兵庫県神戸市北区道場町日下部道場南口駅11分の競売物件
¥ 8,350,000円戸建て 18m²

神戸地方裁判所本庁
入札11月5日〜

入札期間 2025年11月5日(水)〜11月12日(水)
公開日 2025年10月20日(月)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 神戸地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ケ)第56号
売却基準価額: 8,350,000円
買受申出保証額: 1,670,000円
買受可能価額: 6,680,000円

物件概要

所在地 (地番)

兵庫県神戸市北区道場町日下部字町裡108番地1、109番地1

住居表示

兵庫県神戸市北区道場町日下部108番地

評価上の交通

神戸電鉄線道場南口駅北東方約900m (道路距離)

参考交通

神鉄三田線神鉄道場駅南東方 0.94km
神鉄公園都市線横山駅南東方 2.20km

延床面積

18.08m² (5.5坪)

土地面積 (合計)

453.82m² (137.3坪)

間取り

種類

工場

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

物件番号

1〜2. 土地
3〜4. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 神戸市北区道場町日下部字町裡 108番1
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 387.40m² (117.2坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 100%
持分: -

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: 神戸市北区道場町日下部字町裡 109番1
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 66.42m² (20.1坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 100%
持分: -

物件番号: 3
種別: 建物
所在地: 神戸市北区道場町日下部字町裡108番地1、109番地1
家屋番号: 108番1
種類 (登記): 工場
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 18.08m² (5.5坪)
床面積 (現況): -
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 不詳
持分: -
附属建物: 符号 4
種類(現況) -
構造(登記) 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
構造(現況) -
種類(登記) 倉庫・車庫
床面積(登記) 1階 71.59m²
2階 30.48m²
床面積(現況) -

物件番号: 4
種別: 建物
所在地: 神戸市北区道場町日下部字町裡108番地1、109番地1
家屋番号: 108番1の1
種類 (登記): 居宅・店舗
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造スレート葺2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 158.23m² (47.9坪)
2階 84.46m² (25.5坪)
床面積 (現況): -
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 平成9年10月 (1997年･築28年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年10月1日(水)
公告日: 2025年10月20日(月)
閲覧開始日: 2025年10月20日(月)
入札期間: 2025年11月5日(水)〜11月12日(水)
開札日: 2025年11月18日(火)
特別売却期間: 不実施
売却決定日: 2025年12月9日(火)
確定日: 2025年12月17日(水)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／神戸地方裁判所本庁

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

神戸電鉄三田線	道場南口駅 11分 (約840m)
神戸電鉄三田線	神鉄道場駅 12分 (約930m)
神戸電鉄三田線	二郎駅 16分 (約1.3km)

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