿表示内容)

札幌市東区北七条東十八丁目 105番地17

建物の名称 (登記簿表示内容)

サーム北7条

構造 (登記簿表示内容)

鉄筋コンクリート造陸屋根8階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 1,001.29m² (302.9坪)
2階 968.58m² (293.0坪)
3階 968.58m² (293.0坪)
4階 968.58m² (293.0坪)
5階 968.58m² (293.0坪)
6階 556.71m² (168.4坪)
7階 556.71m² (168.4坪)
8階 556.71m² (168.4坪)

地盤・地勢

間口約90メートル、奥行約55メートル、地積3976.34m²のほぼ台形状の角地です。
地盤はやや劣り、液状化発生の可能性が高い区域に指定されています。
地勢はほぼ平坦です。

接道状況

南東側が幅員約16メートルの舗装市道「鉄工場裏通線」、南西側が幅員約25メートルの舗装市道「苗穂丘珠線」に接面しています。

土地の符号 (登記簿表示内容)

1

所在 (登記簿表示内容)

北海道札幌市東区北七条東18丁目105番17

地目 (登記簿表示内容)

宅地

地積 (登記簿表示内容)

3,976.34m²

家屋番号 (登記簿表示内容)

北七条東十八丁目 105番17の212

建物番号 (登記簿表示内容)

212

種類 (登記簿表示内容)

居宅

構造 (登記簿表示内容)

鉄筋コンクリート造1階建

床面積 (登記簿表示内容)

2階部分85.41m² (25.8坪)

間取り

4LDK

総戸数

68戸

使用状況

平成7年4月3日新築の2階部分 (B棟北端) です。
所有者が居住用として使用していましたが、現在は退去し空室である旨聴取しています。
平成7年に新築されており、新耐震設計基準に基づいて建築されていますが、過去の地震で若干の損傷が発生しています。
敷地内には、建物の他に駐車場、自転車置き場、各戸用トランクルームが配置されています。

管理状況

一棟の建物については、定期的な大規模修繕、設備更新等を行っており標準的な維持管理状態にありますが、専有部分については、経年劣化による内壁クロスの変色、天井クロスの剥がれや亀裂等が認められており維持管理の状態はやや劣ります。
管理組合 サーム北7条管理組合
管理会社 エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社
未納管理費等は、買受人に承継されます。
詳細は、上記管理会社にお問い合わせください。

駐車場

有月額 6,500円

管理費

月額 8,000円

修繕積立金

月額 16,090円

未納管理費等

令和7年9月30日時点において未納なし。

一般的留意事項

公売は現況有姿 (現在あるがままの状態をいい、その財産に傷などがあっても補修などを行わないことをいいます。) により行うものであるため、次の一般的事項を十分にご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は担保責任を負いません。
3. 権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。ただし、法令等の規定により許
可又は登録等を要する公売財産については、関係機関の許可又は登録等の要件を満たさなければ、権利移転の効力は生じませ
ん。
4. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や公売財産内
にある動産等の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
5. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
6. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
7. 公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。
8. 公売を中止する場合がありますので、入札前に公売中止の有無をご確認ください。

敷地権の表示 - 土地の符号 (登記簿表示内容)

1

敷地権の表示 - 敷地権の種類 (登記簿表示内容)

所有権

敷地権の表示 - 敷地権の割合 (登記簿表示内容)

100000分の1545

詳細情報 (共通)

公法上の規制

市街化区域
第1種住居地域
33メートル高度地区、宅地造成等工事規制区域、集合型居住誘導区域
都市再開発方針 (1号市街地) 、景観計画区域、緑保全創出地域 (居住系市街地)

特記事項

供給処理施設は、上水道、下水道、都市ガスが整備されています。
地積等は公簿上によります。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る買受申込価額をもって行います。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

札幌 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和7年11月14日)と売却区分番号(364-1)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理第一部門

郵便番号

060-0042

所在地

札幌市中央区大通西10丁目札幌第二合同庁舎

電話番号

011-231-5011

内線

5315

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで